Rue Charles Beauhaire, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 690 €/m²
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 87 % (20 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 665 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 1 767 €/m² en 2025). Soit 1 678 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 351 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 367 €5 ventes
- 20221 681 €10 ventes
- 20231 515 €3 ventes
- 20241 552 €1 vente
- 20254 113 €1 vente
- Estimation1 690 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
20 appartements mesurés. 121 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 96 Rue Charles Beauhaire, 255 000 € le 23/12/2025.
2 390 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 76 % (26 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 470 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 2 082 €/m² en 2025). Soit 2 373 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 017 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 776 €11 ventes
- 20221 576 €2 ventes
- 20232 980 €6 ventes
- 20241 723 €6 ventes
- 20253 849 €1 vente
- Estimation2 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
26 maisons mesurées. 121 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 38 Rue Charles Beauhaire, 358 000 € le 24/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 96 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 62 m² | 255 000 € | 4 113 € |
| 12/11/2025 | 96 Rue Charles Beauhaire | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/07/2025 | 38 Rue Charles Beauhaire | Maison, Dépendance | 93 m² | 358 000 € | 3 849 € |
| 27/06/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 67 m² | 127 215 € | — |
| 16/06/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 67 m² | 117 400 € | — |
Afficher les 116 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 67 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 780 € | — |
| 17/04/2025 | 67 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 04/04/2025 | 67 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 020 € | — |
| 14/02/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 27 m² | 66 000 € | — |
| 14/02/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 45 m² | 79 600 € | — |
| 06/02/2025 | 67 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 03/02/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 35 m² | 60 500 € | — |
| 30/12/2024 | 67 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 23/12/2024 | 168 Rue Charles Beauhaire | Maison | 130 m² | 324 600 € | 2 497 € |
| 12/12/2024 | 55 Rue Charles Beauhaire | Maison, Dépendance | 120 m² | 182 000 € | 1 517 € |
| 30/08/2024 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 67 m² | 110 000 € | — |
| 30/08/2024 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 89 m² | 174 000 € | — |
| 23/08/2024 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 45 m² | 71 500 € | — |
| 09/08/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 000 € | — |
| 01/08/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 000 € | — |
| 26/07/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 273 000 € | — |
| 11/07/2024 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 45 m² | 85 000 € | — |
| 11/07/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 05/07/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 268 000 € | — |
| 21/06/2024 | 156 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 17/06/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 14/06/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 11/06/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 11/06/2024 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 45 m² | 65 000 € | — |
| 30/05/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 29/05/2024 | 35 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Maison | 126 m² | 843 350 € | 6 693 € |
| 24/05/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 500 € | — |
| 23/05/2024 | Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Maison | 56 m² | 92 000 € | 1 643 € |
| 07/05/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 000 € | — |
| 02/05/2024 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 67 m² | 104 000 € | 1 552 € |
| 23/04/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 285 000 € | — |
| 10/04/2024 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 47 m² | 71 200 € | — |
| 05/04/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 28/03/2024 | 27 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 184 m² | 260 000 € | — |
| 22/03/2024 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 67 m² | 106 600 € | — |
| 13/03/2024 | 2 Rue Charles Beauhaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 131 m² | 360 000 € | — |
| 11/03/2024 | 52 Rue Charles Beauhaire | Maison | 133 m² | 130 000 € | 977 € |
| 16/02/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 000 € | — |
| 08/02/2024 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 67 m² | 125 000 € | — |
| 22/01/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 000 € | — |
| 05/01/2024 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 29/12/2023 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 28/12/2023 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 000 € | — |
| 27/12/2023 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 27/12/2023 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 21/12/2023 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 419 000 € | — |
| 21/12/2023 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 52 000 € | — |
| 20/12/2023 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 34 m² | 47 500 € | 1 397 € |
| 20/12/2023 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 20/12/2023 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 18/12/2023 | 94 Rue Charles Beauhaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 24/11/2023 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 35 m² | 75 300 € | — |
