Rue Camille Desmoulins, Fleury-les-Aubrais
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (31 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 179 €/m²), le quartier pour 12 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 146 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 2 215 €/m² en 2025). Soit 2 178 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 079 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 732 €4 ventes
- 20222 395 €10 ventes
- 20232 450 €3 ventes
- 20242 688 €10 ventes
- 20251 998 €4 ventes
- Estimation2 200 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
31 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 79 Rue Camille Desmoulins, 177 900 € le 12/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 79 Rue Camille Desmoulins | Maison | 92 m² | 177 900 € | 1 934 € |
| 29/08/2025 | 147 Rue Camille Desmoulins | Maison | 95 m² | 193 350 € | 2 035 € |
| 24/06/2025 | 147 Rue Camille Desmoulins | Maison | 95 m² | 188 500 € | 1 984 € |
| 07/04/2025 | 6 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance | 160 m² | 321 700 € | 2 011 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Camille Desmoulins | Appartement, Dépendance | 45 m² | 147 000 € | 3 267 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Rue Camille Desmoulins | Maison | 90 m² | 243 720 € | 2 708 € |
| 26/11/2024 | Rue Camille Desmoulins | Vente | 453 m² de terrain | 96 000 € | — |
| 09/09/2024 | 3 Rue Camille Desmoulins | Appartement, Dépendance | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 13/08/2024 | 31 Rue Camille Desmoulins | Maison | 102 m² | 272 000 € | 2 667 € |
| 23/07/2024 | 115 Rue Camille Desmoulins | Maison | 85 m² | 233 400 € | 2 746 € |
| 19/07/2024 | 45 Rue Camille Desmoulins | Maison | 60 m² | 201 500 € | 3 358 € |
| 10/07/2024 | 171 Rue Camille Desmoulins | Maison | 83 m² | 227 500 € | 2 741 € |
| 05/07/2024 | 147 Rue Camille Desmoulins | Maison | 95 m² | 224 900 € | 2 367 € |
| 26/06/2024 | 136 Rue Camille Desmoulins | Maison | 119 m² | 279 000 € | 2 345 € |
| 07/06/2024 | 147 Rue Camille Desmoulins | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Camille Desmoulins | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 21/05/2024 | 70 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison | 48 m² | 227 000 € | 4 729 € |
| 05/01/2024 | 24 Rue Camille Desmoulins | Maison | 89 m² | 195 600 € | 2 198 € |
| 18/09/2023 | 4 Rue Camille Desmoulins | Maison | 89 m² | 262 700 € | 2 952 € |
| 29/06/2023 | 24 Rue Camille Desmoulins | Maison | 206 m² | 300 000 € | — |
| 27/06/2023 | Rue Camille Desmoulins | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 29/03/2023 | 115 Rue Camille Desmoulins | Maison | 364 m² | 380 000 € | — |
| 22/03/2023 | 72 Rue Camille Desmoulins | Maison | 76 m² | 182 500 € | 2 401 € |
| 29/12/2022 | 143 Rue Camille Desmoulins | Maison | 119 m² | 288 000 € | 2 420 € |
| 23/12/2022 | 3 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance | 68 m² | 187 000 € | 2 750 € |
| 29/09/2022 | 138 Rue Camille Desmoulins | Maison | 129 m² | 249 000 € | 1 930 € |
| 15/09/2022 | 169 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance | 135 m² | 320 000 € | 2 370 € |
| 29/08/2022 | 43 Rue Camille Desmoulins | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 27/07/2022 | 123 Rue Camille Desmoulins | Maison | 160 m² | 335 000 € | 2 094 € |
| 19/07/2022 | 5 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 11/07/2022 | 80 Rue Camille Desmoulins | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 17/05/2022 | 5 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison | 62 m² | 115 500 € | 1 863 € |
| 07/04/2022 | 81 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance | 74 m² | 191 000 € | 2 581 € |
| 27/10/2021 | Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison | 97 m² | 219 100 € | 2 259 € |
| 15/10/2021 | 17 Rue Camille Desmoulins | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 € |
| 28/04/2021 | 15 Rue Camille Desmoulins | Maison | 90 m² | 208 000 € | 2 311 € |
| 17/03/2021 | Rue Camille Desmoulins | Vente | 357 m² de terrain | 77 000 € | — |
| 19/01/2021 | 77 Rue Camille Desmoulins | Maison | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR2zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Hauteur maximale à l'égout · Hauteur maximale au faîtage · Emprise maximale au sol · …
- Informations
- 10Edification de clôtures soumis à déclaration préalable · Exposition au retrait et au gonflement des argiles · Secteur de taxe d'aménagement · …
- Altitude, pente du terrain
- 129 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 494 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Réseau de chaleur urbain
