Avenue Gambetta, Le Croisic

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ConstruireZone URRésidentielAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier36 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 437 mGare du Croisic · 3 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,0 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2024

URRésidentiel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2023La commune en a 343 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 7,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 938 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

3651 / zone de saisine (décret 2004 - 490) / 28-06-2016 / 44 / LE CROISIC / Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°284) seuil à 1000m²

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable du Croisic (AVAP)
Servitude AS2

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/06/2026	Permis de démolir0440492600003	58 Avenue Gambetta	AP 304	—	224 m²	autorisé	particulier
09/04/2024	Permis de construire04404923T0072	Av Gambetta	AL 131, AL 599	4 386 m²	33 020 m²	commencé	HOPITAL INTERCOMMUNAL DE LA PRESQU'ILE GUERANDE
16/01/2024	Permis de construire04404923T0068	45 Avenue Gambetta	AM 138	1 logement, 149 m²	975 m²	commencé	particulier
28/08/2023	Permis d'aménager04404923T0004	45 Avenue Gambetta	AM 138	—	975 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 5F · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 21 Avenue Gambetta 44490 Le Croisic	117,4 m²	1971	D	D
appartement, 11bis Avenue Gambetta 44490 Le Croisic	17,4 m²	—	E	C
maison, 21bis Avenue Gambetta 44490 Le Croisic	88,6 m²	1971	F	F
maison, 58 Avenue Gambetta 44490 Le Croisic	59,2 m²	—	E	E
maison, 58 Avenue Gambetta 44490 Le Croisic	59,2 m²	—	F	F
maison, 58 Avenue Gambetta 44490 Le Croisic	59,2 m²	—	F	F
maison, 23 Avenue Gambetta 44490 Le Croisic	67,2 m²	2011	C	A
maison, 44 Avenue Gambetta 44490 Le Croisic	150 m²	1966	E	E
appartement, 23 Avenue Gambetta 44490 Le Croisic	43,4 m²	—	C	A
maison, 21bis Avenue Gambetta 44490 Le Croisic	74,2 m²	1971	F	F
maison, 42 Avenue Gambetta 44490 Le Croisic	123,4 m²	—	E	E
maison, 42 Avenue Gambetta 44490 Le Croisic	107 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3625 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 106 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194536 %Des logements autour de la rue

Maisons76 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans2,8 %58,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	710 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	3	430 m
Boucherie	—	560 m
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	11	380 m
Librairie ou presse	1	480 m
Banque	2	390 m
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	590 m
Dentiste	1	500 m
Kinésithérapeute	9	300 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	3	250 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	360 m
Stade ou terrain de sport	1	210 m
Cinéma	1	400 m
Bibliothèque	1	470 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare du Croisicgare voyageurs uniquement437 m

Écoles, collèges et lycées3

École primaire privée Sainte Anne260 m
École élémentaire publique Jacques Cartier270 m
École maternelle publique Dumont d'Urville290 m

Voies voisines1

Rue de Kervenel46 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.