| 16/11/2023 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 35 m² | 45 000 € | — |
| 27/10/2023 | 29 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 21/10/2023 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 67 m² | 107 000 € | — |
| 18/10/2023 | 204 Rue Charles Beauhaire | Maison, Dépendance | 94 m² | 22 000 € | 234 € |
| 29/09/2023 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 45 m² | 110 000 € | — |
| 20/09/2023 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 34 m² | 33 036 € | — |
| 08/09/2023 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 11/08/2023 | 215 Rue Charles Beauhaire | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 06/07/2023 | 161 Rue Charles Beauhaire | Maison | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
| 03/07/2023 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 48 m² | 90 000 € | — |
| 27/06/2023 | 94 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 484 m² | 380 000 € | — |
| 03/05/2023 | Rue Charles Beauhaire | Maison | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 21/04/2023 | 89 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 17/04/2023 | 7 Rue Charles Beauhaire | Maison, Dépendance | 107 m² | 406 400 € | 3 798 € |
| 29/03/2023 | 214 Rue Charles Beauhaire | Maison, Dépendance | 79 m² | 149 000 € | 1 886 € |
| 17/03/2023 | Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Maison, Appartement | 94 m² | 154 950 € | — |
| 08/12/2022 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 65 m² | 110 200 € | 1 695 € |
| 22/11/2022 | 242 Rue Charles Beauhaire | Vente | — | 115 000 € | — |
| 10/11/2022 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 67 m² | 116 070 € | 1 732 € |
| 02/11/2022 | 74 Rue Charles Beauhaire | Maison | 124 m² | 281 300 € | 2 269 € |
| 14/10/2022 | 9 Rue Charles Beauhaire | Maison, Dépendance | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 14/10/2022 | 99 Rue Charles Beauhaire | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
| 06/10/2022 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 67 m² | 80 600 € | — |
| 30/09/2022 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 38 m² | 82 000 € | — |
| 01/09/2022 | 28 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 138 m² | 460 000 € | — |
| 28/07/2022 | 54 Rue Charles Beauhaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 198 200 € | 991 € |
| 18/07/2022 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 34 m² | 89 000 € | 2 618 € |
| 30/06/2022 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
| 24/06/2022 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 69 m² | 145 000 € | — |
| 08/06/2022 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 67 m² | 85 000 € | 1 269 € |
| 20/04/2022 | 92 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 49 m² | 116 990 € | — |
| 07/04/2022 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 16/03/2022 | Rue Charles Beauhaire | Vente | 335 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 09/03/2022 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 75 m² | 118 000 € | 1 573 € |
| 12/01/2022 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
| 10/01/2022 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 27/12/2021 | 139 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Maison | 120 m² | 292 000 € | 2 433 € |
| 03/12/2021 | 169 Rue Charles Beauhaire | Maison | 86 m² | 187 500 € | 2 180 € |
| 30/11/2021 | 72 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 25/11/2021 | 239 Rue Charles Beauhaire | Vente | 759 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 20/11/2021 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 67 m² | 117 700 € | — |
| 12/11/2021 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 67 m² | 113 900 € | — |
| 10/11/2021 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 45 m² | 66 000 € | — |
| 10/11/2021 | 41 Rue Charles Beauhaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 345 m² | 330 000 € | 957 € |
| 01/10/2021 | 240 Rue Charles Beauhaire | Maison | 170 m² | 409 665 € | 2 410 € |
| 30/08/2021 | 209 Rue Charles Beauhaire | Appartement | 272 m² | 280 000 € | — |
| 28/07/2021 | Rue Charles Beauhaire | Maison, Dépendance | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 20/07/2021 | 161 Rue Charles Beauhaire | Maison | 68 m² | 318 150 € | 4 679 € |
| 29/06/2021 | 56 Rue Charles Beauhaire | Maison | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
| 22/06/2021 | 139 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Maison | 120 m² | 500 000 € | 4 167 € |
| 18/06/2021 | 51 Rue Charles Beauhaire | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 € |
| 14/06/2021 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 67 m² | 113 850 € | — |
| 27/05/2021 | 7 Rue Charles Beauhaire | Maison | 107 m² | 297 000 € | 2 776 € |
| 20/05/2021 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 35 m² | 45 000 € | — |
| 20/05/2021 | 242 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Maison | 128 m² | 243 000 € | 1 898 € |
| 11/05/2021 | Rue Charles Beauhaire | Vente | 254 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 28/04/2021 | 66 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Appartement | 86 m² | 117 600 € | 1 367 € |
| 20/04/2021 | 64 Rue Charles Beauhaire | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 297 m² | 315 000 € | — |
| 07/04/2021 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 67 m² | 74 000 € | 1 104 € |
| 26/02/2021 | 60 Rue Charles Beauhaire | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 329 m² | 250 000 € | — |
| 18/02/2021 | Rue Charles Beauhaire | Appartement | 83 m² | 174 500 € | 2 102 € |
| 10/02/2021 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 67 m² | 100 500 € | 1 500 € |
| 20/01/2021 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 67 m² | 97 900 € | — |
| 14/01/2021 | 66 Rue Charles Beauhaire | Appartement, Dépendance | 67 m² | 85 000 € | 1 269 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC2-Ozone urbaine de centralité de centre-ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Hauteur maximale à l'égout · Hauteur maximale au faîtage · Coefficient de biotope par surface · …
