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Aucadastre

Rue des Beaumonts, Orléans

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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494 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

L'estimation 2 550Orléans 2 640en 2025Loiret 2 318en 2025
l'estimation 3 % en dessous d'Orléans, 10 % au-dessus du Loiret
Fourchette basse
1 870 €/m²
Fourchette haute
3 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 523 €/m²), le quartier pour 17 % (200 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 556 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 640 €/m² en 2025). Soit 2 529 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 550 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 351 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 682 €6 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 003 €1 vente
  4. 20243 066 €3 ventes
  5. 20252 040 €4 ventes
  6. Estimation2 550 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

14 appartements mesurés. 65 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 45 Rue des Beaumonts, 155 900 € le 01/10/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

3 240 €/m²

L'estimation 3 240Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025
l'estimation 27 % au-dessus d'Orléans, 77 % au-dessus du Loiret
Fourchette basse
2 130 €/m²
Fourchette haute
4 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 406 €/m²), le quartier pour 30 % (50 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 027 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 551 €/m² en 2025). Soit 3 213 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 240 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 017 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 290 €4 ventes
  2. 20223 737 €3 ventes
  3. 20234 473 €2 ventes
  4. 20242 280 €3 ventes
  5. 20252 667 €1 vente
  6. Estimation3 240 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

13 maisons mesurées. 65 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 18 Rue des Beaumonts, 120 000 € le 19/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202518 Rue des BeaumontsMaison45 m²120 000 €2 667 €
08/12/202511 Rue des BeaumontsDépendancenon mesurée24 000 €
08/10/202549 Rue des BeaumontsDépendance178 m² de terrain319 000 €
01/10/202545 Rue des BeaumontsDépendance, Appartement81 m²155 900 €1 925 €
30/07/202545 Rue des BeaumontsAppartement, Dépendance64 m²133 700 €2 089 €
Afficher les 60 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/07/202545 Rue des BeaumontsDépendance, Appartement65 m²135 050 €2 078 €
16/05/202565 Rue des BeaumontsDépendance, Appartement74 m²148 138 €2 002 €
12/05/202566 Rue des BeaumontsDépendancenon mesurée14 000 €
05/05/2025Rue des BeaumontsVente29 m² de terrain1 €
25/04/202511 Rue des BeaumontsVente18 m² de terrain12 000 €
01/04/2025Rue des BeaumontsVente17 m² de terrain1 €
25/11/202417 Rue des BeaumontsVente18 m² de terrain150 €
15/11/202446 Rue des BeaumontsDépendance, Maison125 m²285 000 €2 280 €
23/10/202420 Rue des BeaumontsMaison, Dépendance77 m²297 000 €3 857 €
28/08/202466 Rue des BeaumontsAppartement, Dépendance136 m²416 970 €3 066 €
01/08/202480 Rue des BeaumontsDépendance, Maison144 m²307 000 €2 132 €
12/07/202455 Rue des BeaumontsAppartement37 m²120 000 €3 243 €
19/03/202465 Rue des BeaumontsAppartement, Dépendance73 m²137 564 €1 884 €
10/11/202365 Rue des BeaumontsDépendance, Appartement73 m²146 251 €2 003 €
10/08/202349 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement192 m² de terrain459 000 €
04/08/202393 Rue des BeaumontsMaison48 m²175 000 €3 646 €
24/07/202371 Rue des BeaumontsMaison, Dépendance67 m²355 000 €5 299 €
26/04/202353 Rue des BeaumontsMaison, Dépendance163 m²663 050 €
19/12/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement199 900 €
06/12/202277 Rue des BeaumontsDépendance, Maison63 m²235 400 €3 737 €
21/11/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement395 000 €
26/10/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement270 000 €
21/10/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement276 500 €
16/09/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement251 000 €
10/08/202236 Rue des BeaumontsDépendance, Maison51 m²350 000 €6 863 €
27/07/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement275 000 €
27/07/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement204 700 €
20/07/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement199 850 €
07/07/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement205 220 €
16/06/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement183 900 €
14/06/202267 Rue des BeaumontsDépendance, Appartement144 m²422 467 €
09/06/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement125 750 €
08/06/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement246 500 €
08/06/202267 Rue des BeaumontsAppartement, Dépendance144 m²340 000 €
03/06/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement197 900 €
12/04/202240 Rue des BeaumontsDépendance, Maison119 m²150 000 €1 261 €
30/03/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement194 735 €
21/02/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement199 850 €
31/01/202249 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement199 900 €
11/01/202223 Rue des BeaumontsVente360 000 €
22/12/202149 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement199 900 €
21/12/202149 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement22 500 €
24/11/202149 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement253 000 €
12/11/202142 Rue des BeaumontsAppartement156 m²410 000 €
12/11/202149 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement268 685 €
21/10/202149 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement263 150 €
28/09/202146 Rue des BeaumontsDépendance, Maison195 m²700 000 €3 590 €
24/09/202133 Rue des BeaumontsMaison, Dépendance170 m²673 000 €3 959 €
22/09/202140 Rue des BeaumontsMaison57 m²162 000 €2 842 €
21/09/202149 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement175 900 €
08/09/202149 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement22 500 €
06/09/202149 Rue des BeaumontsVente en l'état futur d'achèvement15 000 €
30/07/202155 Rue des BeaumontsAppartement92 m²254 000 €2 761 €
29/07/202119 Rue des BeaumontsMaison100 m²299 000 €2 990 €
31/05/202166 Rue des BeaumontsDépendance, Appartement41 m²143 896 €3 510 €
28/05/202166 Rue des BeaumontsDépendance, Appartement136 m²403 710 €2 968 €
11/05/202144 Rue des BeaumontsDépendance, Appartement42 m²100 000 €2 381 €
30/04/202156 Rue des BeaumontsMaison98 m²276 000 €
09/04/202159 Rue des BeaumontsAppartement65 m²169 120 €2 602 €
19/02/202158 Rue des BeaumontsDépendance, Appartement54 m²132 000 €2 444 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 01/10/2025

