Rue des Hauts Fours, Escrennes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille D 04Échelle 1:1250Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 603 €/m²
5 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au Rue des Hauts Fours, 221 910 € le 27/08/2025.
1 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 603 €/m²), le quartier pour 62 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 818 €/m²). Soit 1 732 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 079 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 197 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 552 €2 ventes
- 20252 774 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Rue des Hauts Fours | Dépendance, Maison | 80 m² | 221 910 € | 2 774 € |
| 21/06/2025 | 10 Rue des Hauts Fours | Maison | 148 m² | 156 000 € | — |
| 19/06/2025 | Rue des Hauts Fours | Vente | 1 266 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 20/12/2024 | 15 Rue des Hauts Fours | Maison | 140 m² | 209 999 € | 1 500 € |
| 08/03/2024 | 61 Rue des Hauts Fours | Dépendance, Maison | 91 m² | 145 900 € | 1 603 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | Rue des Hauts Fours | Vente | 1 126 m² de terrain | 2 400 € | — |
| 05/12/2023 | Rue des Hauts Fours | Vente | 1 465 m² de terrain | 2 800 € | — |
| 19/05/2023 | Rue des Hauts Fours | Vente | 1 228 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 27/04/2023 | Rue des Hauts Fours | Vente | 439 m² de terrain | 90 € | — |
| 05/12/2022 | 2 Rue des Hauts Fours | Dépendance, Maison | 462 m² | 213 554,66 € | — |
| 08/11/2022 | Rue des Hauts Fours | Vente | 576 m² de terrain | 700 € | — |
| 30/09/2022 | 55 Rue des Hauts Fours | Maison | 166 m² | 155 000 € | — |
| 29/09/2022 | Rue des Hauts Fours | Dépendance, Maison | 312 m² | 215 000 € | — |
| 23/09/2022 | Rue des Hauts Fours | Vente | 6 507 m² de terrain | 3 250 € | — |
| 10/12/2021 | 12 Rue des Hauts Fours | Dépendance, Maison | 40 m² | 23 000 € | 575 € |
| 18/11/2021 | 45 Rue des Hauts Fours | Maison | 74 m² | 134 500 € | 1 818 € |
| 30/09/2021 | Rue des Hauts Fours | Dépendance, Maison | 59 m² | 130 500 € | — |
| 11/05/2021 | 19 Rue des Hauts Fours | Maison | 94 m² | 54 000 € | — |
| 29/01/2021 | Rue des Hauts Fours | Vente | 229 m² de terrain | 900 € | — |
| 29/01/2021 | Rue des Hauts Fours | Vente | 468 m² de terrain | 1 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 110,6 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018Sitadel ; sur les 45 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Permis de construire04513726N0001 | 57 Rue des Hauts Fours | AD 155, 0A 228 | 2 logements, 190 m² | 3 100 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2025 | Permis de construire04513725N0004 | Rue des Hauts Fours | AD 185 | 1 logement, 90 m² | 1 266 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2022 | Permis de construire04513722N0005 | Rue des Hauts Fours | AC 200, AC 199 | 1 logement, 100 m² | 7 699 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2021 | Permis d'aménager04513721N0001 | Rue des Hauts Fours | AC 199, AC 200 | — | 8 312 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2021 | Permis de construire04513720N0002 | Rue des Hauts Fours | AD 216 | 1 logement, 140 m² | 387 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2020 | Déclaration préalable0451372000002 | Rue des Hauts Fours | AD 153 | 9 m² | 3 168 m² | autorisé | SICA POUR DISTRI ENERGIE ELECTRIQUE |
| 22/06/2018 | Permis de construire04513718N0003 | Rue des Hauts Fours | AD 217 | 1 logement, 101 m² | 903 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45bis Rue des Hauts Fours 45300 Escrennes | 80,4 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue des Hauts Fours 45300 Escrennes | 121,4 m² | — | D | C |
| maison, 10 Rue des Hauts Fours 45300 Escrennes | 82,1 m² | 2012 | D | B |
| maison, 61 Rue des Hauts Fours 45300 Escrennes | 91,6 m² | 1980 | D | B |
| maison, 37 Rue des Hauts Fours 45300 Escrennes | 149,6 m² | 1947 | F | F |
| maison, 55 Rue des Hauts Fours 45300 Escrennes | 80 m² | 1947 | D | B |
| maison, 2 Rue des Hauts Fours 45300 Escrennes | 227,2 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 bis | NF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | SICA POUR DISTRI ENERGIE ELECTRIQUE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,6 km |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 4,0 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.