Rue de la Monnaie, Ingré
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille XP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 756 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 2 444 €/m² en 2025). Soit 2 585 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 017 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 824 €3 ventes
- 20233 137 €1 vente
- 20242 200 €1 vente
- 20252 588 €2 ventes
- Estimation2 610 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 185 m² au 4 Rue de la Monnaie, 511 600 € le 01/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 4 Rue de la Monnaie | Maison, Dépendance | 185 m² | 511 600 € | 2 765 € |
| 23/06/2025 | 37 Rue de la Monnaie | Maison, Dépendance | 114 m² | 274 800 € | 2 411 € |
| 07/09/2024 | 9 Rue de la Monnaie | Dépendance, Maison | 70 m² | 154 000 € | 2 200 € |
| 20/07/2024 | Rue de la Monnaie | Vente | 12 m² de terrain | 180 € | — |
| 20/06/2023 | 25 Rue de la Monnaie | Dépendance, Maison | 51 m² | 160 000 € | 3 137 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2023 | Rue de la Monnaie | Vente | 631 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 17/05/2023 | 8 Rue de la Monnaie | Vente | 29 m² de terrain | 435 € | — |
| 27/12/2022 | 17 Rue de la Monnaie | Vente | 28 m² de terrain | 420 € | — |
| 08/12/2022 | 3 Rue de la Monnaie | Dépendance, Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 € |
| 22/11/2022 | 4 Rue de la Monnaie | Dépendance, Maison | 185 m² | 522 500 € | 2 824 € |
| 13/07/2022 | 19 Rue de la Monnaie | Maison, Dépendance | 182 m² | 339 000 € | 1 863 € |
| 11/02/2022 | Rue de la Monnaie | Vente | 60 m² de terrain | 900 € | — |
| 01/10/2021 | 12 Rue de la Monnaie | Dépendance, Appartement | 78 m² | 148 000 € | — |
| 17/03/2021 | Rue de la Monnaie | Vente | 745 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 03/02/2021 | 12 Rue de la Monnaie | Appartement, Dépendance | 77 m² | 110 000 € | 1 429 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR4-TLzone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Emprise maximale au sol · Hauteur maximale au faîtage · Hauteur maximale à l'égout · …
- Informations
- 8Zone à risque d'exposition au plomb · Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers · Exposition au retrait et au gonflement des argiles · …
- Altitude, pente du terrain
- 119,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2016Sitadel ; sur les 860 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Déclaration préalable0451692600055 | 15 Bis Rue de la Monnaie | XP 305 | 1 logement | 1 531 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2025 | Permis de construire0451692500032 | 27 Rue de la Monnaie | XP 243, XP 308, XP 41 | 1 logement, 135 m² | 2 402 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2025 | Permis de construire0451692500020 | Rue de la Monnaie | XP 304 | 1 logement, 171 m² | 1 531 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2025 | Permis de construire0451692400040 | 9 Rue de la Monnaie | XP 288, XP 291 | 1 logement, 50 m² | 786 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2024 | Permis de démolir0451692400002 | Rue de la Monnaie | XP 300 | — | 280 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2024 | Permis de construire0451692300056 | Rue de la Monnaie | XP 300, XP 302 | 1 logement, 59 m² | 280 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2022 | Permis de construire0451692200025 | Rue de la Monnaie | XP 9 | 1 logement, 148 m² | 3 070 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire0451692000090 | 13 Rue de la Monnaie | XP 8 | 1 logement, 115 m² | 732 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2019 | Permis de construire0451691800104 | 14 de la Monnaie | XP 273, XP 274, XP 275 | 1 logement, 228 m² | 1 690 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2018 | Permis de construire0451691800027 | 27 Rue de la Monnaie | XP 243 | 1 logement, 168 m² | — | terminé | particulier |
| 15/02/2018 | Permis de construire0451691700090 | Rue de la Monnaie | XP 65 | 1 logement, 78 m² | 280 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2017 | Permis de construire0451691700010 | Rue de la Monnaie | XP 42 | 1 logement, 163 m² | 1 375 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2016 | Permis de construire0451691600069 | Rue de la Monnaie | XP 43 | 1 logement, 116 m² | 508 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2016 | Permis de construire0451691600064 | Rue de la Monnaie | XP 43 | 1 logement, 115 m² | 315 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de la Monnaie 45140 Ingré | 86,5 m² | — | C | B |
| maison, 12ter Rue de la Monnaie 45140 Ingré | 90,4 m² | 2019 | B | A |
| maison, 27 Rue de la Monnaie 45140 Ingré | 84 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de la Monnaie 45140 Ingré | 51,1 m² | — | E | C |
| maison, Rue de la Monnaie 45140 Ingré | 50,2 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue de la Monnaie 45140 Ingré | 61,3 m² | 1960 | D | D |
| maison, 37 Rue de la Monnaie 45140 Ingré | 116,6 m² | 2017 | C | C |
| maison, 9 Rue de la Monnaie 45140 Ingré | 53,5 m² | — | G | C |
| maison, 14 Rue de la Monnaie 45140 Ingré | 203 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue de la Monnaie 45140 Ingré | 52 m² | — | G | C |
| maison, 21 Rue de la Monnaie 45140 Ingré | 85,8 m² | — | C | B |
| maison, 25 Rue de la Monnaie 45140 Ingré | 51,6 m² | 1958 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LES SIDHES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI MONTSOURIS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE D'INGRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 870 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 870 m, une crèche à 1,7 km, une école à 1,2 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | — | 860 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VIE ET TRAVAILsanté et action sociale
- SCI MONTSOURISimmobilier
- SCI GILLOTimmobilier
- LESAGE ELECTRICITEconstruction
- SCI EMONIimmobilier
- ADDA IMMOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.