Place des Anciens Combattants, Olivet

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ConstruireZone UC2Zone urbaine de centralité de centre-ville Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier221 habitants22,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 801 mVictor Hugo · 5 écoles à 500 m

89 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UC2Zone urbaine de centralité de centre-ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 105,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 476 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Hauteur maximale au faîtage
Emprise minimale de pleine terre
Hauteur maximale à l'égout
Emprise maximale au sol

Informations13

Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Secteur de taxe d'aménagement
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Zone à risque d'exposition au radon
Zonage d'assainissement
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Droit de préemption commercial
Zone à risque d'exposition au plomb
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Règlement local de publicité

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 9

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 50 Place des Anciens Combattants 45160 Olivet	25 m²	1999	D	B
appartement, 76 Place des Anciens Combattants 45160 Olivet	31,8 m²	1995	D	B
appartement, 50 Place des Anciens Combattants 45160 Olivet	22 m²	—	C	A
appartement, 50 Place des Anciens Combattants 45160 Olivet	50,1 m²	1995	D	B
appartement, 24 Place des Anciens Combattants 45160 Olivet	48,1 m²	1995	D	B
immeuble, 76 Place des Anciens Combattants 45160 Olivet	—	—	D	B
appartement, 50 Place des Anciens Combattants 45160 Olivet	23,2 m²	—	D	B
appartement, 50 Place des Anciens Combattants 45160 Olivet	23,6 m²	1995	C	A
appartement, 50 Place des Anciens Combattants 45160 Olivet	48,5 m²	1995	D	B
appartement, 76 Place des Anciens Combattants 45160 Olivet	23,4 m²	1995	D	B
appartement, 50 Place des Anciens Combattants 45160 Olivet	26,8 m²	—	D	B
appartement, 50 Place des Anciens Combattants 45160 Olivet	26 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants221124 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 752 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires22,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social37,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194523,4 %Des logements autour de la rue

Maisons16,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,7 %17,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	830 m
Supérette ou épicerie	1	90 m
Boulangerie	3	50 m
Boucherie	2	30 m
Poissonnerie	1	80 m
Fruits et légumes	1	100 m
Restaurant	5	40 m
Librairie ou presse	2	40 m
Banque	7	40 m
Bureau ou relais de poste	1	120 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	170 m
Pharmacie	2	60 m
Dentiste	15	20 m
Kinésithérapeute	7	170 m
Laboratoire d'analyses	1	90 m
Centre ou maison de santé	1	170 m
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	850 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	370 m
École maternelle ou élémentaire	4	160 m
Collège	—	780 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	490 m
Gymnase	1	430 m
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	1	400 m
Conservatoire	1	480 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	340 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Victor Hugotramway801 m
Zénith-Parc des Expositionstramway992 m

Écoles, collèges et lycées5

École élémentaire privée La Providence120 m
École maternelle privée La Providence140 m
École élémentaire La Cerisaiepublic200 m
École élémentaire du Poutylpublic330 m
École maternelle du Poutylpublic480 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.