Rue Jules Marie Simon, Olivet

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ConstruireZone UC2Zone urbaine de centralité de centre-ville Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier221 habitants22,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 851 mZénith-Parc des Expositions · 5 écoles à 500 m

278 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UC2Zone urbaine de centralité de centre-ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2026La commune en a 1111 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 104,3 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 478 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Hauteur maximale au faîtage
Emprise minimale de pleine terre
Hauteur maximale à l'égout
Emprise maximale au sol

Informations12

Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Secteur de taxe d'aménagement
Règlement local de publicité
Zone à risque d'exposition au radon
Zonage d'assainissement
Droit de préemption commercial
Zone à risque d'exposition au plomb
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/05/2026	Permis de démolir0452322600007	267 Rue Jules Marie Simon	AS 167, AS 1420	—	1 865 m²	autorisé	COMMUNE D'OLIVET

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Pont du Maréchal Leclerc, à 351 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1907 et en décembre 1944.
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 81 Rue Jules Marie Simon 45160 Olivet	50,9 m²	1989	C	A
appartement, 81 Rue Jules Marie Simon 45160 Olivet	78,1 m²	1989	C	A
appartement, 252 Rue Jules Marie Simon 45160 Olivet	31,2 m²	1989	D	B
immeuble, 81 Rue Jules Marie Simon 45160 Olivet	—	1989	C	A
immeuble, 81 Rue Jules Marie Simon 45160 Olivet	—	1989	C	A
appartement, 81 Rue Jules Marie Simon 45160 Olivet	78,2 m²	1989	C	A
appartement, 81 Rue Jules Marie Simon 45160 Olivet	82 m²	1989	C	B
appartement, 81 Rue Jules Marie Simon 45160 Olivet	50,4 m²	—	C	B
appartement, Rue Jules Marie Simon 45160 Olivet	51 m²	1987	D	D
appartement, 220 Rue Jules Marie Simon 45160 Olivet	50 m²	1987	C	C
appartement, Rue Jules Marie Simon 45160 Olivet	70 m²	1987	C	C
appartement, Rue Jules Marie Simon 45160 Olivet	72 m²	1987	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	3 B	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	FPSM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31	JPC Olivet	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
31	Jardireve SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
31	Val de Loire Promotion	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
31	Société Avigdor-Arnaud	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
31	SCI Dima	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	Igcl Gobergeon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
65	Locab 45	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
81	Locab 45	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
81	Immocouss	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
88	SCI Sainte Apolline	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
107	Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre	Société anonyme	propriétaire	1 local
174	BP Mixte	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
220	Logemloiret	Bailleur social	propriétaire	18 locaux
252	Saugault	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
252	Coeflompcar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
256	L E D	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
267	Commune d'Olivet	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants221124 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 752 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires22,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social37,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194523,4 %Des logements autour de la rue

Maisons16,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,7 %17,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	1	110 m
Boulangerie	3	80 m
Boucherie	2	150 m
Poissonnerie	1	240 m
Fruits et légumes	1	260 m
Restaurant	5	110 m
Librairie ou presse	2	80 m
Banque	7	60 m
Bureau ou relais de poste	1	60 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	280 m
Pharmacie	2	80 m
Dentiste	12	40 m
Kinésithérapeute	7	280 m
Laboratoire d'analyses	1	80 m
Centre ou maison de santé	1	330 m
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	930 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	220 m
École maternelle ou élémentaire	4	270 m
Collège	—	780 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	470 m
Gymnase	1	260 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	3,7 km
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	1	500 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	380 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Zénith-Parc des Expositionstramway851 m
Victor Hugotramway930 m

Écoles, collèges et lycées5

École élémentaire privée La Providence230 m
École maternelle privée La Providence270 m
École élémentaire La Cerisaiepublic280 m
École élémentaire du Poutylpublic290 m
École maternelle du Poutylpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m489

La Postetransport
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Distribution Casino France (DCF)commerce
Foncia Transaction Franceimmobilier
Familyvetsactivités scientifiques et techniques
Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.