Avenue du 11 Novembre 1918, Pithiviers
Choisir un numéro
- Construire
- Zone Uc
- Risques
- Argile : étude de sol
- L'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir
- Bâtiment au point de la voie
- 6,4 m
- 1 étage
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone Uc du PLU Pithiviers, en vigueur depuis le 28/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Les contraintes relevées à l'adresse2
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Loiret
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne).
- Altitude
- 123 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 481 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Les permis de la voie5
Sitadel, ministère de la Transition écologique.
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | Permis de construire04525225N0015 | Avenue du 11 Novembre 1918 | AC 109, AC 105, AC 168 | 4 101 m² | 34 272 m² | autorisé | PITHIVIERS DISTRIBUTION |
| 21/04/2023 | Permis de construire04525222N0016 | 133 Avenue du 11 Novembre 1918 | AD 194, AD 195, AD 196 | 204 m² | 5 287 m² | autorisé | LE GARAGE DU GATINAIS |
| 13/07/2016 | Permis de construire0452521500003 | Avenue du 11 Novembre 1918 | AD 100, AD 101, AD 102 | — | 6 423 m² | autorisé | PAVI HOLDING |
| 09/07/2015 | Permis de construire0452521590003 | Av du 11 Novembre 1918 | AD 100 | — | 6 423 m² | autorisé | PAVI HOLDING |
| 20/01/2014 | Permis de construire0452521300011 | 11 Av du 11 Novembre 1918 | AC 168, AC 166, AC 109 | 1 940 m² | 34 272 m² | annulé | PITHIVIERS DISTRIBUTION |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 225 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Les limites de Sitadel
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir. Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- ISOCHEM (Pithiviers)technologique
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
0 % des logements datent d'avant 1945, 13,8 % de maisons, 80 m² par logement en moyenne.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare-Musée des Transportsgare voyageurs uniquement951 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Duhamel du Monceaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- LIDL (LIDL)commerce
- LA HALLEcommerce
- VIVARTEactivités scientifiques et techniques
- SINERGIE'SOLénergie
- V W R INTERNATIONALcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.