Rue du Petit Pailly, La Chapelle-Saint-Mesmin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 501 €/m²
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière mesurée : 90 m² au 17 Rue du Petit Pailly, 120 000 € le 29/09/2022.
2 260 €/m²
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 122 €/m²), le quartier pour 55 % (60 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 331 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 155 €/m² en 2025). Soit 2 238 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 079 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 227 €1 vente
- 20222 453 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | 17 Rue du Petit Pailly | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 25/07/2022 | 10 Rue du Petit Pailly | Maison | 106 m² | 260 000 € | 2 453 € |
| 05/07/2022 | 15 Rue du Petit Pailly | Dépendance, Maison | 62 m² | 158 000 € | 2 548 € |
| 06/05/2021 | 15 Rue du Petit Pailly | Vente | 300 m² de terrain | 33 000 € | — |
| 08/04/2021 | Rue du Petit Pailly | Maison | 22 m² | 115 000 € | 5 227 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2021 | Rue du Petit Pailly | Maison | 121 m² | 228 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR5zone urbaine résidentielle, hameaux
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Hauteur maximale à l'égout · Emprise maximale au sol · Emprise minimale de pleine terre · …
- Informations
- 11Classement sonore des infrastructures de transport terrestre · Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers · Règlement local de publicité · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 du Loiret
- Altitude, pente du terrain
- 108,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Cavité souterraine
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Loiret
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire0450752600006 | Rue du Petit Pailly | AH 505 | 6 logements, 488 m² | 1 485 m² | autorisé | VALLOIRE HABITAT |
| 30/04/2026 | Permis de construire0450752600007 | Rue du Petit Pailly | AH 394, AH 393, AH 392 | 6 logements, 466 m² | 1 605 m² | autorisé | VALLOIRE HABITAT |
| 06/05/2025 | Permis de construire0450752400040 | Rue du Petit Pailly | AH 395 | 31 logements, 2 024 m² | 3 122 m² | autorisé | VALLOIRE HABITAT |
| 10/10/2024 | Permis d'aménager0450752400002 | Rue du Petit Pailly | AH 141, AH 150, AH 151 | — | 20 312 m² | autorisé | VALLOIRE HABITAT |
| 01/06/2023 | Permis de construire0450752300006 | 17 Rue du Petit Pailly | AH 693 | 1 logement | 367 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2022 | Permis de construire0450752200003 | 15 Rue du Petit Pailly | AH 115 | 3 logements, 27 m² | 437 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2021 | Permis de construire04507521A0011 | Rue du Petit Pailly | AH 697 | 1 logement, 149 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de construire04507520A0018 | 5 Rue du Petit Pailly | AH 748 | 1 logement, 25 m² | 168 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2019 | Permis de démolir04507519A0001 | 17 Rue du Petit Pailly | AH 692 | — | 1 376 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2013 | Permis de construire0450751300025 | 3 Rue du Petit Pailly | AH 105 | 1 logement | 530 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15quater Rue du Petit Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 36,6 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue du Petit Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 31 m² | — | D | B |
| maison, 3ter Rue du Petit Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 84,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 11 Rue du Petit Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 43,4 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue du Petit Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 92 m² | 1900 | D | D |
| maison, 10ter Rue du Petit Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 107,5 m² | 2004 | D | B |
| maison, 10ter Rue du Petit Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 99,2 m² | 2004 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 ter | DCNA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI LE PETIT PAILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI LE PETIT PAILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | SCI CC HOLDING | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI CC HOLDING | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 quater | SCI CC HOLDING | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 ter | SCI CC HOLDING | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMLI SARLindustrie
- SCI PARVEENimmobilier
- ADOconstruction
- STARS HOLDINGactivités scientifiques et techniques
- SCI ARSimmobilier
- SCI CC HOLDINGimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.