UF2zone urbaine de faubourg résidentiel

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
7Secteur de taille minimale de logements · Secteur de transports publics collectifs · Coefficient de biotope par surface · …
Informations
11Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers · Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial · Secteur de taxe d'aménagement · …
Monuments historiques protégés
1Maison à lucarnes de type compagnonnique
Altitude, pente du terrain
109,1 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 490 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013Sitadel ; sur les 1876 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 19 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions7

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de taille minimale de logements
  • Secteur de transports publics collectifs
  • Coefficient de biotope par surface
  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale au faîtage
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise minimale de pleine terre

Informations11

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Absence de droit de préemption urbain
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zonage archéologie préventive
  • Cavité souterraine
  • Règlement local de publicité
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Maison à lucarnes de type compagnonnique
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/02/2026Permis de construire045234250014552 Bis Rue des BeaumontsAM 709, AM 712, AM 7131 logement, 187 m²1 787 m²commencéparticulier
20/03/2023Déclaration préalable04523423A004630 Rue des BeaumontsAM 841 m²273 m²autoriséparticulier
22/12/2016Permis de construire04523416A010749-51 Rue des BeaumontsAH 64, AH 6523 logements, 2 000 m²2 122 m²commencéATARAXIA PROMOTION
06/01/2015Permis de construire04523414C013054 Rue des BeaumontsAM 131, AM 694, AM 6951 logement2 181 m²terminéparticulier
17/06/2013Permis de démolir04523413F000652 Rue des BeaumontsAM 1261 264 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/12/2003
Installations classées
4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
47 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 66 Rue des Beaumonts 45000 Orléans53,1 m²1970DB
appartement, 46 Rue des Beaumonts 45000 Orléans28,7 m²1984CA
appartement, 8 Rue des Beaumonts 45000 Orléans57,6 m²DD
appartement, 1 Rue des Beaumonts 45000 Orléans59,1 m²1974CC
immeuble, 46 Rue des Beaumonts 45000 Orléans1985DB
appartement, 42 Rue des Beaumonts 45000 Orléans35 m²GC
appartement, 66 Rue des Beaumonts 45000 Orléans35,7 m²DB
appartement, 54bis Rue des Beaumonts 45000 Orléans30,6 m²FC
appartement, 54bis Rue des Beaumonts 45000 Orléans30,2 m²EB
appartement, 54bis Rue des Beaumonts 45000 Orléans30 m²DB
appartement, 66 Rue des Beaumonts 45000 Orléans35,7 m²DB
appartement, 5 Rue des Beaumonts 45000 Orléans58,2 m²1974DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
7ISOLIASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17COP IMMEUBLE AI838Personne moralepropriétaire2 parcelles non bâties
18 bisPML IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24LOGEMLOIRETBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42BEAUMONTSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
44DU CLOS DU CHATSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
45LES RESIDENCES DE L'ORLEANAISSociété d'économie mixtepropriétaire20 locaux et 2 parcelles non bâties
Afficher les 7 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
49SCI MA PAGINNESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
49SOCIETE CIVILE DE PATRIMOINE AXETOYOSociété civilepropriétaire2 locaux
563CM IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
56COP DE L UNITE FONCIERE AM 577 PASSE COMMUNPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
58VEROT HOLDINGSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
58COP DE L UNITE FONCIERE AM701 732 COUR COMMUNEPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
653F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYEBailleur socialpropriétaire16 locaux
70VALABREIZHSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75COMMUNE D'ORLEANSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants296137 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen27 136 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages du carreau
Propriétaires56,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,6 %Des logements du carreau
Bâti avant 194556,9 %Des logements du carreau
Maisons49,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches, 5 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2330 m
Supérette ou épicerie4260 m
Boulangerie3290 m
Boucherie600 m
Poissonnerie3,0 km
Fruits et légumes1260 m
Restaurant13270 m
Librairie ou presse570 m
Banque830 m
Bureau ou relais de poste570 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1380 m
Pharmacie1280 m
Dentiste9150 m
Kinésithérapeute11310 m
Laboratoire d'analyses1,1 km
Centre ou maison de santé650 m
Urgences4,2 km
Hôpital ou clinique4,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2180 m
École maternelle ou élémentaire5270 m
Collège510 m
Lycée860 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,4 km
Gymnase2420 m
Stade ou terrain de sport1,1 km
Cinéma970 m
Bibliothèque830 m
Conservatoire1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,4 km
Police ou gendarmerie1300 m
France Services2,1 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Beaumontstramway365 m
  • Madeleinetramway417 m
  • Croix Morintramway675 m
  • Porte Dunoisetramway698 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire d'application Louis Guillouxpublic
  • Ecole maternelle Claude Lerudepublic
  • Ecole maternelle Louise Michelpublic
  • Ecole primaire privée hc La Chouetteprivésans cantine
  • Ecole primaire privée Saint Laurentprivé

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.