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Permis de construire0451472600003 | Rue Camille Desmoulins | BH 633, BH 631 | 1 logement, 89 m² | 294 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire0451472100041 | 125 Rue Camille Desmoulins | BE 198, BE 199, BE 270 | 1 logement, 110 m² | 1 755 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2021 | Permis de construire0451472100012 | 88 Rue Camille Desmoulins | BC 505 | 39 m² | 479 m² | autorisé | ARCLEM |
| 20/08/2018 | Permis de construire0451471800019 | 98 Rue Camille Desmoulins | BC 676 | 1 logement, 106 m² | 250 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2017 | Permis de construire0451471700036 | 98 Rue Camille Desmoulins | BC 675, BC 676 | 1 logement, 107 m² | 515 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2017 | Permis de construire0451471700029 | Rue Camille Desmoulins | BC 675 | 1 logement, 103 m² | 515 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire0451471600058 | Rue Camille Desmoulins | AS 241, AS 824 | 23 logements, 1 552 m² | 2 449 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2016 | Déclaration préalable0451471600196 | 162 Rue Camille Desmoulins | BH 383, BH 743 | 1 logement, 19 m² | 278 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2016 | Permis de démolir0451471600003 | 46 Rue Camille Desmoulins | AZ 443, AZ 444 | — | 836 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2015 | Permis de construire0451471500016 | 162 Rue Camille Desmoulins | BH 174, BH 175, BH 176 | 1 logement, 99 m² | 371 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2014 | Permis de démolir0451471400003 | Rue Camille Desmoulins | AS 66 | — | — | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 21/03/2014 | Déclaration préalable0451471400024 | Rue Camille Desmoulins | BH 205 | 9 m² | 388 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | 156 m² | — | D | D |
| maison, 6bis Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | 75,9 m² | 1925 | D | B |
| appartement, 3 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | 46,4 m² | 2018 | C | C |
| maison, 147 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | 97 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 3 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | 54,7 m² | 2018 | C | C |
| maison, 78 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | 69,4 m² | 1965 | E | D |
| maison, 147 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | 98 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | 43,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | 69 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 147 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | 96,3 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 3 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | 68,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 111 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | 66 m² | 1969 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | 32 LG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | JP 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | LOCEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 95 | LOGEMLOIRET | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 97 | LOGEMLOIRET | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 99 | LOGEMLOIRET | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | COMMUNE DE FLEURY LES AUBRAIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 101 | LOGEMLOIRET | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 103 | LOGEMLOIRET | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 105 | LOGEMLOIRET | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 107 | LOGEMLOIRET | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | LOGEMLOIRET | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 111 | LOGEMLOIRET | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 113 | LOGEMLOIRET | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 147 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 147 | SCI MCV 45 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 167 | LOGEMLOIRET | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 167 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | Établissement public | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9020 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 560 m, une boulangerie à 540 m, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 570 m, une crèche à 710 m, une école à 570 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Jules Vernetramway779 m
- Lamballetramway952 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FMLINVESTimmobilier
- DU HOMARDimmobilier
- FLEURY SON EVENEMENTarts et spectacles
- SCI DES FOSSESconstruction
- WILDHORSESservices administratifs
- ARCLEMconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.