Rue du Président Coty, Sainte-Luce-sur-Loire
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 750 €/m²
19 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 71 m² au 22 Rue du Pdt Coty, 200 000 € le 03/10/2025.
3 550 €/m²
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (19 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 539 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 3 364 €/m² en 2025). Soit 3 515 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 225 ventes de 2025 du département (Loire-Atlantique) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 750 €3 ventes
- 20223 846 €5 ventes
- 20234 132 €5 ventes
- 20243 596 €2 ventes
- 20253 312 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 22 Rue du Pdt Coty | Appartement, Dépendance | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 30/09/2025 | 34 Rue du Pdt Coty | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 174 000 € | — |
| 28/08/2025 | 22 Rue du Pdt Coty | Appartement, Dépendance | 64 m² | 222 500 € | 3 477 € |
| 21/07/2025 | 22 Rue du Pdt Coty | Dépendance, Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 30/06/2025 | 48 Rue du Pdt Coty | Vente | 51 m² de terrain | 150 000 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 34 Rue du Pdt Coty | Dépendance, Appartement | 58 m² | 182 500 € | 3 147 € |
| 08/11/2024 | Rue du Pdt Coty | Vente | 270 m² de terrain | 216 200 € | — |
| 20/07/2024 | 17 Rue du Pdt Coty | Dépendance, Appartement | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
| 18/07/2024 | 22 Rue du Pdt Coty | Dépendance, Appartement | 53 m² | 175 000 € | 3 302 € |
| 19/12/2023 | 34 Rue du Pdt Coty | Dépendance, Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 € |
| 18/12/2023 | 1 Rue du Pdt Coty | Dépendance, Maison | 980 m² | 1 250 000 € | — |
| 18/12/2023 | Rue du Pdt Coty | Vente | 23 891 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 18/12/2023 | 22 Rue du Pdt Coty | Appartement, Dépendance | 38 m² | 157 000 € | 4 132 € |
| 10/10/2023 | 20 Rue du Pdt Coty | Appartement, Dépendance | 64 m² | 245 000 € | 3 828 € |
| 24/08/2023 | 34 Rue du Pdt Coty | Appartement, Dépendance | 117 m² | 520 000 € | 4 444 € |
| 01/08/2023 | 20 Rue du Pdt Coty | Appartement | 37 m² | 130 476 € | 3 526 € |
| 23/06/2023 | 17 Rue du Pdt Coty | Dépendance, Appartement | 64 m² | 266 200 € | — |
| 16/06/2023 | 34 Rue du Pdt Coty | Appartement, Dépendance | 40 m² | 145 000 € | — |
| 07/10/2022 | 15 Rue du Pdt Coty | Dépendance, Appartement | 84 m² | 345 000 € | — |
| 23/09/2022 | 34 Rue du Pdt Coty | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 29/08/2022 | 34 Rue du Pdt Coty | Appartement, Dépendance | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 21/07/2022 | 40 Rue du Pdt Coty | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 340 000 € | — |
| 15/07/2022 | 20 Rue du Pdt Coty | Appartement | 39 m² | 135 000 € | 3 462 € |
| 03/06/2022 | 22 Rue du Pdt Coty | Dépendance, Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 20/05/2022 | 15 Rue du Pdt Coty | Appartement | 40 m² | 172 000 € | 4 300 € |
| 02/03/2022 | 34 Rue du Pdt Coty | Appartement, Dépendance | 67 m² | 179 000 € | 2 672 € |
| 27/07/2021 | 22 Rue du Pdt Coty | Dépendance, Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 27/01/2021 | 34 Rue du Pdt Coty | Dépendance, Appartement | 114 m² | 420 000 € | 3 684 € |
| 26/01/2021 | 22 Rue du Pdt Coty | Dépendance, Appartement | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UMaSecteur de développement des centralités actuelles ou en devenir
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur · Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP) · norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Informations
- 5Zonage d'assainissement des eaux usées · Règlement local de publicité · secteur affecté par le bruit du transport terrestre · …
- Altitude, pente du terrain
- 16,4 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 669 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
- zonage pluvial
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Président Coty 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 120,6 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 34 Rue du Président Coty 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 64,9 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue du Président Coty 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 48,3 m² | 2008 | C | A |
| immeuble, 22 Rue du Président Coty 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | — | 2006 | C | A |
| appartement, 17 Rue du Président Coty 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 62,7 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue du Président Coty 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 64,2 m² | — | C | C |
| appartement, 38 Rue du Président Coty 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 60 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Rue du Président Coty 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 30,2 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Rue du Président Coty 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 42,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 17 Rue du Président Coty 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 67,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue du Président Coty 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 47 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue du Président Coty 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 66,3 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AMDB OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | AMDB OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | AMDB OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | CIF PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CIF PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | CIF PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LEIKA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SELA | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | CIF PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | CIF PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SOCIETE NANTAISE DE L'AUTOMOBILE - S N A | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | CIF PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | HARMONIE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | DIOCESAINE | Association | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 21 | COMMUNE DE SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | NOLOLUCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI CONFLU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 bis | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | NOLOLUCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 26 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 | SCI BRASSERIE ILOT LUCIOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SELA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 30 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | CHG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SCI AGCB | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | LMK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | S C I DU 38 RUE DU PRESIDENT COTY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NBN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 40 | S C I DU 38 RUE DU PRESIDENT COTY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | SCI L ORCHIDEE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | GUILBAUD-PATRON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | GUILBAUD-PATRON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | PAIRIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 48 | SCI 8 RUE DE LA LOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI COTE LOIRE | Société civile | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SELA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 5 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 230 m |
| Banque | 6 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 50 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 3 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique La Cerisaiepublic
- Ecole maternelle publique Les Pommes de Pinpublic
- Ecole primaire privée Saint Vincentprivé
- Ecole primaire publique Les Tilleulspublic
Entreprises domiciliées à 200 m302
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- GAN ASSURANCESfinance et assurance
- LABORATOIRE SYNLAB BIOLIANCE (BIOLIANCE)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.