Rue Fernand Cognet, Olivet

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ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier148 habitants49,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 226 mVictor Hugo · 1 école à 500 m

132 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 104,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 478 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Secteur de transports publics collectifs
Hauteur maximale au faîtage
Emprise minimale de pleine terre
Hauteur maximale à l'égout
Emprise maximale au sol

Informations13

Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Périmètre de droit de préemption urbain simple
Zone d'aménagement concerté
Règlement local de publicité
Secteur de taxe d'aménagement
Zone à risque d'exposition au radon
Zonage d'assainissement
Zone à risque d'exposition au plomb
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Appellation d'origine contrôlée
Exposition au retrait et au gonflement des argiles

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 5

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 129 Rue Fernand Cognet 45160 Olivet	106,1 m²	2006	C	C
maison, 116 Rue Fernand Cognet 45160 Olivet	109,8 m²	2003	C	C
maison, 38 Rue Fernand Cognet 45160 Olivet	105,2 m²	2004	D	D
maison, 38 Rue Fernand Cognet 45160 Olivet	105,2 m²	2004	D	D
maison, 153 Rue Fernand Cognet 45160 Olivet	107,6 m²	2006	D	D
maison, 138 Rue Fernand Cognet 45160 Olivet	106,9 m²	2003	D	D
maison, 120 Rue Fernand Cognet 45160 Olivet	107,6 m²	2004	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
38	SCI Indy 45	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
212	Villa Toscana	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14859 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 575 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires49,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons57,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,5 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 26 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	660 m
Boulangerie	2	210 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	530 m
Fruits et légumes	—	520 m
Restaurant	1	480 m
Librairie ou presse	—	580 m
Banque	3	460 m
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	26	210 m
Pharmacie	—	550 m
Dentiste	5	390 m
Kinésithérapeute	19	200 m
Laboratoire d'analyses	1	390 m
Centre ou maison de santé	1	490 m
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	1	390 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	430 m
École maternelle ou élémentaire	1	230 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	970 m
Gymnase	1	180 m
Stade ou terrain de sport	—	990 m
Cinéma	—	4,4 km
Bibliothèque	—	890 m
Conservatoire	—	970 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	830 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Victor Hugotramway226 m
Larry - Saint-Fiacretramway701 m

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Michel Ronfardpublic270 m

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.