Place de la Fontaine, Pithiviers
Choisir un numéro
- Construire
- Zone Uc
- Risques
- Argile : étude de sol
- L'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir
- Bâtiment au point de la voie
- 12,6 m
- 3 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone Uc du PLU Pithiviers, en vigueur depuis le 28/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Les contraintes relevées à l'adresse1
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne).
- Altitude
- 121,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 481 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir. Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- ISOCHEM (Pithiviers)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Place de la Fontaine 45300 Pithiviers | 61,4 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 3 Place de la Fontaine 45300 Pithiviers | 63 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 4 Place de la Fontaine 45300 Pithiviers | 60 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 1 Place de la Fontaine 45300 Pithiviers | 49,9 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 2 Place de la Fontaine 45300 Pithiviers | 73 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 1 Place de la Fontaine 45300 Pithiviers | 51 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 5 Place de la Fontaine 45300 Pithiviers | 71 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 3 Place de la Fontaine 45300 Pithiviers | 61,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 5 Place de la Fontaine 45300 Pithiviers | 70 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 4 Place de la Fontaine 45300 Pithiviers | 60 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 2 Place de la Fontaine 45300 Pithiviers | 71 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Place de la Fontaine 45300 Pithiviers | 51 m² | 1965 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
0 % des logements datent d'avant 1945, 2,1 % de maisons, 67 m² par logement en moyenne.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Clos BeauvoyspublicREPULIS
- Ecole maternelle Clos BeauvoyspublicREP
- Lycée Duhamel du Monceaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m114
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FENETRES ET FERMETURES DU CENTREconstruction
- SEV AUTO PRO (C.A.G)commerce
- SARL PERON FOREST (CENTRE AUTOMOBILE FIAT)commerce
- BEAUCE ET GATINAIS AUTOMOBILES (BGA)commerce
- BPM CARS - FORZA 45 (BPM CARS)commerce
- ROUEN HOTELhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.