Rue de Pailly, La Chapelle-Saint-Mesmin
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 210 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 222 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 2 143 €/m² en 2025). Soit 2 193 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 017 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 521 €1 vente
- 20232 456 €6 ventes
- 20243 311 €4 ventes
- 20251 923 €3 ventes
- Estimation2 210 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 106 m² au 42 Rue de Pailly, 213 690 € le 28/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 3 Rue de Pailly | Vente | 649 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 28/08/2025 | 42 Rue de Pailly | Maison | 106 m² | 213 690 € | 2 016 € |
| 31/07/2025 | Rue de Pailly | Vente | 155 m² de terrain | 9 610 € | — |
| 30/07/2025 | 34 Rue de Pailly | Dépendance, Maison | 106 m² | 158 000 € | 1 491 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue de Pailly | Vente | 419 m² de terrain | 60 000 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue de Pailly | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue de Pailly | Vente | 305 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 29/11/2024 | 18 Rue de Pailly | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 18/11/2024 | 3 Rue de Pailly | Maison | 52 m² | 225 000 € | 4 327 € |
| 17/09/2024 | Rue de Pailly | Vente | 504 m² de terrain | 24 192 € | — |
| 26/07/2024 | 12 Rue de Pailly | Maison, Dépendance | 79 m² | 356 710 € | 4 515 € |
| 13/06/2024 | 40 Rue de Pailly | Dépendance, Maison | 101 m² | 221 430 € | 2 192 € |
| 11/03/2024 | Rue de Pailly | Vente | 388 m² de terrain | 8 924 € | — |
| 25/10/2023 | Rue de Pailly | Vente | 3 122 m² de terrain | 187 320 € | — |
| 20/10/2023 | 11 Rue de Pailly | Vente | 814 m² de terrain | 48 840 € | — |
| 06/09/2023 | 8 Rue de Pailly | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 € |
| 04/09/2023 | 51 Rue de Pailly | Vente terrain à bâtir | 1 057 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 26/07/2023 | 41 Rue de Pailly | Dépendance, Maison | 97 m² | 245 250 € | 2 528 € |
| 09/06/2023 | Rue de Pailly | Dépendance | 573 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 04/05/2023 | 46 Rue de Pailly | Maison | 80 m² | 190 700 € | 2 384 € |
| 03/03/2023 | 52 Rue de Pailly | Dépendance, Maison | 133 m² | 195 000 € | 1 466 € |
| 17/02/2023 | 18 Rue de Pailly | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 17/02/2023 | 53 Rue de Pailly | Maison, Dépendance | 71 m² | 223 000 € | 3 141 € |
| 28/07/2022 | 53 Rue de Pailly | Dépendance, Maison | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 13/04/2022 | 10 Rue de Pailly | Dépendance | 489 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 01/04/2022 | 7 Rue de Pailly | Maison, Dépendance | 155 m² | 179 000 € | — |
| 01/02/2022 | Rue de Pailly | Vente | 613 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 10/11/2021 | 10 Rue de Pailly | Dépendance | 596 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 15/06/2021 | 7 Rue de Pailly | Dépendance, Maison | 155 m² | 121 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR5zone urbaine résidentielle, hameaux
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Hauteur maximale à l'égout · Emprise maximale au sol · Ensemble patrimonial · …
- Informations
- 10Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers · Exposition au retrait et au gonflement des argiles · Règlement local de publicité · …
- Altitude, pente du terrain
- 109,5 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 21 depuis 2013Sitadel ; sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Ensemble patrimonial
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Cavité souterraine
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Les 21 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | Déclaration préalable0450752400105 | 3 Rue de Pailly | AH 156, AH 157, AH 158 | 6 logements, 12 m² | 1 167 m² | terminé | HBI |
| 30/05/2024 | Permis de démolir04507524A0001 | 52 Rue de Pailly | AH 30, AH 34, AH 824 | — | 1 602 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2023 | Permis de démolir04507523A0001 | 7 Rue de Pailly | AH 162 | — | 712 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2023 | Permis de construire0450752200051 | 10 Rue de Pailly | AH 769 | 1 logement | 297 m² | terminé | 2M |
