Venelle Dauphin, Orléans

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ConstruireZone UF2Zone urbaine de faubourg résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier296 habitants56,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 398 mMadeleine · 5 écoles à 500 m

128 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UF2Zone urbaine de faubourg résidentiel

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 108 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 490 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 21 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Emprise minimale de pleine terre
Coefficient de biotope par surface
Secteur de taille minimale de logements
Secteur de transports publics collectifs
Hauteur maximale au faîtage
Hauteur maximale à l'égout
Emprise maximale au sol

Informations12

Règlement local de publicité
Absence de droit de préemption urbain
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Secteur de taxe d'aménagement
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Zonage archéologie préventive
Zonage d'assainissement
Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Cavité souterraine
Zone à risque d'exposition au plomb
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable

Monuments historiques protégés2

Maison à lucarnes de type compagnonnique
Hospice général

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 53 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 4D · 5E · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, Venelle Dauphin 45000 Orléans	—	1981	C	A
immeuble, Venelle Dauphin 45000 Orléans	—	1999	C	B
maison, Venelle Dauphin 45000 Orléans	41,2 m²	—	G	G
appartement, Venelle Dauphin 45000 Orléans	46,6 m²	—	D	B
maison, Venelle Dauphin 45000 Orléans	96,5 m²	—	D	C
appartement, Venelle Dauphin 45000 Orléans	46,1 m²	—	C	B
appartement, 11 Venelle Dauphin 45000 Orléans	171 m²	—	D	D
immeuble, Venelle Dauphin 45000 Orléans	—	1971	D	D
appartement, Venelle Dauphin 45000 Orléans	75,4 m²	1970	E	E
appartement, Venelle Dauphin 45000 Orléans	23,1 m²	—	C	B
appartement, Venelle Dauphin 45000 Orléans	28,6 m²	—	D	D
appartement, Venelle Dauphin 45000 Orléans	50,7 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants296137 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 136 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194556,9 %Des logements autour de la rue

Maisons49,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,6 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	240 m
Supérette ou épicerie	7	290 m
Boulangerie	4	210 m
Boucherie	—	690 m
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	1	290 m
Restaurant	14	200 m
Librairie ou presse	—	660 m
Banque	—	920 m
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	420 m
Pharmacie	2	200 m
Dentiste	9	150 m
Kinésithérapeute	11	230 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	600 m
Urgences	—	4,1 km
Hôpital ou clinique	—	4,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	210 m
École maternelle ou élémentaire	4	190 m
Collège	1	420 m
Lycée	—	780 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	2	410 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	900 m
Bibliothèque	—	870 m
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	1	260 m
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Madeleinetramway398 m
Beaumontstramway431 m
Croix Morintramway617 m
Porte Dunoisetramway786 m

Écoles, collèges et lycées5

École primaire privée hc La Chouettesans cantine230 m
École primaire privée Saint Laurent260 m
École élémentaire d'application Louis Guillouxpublic300 m
École maternelle Louise Michelpublic380 m
Collège Jean Dunoispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.