Allée des Roitelets, Olivet
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ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier108 habitants70,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 768 mCo'met · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2025
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,7 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
Informations12
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Droit de préemption commercial
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Pont Lazin, parking, à 98 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 20 octobre 1846, le 2 juin 1856 et en septembre 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 65 Rue des Glazons, à 144 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Église Notre-Dame-du-Val, à 312 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 20 octobre 1846, le 2 juin 1856 et en septembre 1866.
- Groupe scolaire du Val, à 343 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 20 octobre 1846, le 2 juin 1856 et en septembre 1866.
- Rue de la Motte Minsard, à 389 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1846, en 1856 et en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Allée des Roitelets 45160 Olivet | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Allée des Roitelets 45160 Olivet | 47,2 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 45 Allée des Roitelets 45160 Olivet | 143,4 m² | 1981 | C | B |
| maison, 113 Allée des Roitelets 45160 Olivet | 163,1 m² | 1980 | C | A |
| maison, 113 Allée des Roitelets 45160 Olivet | 163,1 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 23 Allée des Roitelets 45160 Olivet | 143,1 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 45 Allée des Roitelets 45160 Olivet | 75,6 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Allée des Roitelets 45160 Olivet | 75,6 m² | — | E | B |
| appartement, 45 Allée des Roitelets 45160 Olivet | 29,7 m² | — | D | B |
| maison, 121 Allée des Roitelets 45160 Olivet | 156,8 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 23 Allée des Roitelets 45160 Olivet | 46 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 45 Allée des Roitelets 45160 Olivet | 51,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 87 | SCI la Valette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10848 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 410 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue
Maisons43,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 6 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 3 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 120 m |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Co'mettramway768 m
- Zénith-Parc des Expositionstramway994 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire d'application du Valpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle du Valpublic
Entreprises domiciliées à 200 m477
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Bioalliancesanté et action sociale
- Les Papillons Blancs du Loiret (Adapei)santé et action sociale
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale du Loiret (Dipn)administration publique
- Indivision Martinet Michael et Brigitteimmobilier
- LMNP Cantau Brazierhébergement et restauration