| 15/06/2022 | Permis de construire04507522A0013 | Rue de Pailly | AH 769 | 1 logement | 297 m² | annulé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis de démolir04507521A0006 | 7 Rue de Pailly | AH 162 | — | 712 m² | autorisé | ALFRED MARCHAND |
| 21/10/2021 | Permis de construire04507521A0028 | 10 Rue de Pailly | AH 770 | 2 logements, 255 m² | 340 m² | terminé | particulier |
| 30/08/2021 | Déclaration préalable04507521A0109 | 10 Rue de Pailly | AH 767 | 2 logements, 38 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2021 | Permis de démolir04507521A0003 | 7 Rue de Pailly | AH 162 | — | 712 m² | autorisé | ALFRED MARCHAND |
| 21/04/2020 | Permis de construire04507520A0004 | 72 Rue de Pailly | AH 12 | 1 logement, 125 m² | 863 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2019 | Permis de démolir04507519A0004 | 8 Rue de Pailly | AH 84, AH 315 | — | 4 211 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de démolir04507518A0004 | 8 Rue de Pailly | AH 84, AH 315 | — | 4 211 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire04507517A0002 | Clos de Pailly | AH 236, AH 241, AH 242 | 1 logement, 109 m² | 415 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2014 | Permis de construire0450751400004 | Rue de Pailly | AH 502 | 3 logements, 254 m² | 568 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2013 | Permis de construire0450751300039 | 44 Rue du Pailly | AH 39 | 1 logement, 26 m² | 370 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2013 | Permis de construire0450751300015 | Rue de Pailly | AH 76 | 4 logements, 382 m² | 1 355 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2013 | Permis de construire0450751200075 | Rue de Pailly | AH 230P, AH 235P, AH 236P | 11 logements, 882 m² | 2 248 m² | commencé | LIGERIENNE GRANULATS |
| 21/03/2013 | Permis de construire0450751200073 | Rue de Pailly | AH 229P, AH 230P | 12 logements, 948 m² | 2 382 m² | commencé | KHOR IMMOBILIER |
| 21/03/2013 | Permis de construire0450751200074 | Rue de Pailly | AH 170P, AH 171, AH 172 | 13 logements, 1 026 m² | 2 791 m² | commencé | KHOR IMMOBILIER |
| 25/01/2013 | Permis de construire0450751200049 | Rue de Pailly | AH 170P, AH 171P, AH 172P | 18 logements, 1 496 m² | 4 719 m² | terminé | FRANCELOT S.A.S |
| 22/01/2013 | Permis de construire04507512A0049 | 9001 Rue de Pailly | AH 170, AH 171, AH 172 | 18 logements, 1 496 m² | 4 719 m² | terminé | KHOR IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 157 m² | — | D | D |
| maison, 20C Rue de Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 93,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue de Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 26,9 m² | — | E | C |
| maison, 29 Rue de Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 75,6 m² | — | F | C |
| maison, 54 Rue de Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 125,2 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 36,1 m² | — | G | C |
| appartement, 34 Rue de Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 102,5 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue de Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 117,3 m² | — | C | C |
| maison, 57 Rue de Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 86,1 m² | 1970 | E | B |
| maison, 10 Rue de Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 94,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 8 Rue de Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 51,4 m² | — | B | A |
| maison, 34 Rue de Pailly 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 110,5 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | HBI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | HBI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | FAMILLE LANDA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | DOUBLEAULT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | COPROPRIETAIRES PASSAGE COMMUN 075 AH 33 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 880 m, une école à 990 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | — | 810 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 990 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THEATRE EQUINOXEarts et spectacles
- VALIMO (VALIMO)immobilier
- PIRATE LOBBYautres services
- LA CONTREE DES PENEUJESautres services
- EL HARFIconstruction
- SCI DU LOIRETimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.