- Informations
- 10Edification de clôtures soumis à déclaration préalable · Travaux de démolition soumis à permis de démolir · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre · …
- Altitude, pente du terrain
- 114,6 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 37 depuis 2013Sitadel ; sur les 398 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Coefficient de biotope par surface
- Secteur de taille minimale de logements
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 37 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Permis de construire0452852500010 | 64 Rue Charles Beauhaire | AL 157, AL 789, AL 791 | 45 m² | 674 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2025 | Permis de construire0452852400027 | 103 Rue Charles Beauhaire | BC 1009, BC 1018, BC 1036 | 943 m² | 1 345 m² | autorisé | LA PHARMA |
| 04/10/2024 | Permis de construire0452852400010 | 177 Rue Charles Beauhaire | BC 24, BC 775 | 1 logement, 112 m² | 1 342 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2024 | Permis de construire0452852400012 | 54 Bi Rue Charles Beauhaire | AL 1009 | 1 logement, 58 m² | 335 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2024 | Permis de démolir0452852400001 | 71 Rue Charles Beauhaire | AN 538 | — | 4 353 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT JEAN DE LA RUELLE |
| 22/12/2023 | Permis de démolir0452852300005 | 211 Rue Charles Beauhaire | BD 54, BD 55 | — | 771 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2023 | Permis de construire0452852300017 | 237 Rue Charles Beauhaire | BD 255, BD 278, BD 279 | 40 logements, 2 103 m² | 2 954 m² | autorisé | PIERREVAL INGENIERIE OLD |
| 17/07/2023 | Permis de construire0452852300006 | 181 Rue Charles Beauhaire | BC 22, BC 23 | 1 logement, 99 m² | 1 380 m² | commencé | SARL LES PRES |
| 19/05/2023 | Permis de construire0452852200028 | 67 Rue Charles Beauhaire | AN 609 | 86 logements, 3 452 m² | 8 880 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2023 | Permis de construire0452852200033 | 96 Rue Charles Beauhaire | AL 453 | 30 logements, 1 649 m² | 1 190 m² | terminé | SCCV DU LEVAIN |
| 14/02/2023 | Permis de construire0452852200033 | 96 Rue Charles Beauhaire | AL 453 | 1 649 m² | 1 190 m² | terminé | SCCV DU LEVAIN |
| 07/11/2022 | Permis de construire0452852200012 | 25 Rue Charles Beauhaire | AN 175 | 48 m² | 1 442 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2022 | Permis de construire04528521R0050 | 54 Rue Charles Beauhaire | AL 384 | 2 logements | 254 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2022 | Déclaration préalable04528522R0010 | 72 Rue Charles Beauhaire | AL 483 | 17 m² | 650 m² | autorisé | SCI LCMV |
| 14/09/2021 | Permis de construire04528521R0027 | 240 B Rue Charles Beauhaire | AD 111 | 1 logement, 127 m² | 963 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2021 | Permis de construire04528521R0025 | 239bi Rue Charles Beauhaire | BD 54, BD 54 | 1 logement, 130 m² | 759 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2021 | Permis de construire04528521R0017 | 139 Rue Charles Beauhaire | BC 92, BC 60, BC 5 | 19 logements, 1 071 m² | 2 102 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de construire04528521R0003 | 12 Rue Charles Beauhaire | AM 20 | 1 logement, 149 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2021 | Déclaration préalable04528521R0014 | 64 Rue Charles Beauhaire | AL 15, AL 79, AL 78 | 2 logements | 676 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2021 | Déclaration préalable04528521R0014 | 64 Rue Charles Beauhaire | AL 15, AL 79, AL 78 | — | 676 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2020 | Permis de démolir04528520R0003 | 211 Rue Charles Beauhaire | BD 5, BD 5 | — | 771 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2020 | Permis de construire04528520R0010 | Rue Charles Beauhaire | BC 4 | 1 logement, 97 m² | 451 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2020 | Permis de construire04528520R0002 | 243bi Rue Charles Beauhaire | BD 52 | 1 logement, 148 m² | 861 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2019 | Permis de construire04528519R0022 | 67 Rue Charles Beauhaire | AN 60 | 24 m² | 20 476 m² | autorisé | FONDATION VAL DE LOIRE |
| 25/06/2019 | Permis de construire04528519R0007 | 25 Rue Charles Beauhaire | AN 17 | 43 m² | 1 442 m² | terminé | S.P.M.E SARL |
| 27/09/2018 | Permis de construire04528518R0025 | 103 Rue Charles Beauhaire | BC 104, BC 50, BC 103 | 1 380 m² | 1 343 m² | commencé | 2M |
| 18/04/2018 | Permis de construire04528517R0063 | 93 Rue Charles Beauhaire | AY 85, AY 85, AY 85 | 5 logements | 800 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2018 | Permis de construire04528518R0004 | 48bis Rue Charles Beauhaire | AM 42, AM 3, AM 21 | — | 757 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2016 | Permis de construire04528516R0020 | 101 Rue Charles Beauhaire | BC 100 | — | 294 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2015 | Permis de construire0452851500030 | Rue Charles Beauhaire | AD 105, AD 105, AD 105 | 1 logement, 130 m² | 515 m² | commencé | particulier |
| 07/10/2015 | Permis de construire0452851500023 | 140 Rue Charles Beauhaire | AD 52, AD 92, AD 25 | 496 m² | 1 926 m² | autorisé | JFL |
| 17/08/2015 | Déclaration préalable0452851500080 | 101 Rue Charles Beauhaire | BC 13 | 321 m² | 321 m² | autorisé | HBI |
| 17/06/2015 | Permis de construire0452851500010 | 90 Rue Charles Beauhaire | AL 19 | — | 507 m² | commencé | SCI PAVARD |
| 02/03/2015 | Permis de démolir0452851500002 | 99-10 Rue Charles Beauhaire | BC 50, BC 13, BC 50 | — | 2 310 m² | autorisé | AXIS CONSEILS |
| 24/10/2013 | Permis de démolir0452851300004 | 169 Rue Charles Beauhaire | BC 51 | — | 830 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2013 | Permis de construire0452851300007 | 274 Rue Charles Beauhaire | AB 23 | 1 logement, 122 m² | 15 290 m² | terminé | SCI DU CLOS D ALLEVILLE |
