Rue de la Mi-Voie, Ascoux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 450 €/m²
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 275 €/m²), le quartier pour 29 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 472 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 1 700 €/m² en 2025). Soit 1 442 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 450 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 017 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 387 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024837 €1 vente
- 20251 414 €2 ventes
- Estimation1 450 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 31 Rue de la Mi-Voie, 163 000 € le 31/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 14 Rue de la Mi-Voie | Dépendance, Maison | 182 m² | 81 000 € | — |
| 31/10/2025 | 31 Rue de la Mi-Voie | Maison | 73 m² | 163 000 € | 2 233 € |
| 17/10/2025 | 40 Rue de la Mi-Voie | Maison, Dépendance | 148 m² | 88 000 € | 595 € |
| 13/03/2024 | 4 Rue de la Mi Voie | Maison, Dépendance | 150 m² | 125 600 € | 837 € |
| 13/12/2021 | 45 Rue de la Mi Voie | Maison | 90 m² | 176 000 € | 1 956 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2021 | 10 Rue de la Mi Voie | Dépendance, Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 18/06/2021 | Rue de la Mi Voie | Maison | 155 m² | 215 000 € | 1 387 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone UA : elle correspond à l'emprise du bourg ancien d'Ascoux, étiré le long de la RD n°921, la rue de la Mi-voie, la rue Grande et la rue du Cas-Rouge
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain (institué le 10/11/2006)
- Altitude, pente du terrain
- 114,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 452 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (institué le 10/11/2006)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2023 | Permis de construire04501022N0010 | 10 Rue de la Mi - Voie | ZK 512 | 14 m² | 604 m² | autorisé | COMMUNE D ASCOUX |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de la Mi-voie 45300 Ascoux | 123,2 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue de la Mi-voie 45300 Ascoux | 112,6 m² | — | F | C |
| maison, 14 Rue de la Mi-voie 45300 Ascoux | 75 m² | — | E | C |
| maison, 38 Rue de la Mi-voie 45300 Ascoux | 96,4 m² | — | B | A |
| maison, 31 Rue de la Mi-voie 45300 Ascoux | 103 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue de la Mi-voie 45300 Ascoux | 103 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue de la Mi-voie 45300 Ascoux | 74,1 m² | — | E | B |
| maison, 50 Rue de la Mi-voie 45300 Ascoux | 56,4 m² | 1964 | G | C |
| maison, 4 Rue de la Mi-Voie 45300 Ascoux | 174 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue de la Mi-Voie 45300 Ascoux | 174 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | COMMUNE D ASCOUX | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE D ASCOUX | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE D ASCOUX | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | COMMUNE D ASCOUX | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5313 | COMMUNE D ASCOUX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 4,8 km |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,6 km |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,4 km |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 4,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 10 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 80 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules-Denis Asselinpublic
- Maison Familiale Rurale du Pithiveraisprivéinternatsans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.