Rue des Moines, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 526 €/m²), le quartier pour 25 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 592 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 2 484 €/m² en 2025). Soit 2 533 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 017 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 407 €5 ventes
- 20223 107 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 375 €1 vente
- 20252 587 €2 ventes
- Estimation2 550 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 42 Rue des Moines, 180 000 € le 13/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 42 Rue des Moines | Dépendance, Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 21/08/2025 | 49 Rue des Moines | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 29/03/2024 | Rue des Moines | Maison | 156 m² | 370 500 € | 2 375 € |
| 07/11/2022 | 21 Rue des Moines | Maison, Dépendance | 177 m² | 550 000 € | 3 107 € |
| 16/12/2021 | 5 Rue des Moines | Maison | 160 m² | 349 550 € | 2 185 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2021 | 40 Rue des Moines | Dépendance, Maison | 136 m² | 272 640 € | 2 005 € |
| 17/09/2021 | Rue des Moines | Dépendance, Maison | 168 m² | 533 590 € | 3 176 € |
| 23/07/2021 | Rue des Moines | Maison | 150 m² | 361 000 € | 2 407 € |
| 08/01/2021 | 9 Rue des Moines | Maison | 74 m² | 265 000 € | 3 581 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR4zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Hauteur maximale au faîtage · Espace boisé classé · Hauteur maximale à l'égout · …
- Informations
- 9Périmètre de droit de préemption urbain simple · Edification de clôtures soumis à déclaration préalable · Travaux de démolition soumis à permis de démolir · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
- Altitude, pente du terrain
- 92,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale au faîtage
- Espace boisé classé
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2022 | Permis de construire0452982200005 | 14 Rue des Moines | AE 120 | 1 189 m² | 36 751 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT PRYVE SAINT MESMIN |
| 31/03/2021 | Permis de construire04529820P0039 | 29 B Rue des Moines | AH 371 | 1 logement, 156 m² | 1 122 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2020 | Permis de construire04529820P0005 | 10 Rue des Moines | AE 118 | 207 m² | 3 198 m² | autorisé | L D G |
| 15/05/2019 | Permis de construire04529819P0008 | 25 Rue des Moines | AH 388 | 1 logement, 147 m² | 696 m² | commencé | particulier |
| 03/11/2015 | Permis de construire04529815P0023 | Rue des Moines | AH 391 | 1 logement, 108 m² | 652 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de construire04529815P0008 | Rue des Moines | AH 388 | 1 logement, 123 m² | 696 m² | annulé | particulier |
| 22/04/2015 | Déclaration préalable04529815A0026 | 14 Rue des Moines | AE 120 | 12 m² | 36 751 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT PRYVE SAINT MESMIN |
| 07/05/2014 | Déclaration préalable045298140A015 | 14 Rue des Moines | AE 120 | 9 m² | 36 751 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT PRYVE SAINT MESMIN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Vallée de Loire dans l'agglomération d'Orléans »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue des Moines 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 69,4 m² | — | D | B |
| maison, 49a Rue des Moines 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 92,7 m² | 2014 | C | C |
| maison, 48 Rue des Moines 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 164,9 m² | — | A | A |
| maison, 41 Rue des Moines 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 123,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Moines 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 29,7 m² | 1965 | E | E |
| maison, 21 Rue des Moines 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 154 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ASS ADAPTATION SOCIALE DEFICIENTS MOTEUR | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | APIRJSO LA COURONNERIE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | APIRJSO LA COURONNERIE | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | L D G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | COMMUNE DE SAINT PRYVE SAINT MESMIN | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE SAINT PRYVE SAINT MESMIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI ELCHA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI TRAQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | C E C O | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | DES MOINES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 43 | DES MOINES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | DES MOINES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | DES MOINES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 48 | COMMUNE D'ORLEANS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | DES MOINES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9140 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 240 m |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 340 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Pryvé Saint Mesminpublic
- Ecole primaire des Sablonspublic
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE)autres services
- AUDILAB VAL DE FRANCE (AVF)commerce
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU LOIRET (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE SAINT PRYVE SAINT MESMINadministration publique
- INSTITUT DES SCIENCES DE LA DIVERSITE (ISD)services administratifs
- FC INVESTactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.