Rue Jean Mermoz, Sainte-Luce-sur-Loire
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 272 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 537 ventes de 2025 du département (Loire-Atlantique) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 434 m² | 663 263,66 € | 463 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 434 m² | 2 436 000 € | 1 699 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEmSecteur d'activités économiques mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP) · norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Informations
- 6Zonage d'assainissement des eaux usées · Règlement local de publicité · zonage pluvial · …
- Altitude, pente du terrain
- 31,1 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 658 kWh/an1 520 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2013Sitadel ; sur les 588 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- droit de préemption urbain
- périmètre d'étude
- Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire0441722600010 | 13 Jean Mermoz | AY 170 | 625 m² | 1 920 m² | autorisé | MARGUERITE |
| 28/02/2025 | Permis de construire0441722500002 | 13 Rue Jean Mermoz | AY 171 | 89 m² | 2 680 m² | autorisé | PAQUERETTE |
| 26/02/2024 | Permis de construire04417224Z0001 | 11 Rue Jean Mermoz | AY 126 | 46 m² | 5 446 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2023 | Permis de construire04417223Z0029 | 6 Rue Jean Mermoz | AY 123 | 292 m² | 3 829 m² | terminé | ARTAUD FRERES INVESTISSEMENTS |
| 04/09/2023 | Permis de construire04417223Z0022 | 5 Rue Jean Mermoz | AY 590 | 167 m² | 924 m² | terminé | BREVIE |
| 30/08/2023 | Permis de construire04417223Z0018 | 4 Rue Jean Mermoz | AY 129 | 205 m² | 3 400 m² | autorisé | LARGO |
| 15/07/2021 | Permis de construire04417221Z0031 | 1 Rue Jean Mermoz | AY 43 | 7 m² | 1 638 m² | terminé | SCI LES BORNES |
| 01/12/2020 | Permis de construire04417220Z0043 | 14 Jean Mermoz | AY 112 | 394 m² | 7 095 m² | terminé | SCI REA |
| 15/10/2019 | Permis de construire04417219Z0041 | Rue Jean Mermoz | AY 127 | 376 m² | 2 680 m² | terminé | PAQUERETTE |
| 24/01/2019 | Déclaration préalable04417218Z0181 | 2 Rue Jean Mermoz | AY 99 | — | 3 167 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire04417217Z1006 | 4 Rue Jean Mermoz | AY 133 | 900 m² | 3 713 m² | terminé | SCI E-LAB IMMO |
| 23/11/2015 | Permis de construire04417215Z1047 | 4 Rue Jean Mermoz | AY 133 | 936 m² | 3 713 m² | terminé | SCI LEFORT |
| 16/01/2015 | Permis de construire04417214Z1063 | Rue Jean Mermoz | AY 125 | 1 530 m² | 5 108 m² | commencé | TRADIMPEX DISTRIBUTION |
| 13/11/2014 | Permis de construire04417214Z1024 | Rue Jean Mermoz | AY 1, AY 2 | 4 729 m² | 14 822 m² | terminé | SYNERGIA |
| 05/09/2014 | Permis de construire04417214Z1030 | Rue Jean Mermoz | AY 118 | 808 m² | 4 472 m² | terminé | LA DAME BLEU MARINE |
| 12/06/2014 | Permis de construire04417214Z1010 | Rue Jean Mermoz | AY 105 | 638 m² | 2 487 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire04417213Z1051 | Rue Jean Mermoz | AY 107 | 543 m² | 2 513 m² | terminé | M-JVE |
| 01/10/2013 | Permis de construire04417213Z1040 | Rue Jean Mermoz | AY 97, AY 100 | 550 m² | 3 070 m² | terminé | JALERO LIMITED |
| 06/06/2013 | Permis de construire04417213Z1010 | Rue Jean Mermoz | AY 74, AY 80 | 2 081 m² | 6 573 m² | terminé | SCI CB MAISONNEUVE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI LES BORNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | DU CHENE VERT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI E-LAB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | DU CHENE VERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ARTAUD FRERES INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SITE D'EXPLOITATION DES TRANSPORTS BENECO PAR ABREVIATION S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | CAPAX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 A | RED BOX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | ADB SAINTE LUCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | ALISMA INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | BP IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | FPF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | GCE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | M T A | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | S C I GIEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | S C I IMMO GM STE LUCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI MACLEG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI PAUMARELI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | SETOSAVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | CE2R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | JALERO LIMITED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | PAQUERETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LES COTONNIERS | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LA DAME BLEU MARINE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 17 | M-JVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | MAISON NEUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | W DEVELOPPEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | SCI DES CENTRES DE FORMATION TRANSPORT LOGISTIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | JMPL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.