Route de l'Aumonet, Pithiviers-le-Vieil
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille YO 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 849 €/m²
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 83 m² au 8 Rue de L Aumonet, 173 500 € le 26/12/2025.
1 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 863 €/m²), le quartier pour 17 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 035 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 1 813 €/m² en 2025). Soit 1 872 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 079 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 849 €1 vente
- 20221 769 €1 vente
- 20231 504 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 922 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 8 Rue de L Aumonet | Maison | 83 m² | 173 500 € | 2 090 € |
| 23/07/2025 | 13 Rue de L Aumonet | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 € |
| 11/07/2025 | 23 Rue de L Aumonet | Dépendance, Maison | 121 m² | 195 000 € | 1 612 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue de L Aumonet | Maison, Dépendance | 98 m² | 194 000 € | 1 980 € |
| 15/09/2023 | 23 Rue de L Aumonet | Dépendance, Maison | 121 m² | 182 000 € | 1 504 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | 12 Rue de L Aumonet | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 22/06/2021 | 44 Rue de L Aumonet | Maison | 142 m² | 205 190 € | — |
| 16/06/2021 | 8 Rue de L Aumonet | Maison | 83 m² | 153 470 € | 1 849 € |
| 24/03/2021 | Rue de L Aumonet | Vente | 166 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 11/03/2021 | Rue de L Aumonet | Maison | 220 m² | 125 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ud
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 116,8 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 538 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 2 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Route de l'Aumonet 45300 Pithiviers-le-Vieil | 65 m² | 1966 | F | C |
| maison, 8 Route de l'Aumonet 45300 Pithiviers-le-Vieil | 92,6 m² | 1970 | D | B |
| maison, 13 Route de l'Aumonet 45300 Pithiviers-le-Vieil | 139,5 m² | 1991 | C | B |
| maison, 38 Route de l'Aumonet 45300 Pithiviers-le-Vieil | 109,8 m² | — | C | C |
| maison, 8 route de l'Aumonet 45300 Pithiviers-le-Vieil | 79,9 m² | 1970 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 4,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,4 km |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 4,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Christian Charbonnierpublic
- Ecole maternelle Christian Charbonnierpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.