Route de la Pointe Saint-gildas, Préfailles
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 870 €/m²
- Fourchette basse
- 3 240 €/m²
- Fourchette haute
- 6 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (24 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 858 €/m²), le quartier pour 9 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 476 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 4 642 €/m² en 2025). Soit 4 873 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 502 ventes de 2025 du département (Loire-Atlantique) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 058 €6 ventes
- 20224 347 €6 ventes
- 20234 150 €5 ventes
- 20247 120 €4 ventes
- 20255 000 €3 ventes
- Estimation4 870 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
24 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 96 m² au 127 Rte de la Pointe saint Gildas, 263 000 € le 12/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 127 Rte de la Pointe saint Gildas | Maison | 96 m² | 263 000 € | 2 740 € |
| 06/12/2025 | 42 Rte de la Pointe saint Gildas | Vente | 250 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 10/11/2025 | 193 Rte de la Pointe saint Gildas | Vente | 2 108 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 20/10/2025 | 188 Rte de la Pointe St Gildas | Dépendance, Maison | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
| 04/06/2025 | 65 Rte de la Pointe St Gildas | Maison | 63 m² | 350 000 € | 5 556 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 26 Rte de la Pointe St Gildas | Vente | 355 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 25/04/2025 | Rte de la Pointe St Gildas | Vente | 615 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 01/10/2024 | 193 Rte de la Pointe St Gildas | Vente | 2 604 m² de terrain | 460 000 € | — |
| 26/09/2024 | 53 Rte de la Pointe St Gildas | Maison, Dépendance | 110 m² | 1 087 300 € | 9 885 € |
| 05/07/2024 | 177 Rte de la Pointe St Gildas | Maison, Dépendance | 58 m² | 309 089 € | 5 329 € |
| 17/06/2024 | 157 Rte de la Pointe St Gildas | Vente | 853 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 05/06/2024 | 104 Rte de la Pointe St Gildas | Maison | 34 m² | 210 400 € | 6 188 € |
| 23/05/2024 | 226 Rte de la Pointe St Gildas | Dépendance, Maison | 48 m² | 386 500 € | 8 052 € |
| 02/04/2024 | 107 Rte de la Pointe St Gildas | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 720 m² | 2 300 000 € | — |
| 08/12/2023 | 128 Rte de la Pointe St Gildas | Dépendance, Maison | 25 m² | 285 000 € | 11 400 € |
| 21/08/2023 | 160 Rte de la Pointe St Gildas | Dépendance, Maison | 138 m² | 572 699 € | 4 150 € |
| 23/06/2023 | 234 Rte de la Pointe St Gildas | Maison | 141 m² | 560 000 € | 3 972 € |
| 16/05/2023 | 174 Rte de la Pointe St Gildas | Maison, Dépendance | 61 m² | 161 000 € | 2 639 € |
| 12/04/2023 | 212 Rte de la Pointe St Gildas | Vente | 943 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 27/03/2023 | 160 Rte de la Pointe St Gildas | Vente | 2 559 m² de terrain | 550 000 € | — |
| 20/03/2023 | 106 Rte de la Pointe St Gildas | Maison | 19 m² | 135 000 € | 7 105 € |
| 30/01/2023 | 209 Rte de la Pointe St Gildas | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 185 000 € | 1 391 € |
| 25/10/2022 | 216 Rte de la Pointe St Gildas | Maison | 78 m² | 424 000 € | 5 436 € |
| 24/08/2022 | 157 Rte de la Pointe St Gildas | Vente | 853 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 09/08/2022 | 134 Rte de la Pointe St Gildas | Maison | 164 m² | 505 000 € | — |
| 25/07/2022 | 205 Rte de la Pointe St Gildas | Dépendance, Maison | 109 m² | 411 000 € | 3 771 € |
| 04/07/2022 | 176 Rte de la Pointe St Gildas | Maison | 70 m² | 316 000 € | 4 514 € |
| 03/05/2022 | 75 Rte de la Pointe St Gildas | Maison, Dépendance | 163 m² | 870 000 € | 5 337 € |
| 01/04/2022 | 168 Rte de la Pointe St Gildas | Maison, Dépendance | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 03/02/2022 | 174 Rte de la Pointe St Gildas | Maison, Dépendance | 61 m² | 255 000 € | 4 180 € |
| 21/01/2022 | 42 Rte de la Pointe St Gildas | Vente | 565 m² de terrain | 118 602 € | — |
| 13/12/2021 | 171 Rte de la Pointe St Gildas | Maison | 54 m² | 270 000 € | 5 000 € |
| 10/12/2021 | 67 Rte de la Pointe St Gildas | Dépendance, Maison | 111 m² | 600 000 € | 5 405 € |
| 06/08/2021 | 160 Rte de la Pointe St Gildas | Dépendance, Maison | 138 m² | 430 000 € | 3 116 € |
| 09/07/2021 | 204 Rte de la Pointe St Gildas | Maison | 130 m² | 650 000 € | 5 000 € |
| 28/06/2021 | 96 Rte de la Pointe St Gildas | Maison | 263 m² | 647 000 € | 2 460 € |
| 28/06/2021 | 96 Rte de la Pointe St Gildas | Dépendance, Maison | 125 m² | 300 000 € | 2 400 € |
| 29/04/2021 | 212 Rte de la Pointe St Gildas | Vente | 943 m² de terrain | 200 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAp
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 7,3 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 367 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Permis d'aménager0441362503004 | Pointe de saint Gildas | AL 16 | — | 58 812 m² | autorisé | COMMUNE DE PREFAILLES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL-Côte de Jadenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 100 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles | 60,7 m² | 2010 | D | B |
| maison, 102 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles | 105,2 m² | — | G | C |
| maison, 38 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles | 237,7 m² | — | C | B |
| maison, 46 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles | 111,7 m² | 1976 | E | C |
| maison, 79bis Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles | 50,7 m² | — | E | B |
| maison, 224 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles | 96,4 m² | 1966 | F | F |
| maison, 127 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles | 118,3 m² | — | F | F |
| maison, 188 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles | 47 m² | 2008 | D | B |
| maison, 65 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles | 83,1 m² | 1976 | G | C |
| maison, 51 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles | 172 m² | 1920 | G | F |
| maison, 53 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles | 137 m² | — | C | A |
| maison, 226 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles | 55,5 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ASS DES COPRO ET AMIS DES TERRAINS COMMUNS PREFAILLES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | COMMUNE DE PREFAILLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | FRERE YVES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | MARMOTIN | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | PROPRIETAIRES DU BND 136 AR 274 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | FRANCE VIAGER INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | LE MESNIL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | LEBOCEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 131 | LA HOULE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 160 bis | PROPRIETAIRES DU BND 136 AK0912 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 183 | FEDERATION AMICALES LAIQUES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 193 | ST GILDAS DE LA POINTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 195 | AURILLON PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 202 | SCI LE BOUCOT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 203 | AR MOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 212 | HSM IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5695 | EOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 6201 | TERRITOIRE D ENERGIE LOIRE ATLANTIQUE TE44 | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,3 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 3,6 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 3,5 km, une école à 2,3 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,6 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,3 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 160 m |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | au-delà de 5 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.