Rue du Maupas, Amilly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 390 €/m²
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 1 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (22 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 291 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 1 639 €/m² en 2025). Soit 1 376 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 079 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 278 €8 ventes
- 20221 299 €7 ventes
- 20231 496 €6 ventes
- 20241 762 €1 vente
- Estimation1 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
22 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 84 m² au 556 Rue du Maupas, 148 000 € le 19/08/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 556 Rue du Maupas | Dépendance, Maison | 84 m² | 148 000 € | 1 762 € |
| 07/09/2023 | 175 Rue du Maupas | Maison | 105 m² | 157 000 € | 1 495 € |
| 15/06/2023 | 532 Rue du Maupas | Maison | 125 m² | 238 500 € | 1 908 € |
| 21/04/2023 | Rue du Maupas | Maison | 88 m² | 131 750 € | 1 497 € |
| 23/03/2023 | Rue du Maupas | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | Rue du Maupas | Maison | 87 m² | 137 000 € | 1 575 € |
| 08/02/2023 | Rue du Maupas | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 € |
| 26/11/2022 | Rue du Maupas | Maison | 87 m² | 137 500 € | 1 580 € |
| 22/07/2022 | Rue du Maupas | Maison | 87 m² | 97 000 € | 1 115 € |
| 15/07/2022 | 545 Rue du Maupas | Maison | 140 m² | 259 200 € | 1 851 € |
| 27/06/2022 | Rue du Maupas | Maison | 87 m² | 124 000 € | 1 425 € |
| 25/05/2022 | Rue du Maupas | Maison | 87 m² | 106 200 € | 1 221 € |
| 18/05/2022 | Rue du Maupas | Maison | 87 m² | 107 200 € | 1 232 € |
| 04/03/2022 | Rue du Maupas | Maison | 87 m² | 113 000 € | 1 299 € |
| 04/09/2021 | Rue du Maupas | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 03/09/2021 | Rue du Maupas | Maison | 87 m² | 86 000 € | 989 € |
| 31/08/2021 | Rue du Maupas | Maison | 88 m² | 142 000 € | 1 614 € |
| 23/08/2021 | 202 Rue du Maupas | Maison | 77 m² | 118 745 € | 1 542 € |
| 28/06/2021 | 610 Rue du Maupas | Dépendance, Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 31/05/2021 | Rue du Maupas | Maison | 87 m² | 105 000 € | 1 207 € |
| 09/03/2021 | Rue du Maupas | Maison | 87 m² | 111 000 € | 1 276 € |
| 30/01/2021 | 532 Rue du Maupas | Maison | 125 m² | 160 000 € | 1 280 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub2Zones d'urbanisation récente
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 8Zonage d'assainissement : Collectif · Plomb : Zone à risque d'expositino · Périmètre d'application du permis de démolir · …
- Altitude, pente du terrain
- 101,8 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an1 464 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 838 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 3%
- Réseau de chaleur : Périmètre de délégation
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2018 | Permis de construire04500417A0082 | 544 Rue des Maupas | AC 765, AC 767, AC 768 | 1 logement, 87 m² | 870 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2014 | Permis de construire04500413A0080 | Les Maupas | AC 749, AC 747, AC 745 | 1 logement, 95 m² | 565 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2013 | Permis de construire04500413A0046 | 70 Rue du Maupas | AC 774 | 1 logement, 106 m² | 592 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2004
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 572 Rue du Maupas 45200 Amilly | 143,7 m² | 1969 | D | D |
| maison, 545c Rue du Maupas 45200 Amilly | 129,8 m² | 1985 | E | B |
| maison, 519 Rue du Maupas 45200 Amilly | 170 m² | — | E | C |
| maison, 42 Rue du Maupas 45200 Amilly | 78 m² | — | F | F |
| maison, 316 Rue du Maupas 45200 Amilly | 206,7 m² | 1975 | E | E |
| maison, 555 Rue du Maupas 45200 Amilly | 72 m² | — | C | C |
| maison, 556 Rue du Maupas 45200 Amilly | 84 m² | 1970 | D | B |
| maison, 571 Rue du Maupas 45200 Amilly | 82,6 m² | — | C | C |
| maison, 573 Rue du Maupas 45200 Amilly | 82,5 m² | — | C | C |
| maison, 607 Rue du Maupas 45200 Amilly | 82,6 m² | — | C | C |
| maison, 557 Rue du Maupas 45200 Amilly | 73 m² | — | C | C |
| maison, 593 Rue du Maupas 45200 Amilly | 82,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | CATON LA VALLEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | CATON LA VALLEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 391 | COMMUNE D AMILLY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 519 | LAGUNE C27 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 555 | VALLOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 557 | VALLOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 571 | VALLOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 573 | VALLOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 593 | VALLOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 607 | VALLOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 653 | COMMUNE D AMILLY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.