| 07/02/2013 | Permis de construire0452851200028 | 245 Rue Charles Beauhaire | BD 2 | 1 logement, 150 m² | 1 254 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 156,9 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 6 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 87 m² | 1955 | C | A |
| maison, 6 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 69,9 m² | 1955 | C | A |
| maison, 205 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 103,6 m² | — | C | A |
| appartement, 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 75,2 m² | — | E | E |
| appartement, 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 35 m² | 1966 | E | C |
| appartement, 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 66,3 m² | — | E | E |
| appartement, 209ter Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 72,3 m² | — | D | B |
| maison, 194 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 109,2 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 52,1 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 102,7 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 33,3 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI POWER MAX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | LA DAME VERTE | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 12 | SARAYASY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | YKT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | VALLOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | FONDATION RELIGIEUSE TURQUE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | IDEV SAINT JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 45 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 A | SCI SOJUCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI SAINT-JOSEPH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 36 | FLEURS DE LA RUELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 41 | Y V T S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI RACHEL ET GABRIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 45 | MANHOLDING | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI DU CREDIT MUTUEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI KAYZEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI W2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI DU 72 BIS RUE CHARLES BEAUHAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | GRT | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | COMMUNE DE SAINT JEAN DE LA RUELLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI W2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 66 | RGR 2008 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 66 | D'AURE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 66 | SCI BEAUHAIRE SAINT JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE DES TULIPES I E | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 71 | COMMUNE DE SAINT JEAN DE LA RUELLE | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 72 bis | SCI DU 72 BIS RUE CHARLES BEAUHAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SCI LCMV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | COMMUNE DE SAINT JEAN DE LA RUELLE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 90 | SCI PAVARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | SCI JB 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SCCV DU LEVAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 98 | SCI 98 BEAUHAIRE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | PINTA 99 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 99 | BIZCOCHO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 | CLJ 45 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 103 | TROIKA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 108 | SC LA RIBAMBELLE | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 121 | TROIKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | COMMUNE DE SAINT JEAN DE LA RUELLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 139 bis | A2R | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 140 | JFL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | SCI LES ALOUETTES DE THIAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 154 | BATIPEDRA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | BEAUHAIRE 172 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 178 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 180 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 181 | SARL LES PRES | Société à responsabilité limitée | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 187 bis | COPROPRIETAIRES DU PASSAGE COMMUN BC 1028-1032 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 195 | SC PATERNE 1981 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 204 | PEREIRA ANDRADE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 205 | SCI DSY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 205 bis | SCI DSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 205 ter | SCI DSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 244 | LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 246 | LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 248 | LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 18 locaux |
| 250 | LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | COMMUNE DE SAINT JEAN DE LA RUELLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 5 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 3 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules LenormandpublicREPULIS
- Ecole maternelle Jules LenormandpublicREP
- Ecole primaire privée hc Saints Anges Gardiensprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m109
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NORMAL FRANCEcommerce
- AIDAPHI (AIDAPHI)santé et action sociale
- AGC ALLIANCE CENTRE (CER FRANCE...)activités scientifiques et techniques
- AUBRAIS DISTRIBUTIONcommerce
- BARTHAUDIO (SONANCE AUDITION)commerce
- ATELIER FEUILLETTEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.