Rue Paul Langevin, Orléans
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille EN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 600 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 517 €/m²), le quartier pour 12 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 517 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 640 €/m² en 2025). Soit 1 586 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 351 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 326 €2 ventes
- 20221 527 €4 ventes
- 20231 855 €1 vente
- 20241 576 €4 ventes
- 20251 527 €1 vente
- Estimation1 600 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 14 Rue Paul Langevin, 113 000 € le 14/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 14 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 118 750 € | — |
| 14/03/2025 | 14 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 74 m² | 113 000 € | 1 527 € |
| 24/09/2024 | 14 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 75 m² | 101 000 € | 1 347 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 62 m² | 102 875 € | 1 659 € |
| 11/06/2024 | 14 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 112 000 € | 1 493 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 14 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 111 070 € | 1 683 € |
| 05/07/2023 | 14 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 11/04/2023 | 14 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 100 500 € | — |
| 20/07/2022 | 14 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 107 000 € | 1 672 € |
| 08/07/2022 | 14 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 80 m² | 113 000 € | 1 413 € |
| 31/05/2022 | 14 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 87 000 € | 1 338 € |
| 27/04/2022 | 14 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 13/12/2021 | 14 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 78 m² | 114 500 € | — |
| 10/09/2021 | 14 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 108 100 € | 1 441 € |
| 03/09/2021 | 14 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 74 m² | 1 500 € | 20 € |
| 06/08/2021 | 14 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 75 000 € | 1 210 € |
| 28/07/2021 | 14 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 88 m² | 147 000 € | — |
| 03/05/2021 | 2 Rue Paul Langevin | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 59 470 € | — |
| 15/01/2021 | 14 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 74 m² | 99 800 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR1zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Emprise minimale de pleine terre · Hauteur maximale à l'égout · Hauteur maximale au faîtage · …
- Informations
- 11Edification de clôtures soumis à déclaration préalable · Zonage archéologie préventive · Règlement local de publicité · …
- Monuments historiques protégés
- 1SITI n°3
- Altitude, pente du terrain
- 109,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 1876 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 18 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Coefficient de biotope par surface
- Secteur de taille minimale de logements
- Emprise maximale au sol
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologie préventive
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réseau de chaleur urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SITI n°3
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2013 | Permis de construire0452341300088 | 16 Rue Paul Langevin | EN 10 | 183 m² | 20 021 m² | terminé | LES PAPILLONS BLANCS DU LOIRET |
| 24/04/2013 | Permis de construire0452341200174 | 7 Rue Paul Langevin | EN 155 | 214 m² | 2 698 m² | commencé | LES PAPILLONS BLANCS DU LOIRET |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/12/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Paul Langevin 45100 Orléans | 74 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Paul Langevin 45100 Orléans | 76,8 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Rue Paul Langevin 45100 Orléans | 66,1 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Paul Langevin 45100 Orléans | 61,2 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Paul Langevin 45100 Orléans | 65,8 m² | 1990 | D | C |
| appartement, 14 Rue Paul Langevin 45100 Orléans | 74,3 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 14 Rue Paul Langevin 45100 Orléans | 61,4 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Paul Langevin 45100 Orléans | 74,3 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 14 Rue Paul Langevin 45100 Orléans | 61,2 m² | 1970 | B | B |
| appartement, 12 Rue Paul Langevin 45100 Orléans | 75 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 14 Rue Paul Langevin 45100 Orléans | 60,1 m² | 1950 | D | C |
| appartement, 12 Rue Paul Langevin 45100 Orléans | 73,9 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMITE DE GESTION DES OEUVRES SOCIALES DES ETS HOSPITALIERS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | DEPARTEMENT DU LOIRET | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LES PAPILLONS BLANCS DU LOIRET | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DEPARTEMENT DU LOIRET | Département | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | FEDERATION DEP CHASSEURS DU LOIRET | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FEDERATION DEP CHASSEURS DU LOIRET | Association | propriétaire | 1 local |
| 13 | LIGUE DU CENTRE-VAL DE LOIRE DE FOOTBALL | Association | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | IMMO DEVRIES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | AMENZOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | MGT2I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI PLYAJ | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | LES PAPILLONS BLANCS DU LOIRET | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9500 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9500 | COMMUNE D'ORLEANS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 110 m |
| Collège | 3 | 110 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 3 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 690 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Bolièretramway534 m
- Chèques Postauxtramway603 m
- Université-l'Indientramway938 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans Sudpublic
- Collège Alain-FournierpublicREPULIS
- Collège MontesquieupublicREPULIS
- Ecole élémentaire DiderotpublicREPULIS
- Ecole élémentaire spécialisée René-Guy CadoupublicREPULIS
- Ecole maternelle Denis DiderotpublicREP
- Ecole maternelle René-Guy CadoupublicREP
- Ecole primaire Henri Poincarépublic
- I.M.P. ADAPEI - Orléansprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieupublic
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS)hébergement et restauration
- LES PAPILLONS BLANCS DU LOIRET (ADAPEI)santé et action sociale
- DOCAPOSTE BPOinformation et communication
- COMITE GESTION OEUVRES SOC ETS HOSPIT PU (CGOS)santé et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.