Rue de l'Orme au Coin, Saran
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 370 €/m²
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (34 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 369 €/m²), le quartier pour 14 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 270 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 2 311 €/m² en 2025). Soit 2 352 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 017 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 460 €4 ventes
- 20222 227 €10 ventes
- 20232 630 €5 ventes
- 20242 357 €7 ventes
- 20252 773 €8 ventes
- Estimation2 370 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
34 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 39 m² au 94 Rue de L Orme au Coin, 140 000 € le 17/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 94 Rue de L Orme au Coin | Maison, Dépendance | 39 m² | 140 000 € | 3 590 € |
| 13/08/2025 | 1112 Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 44 m² | 141 900 € | 3 225 € |
| 25/06/2025 | 390 Rue de L Orme au Coin | Maison | 90 m² | 307 000 € | 3 411 € |
| 20/05/2025 | 1412 Rue de L Orme au Coin | Maison | 144 m² | 220 000 € | 1 528 € |
| 19/03/2025 | 736 Rue de L Orme au Coin | Maison, Dépendance | 98 m² | 232 500 € | 2 372 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 960 Rue de L Orme au Coin | Maison | 68 m² | 208 000 € | 3 059 € |
| 27/01/2025 | 1122 Rue de L Orme au Coin | Maison | 160 m² | 297 900 € | 1 862 € |
| 03/01/2025 | Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 75 m² | 186 500 € | 2 487 € |
| 30/12/2024 | 1282 Rue de L Orme au Coin | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 22/11/2024 | Rue de L Orme au Coin | Vente | 104 m² de terrain | 4 160 € | — |
| 25/09/2024 | Rue de L Orme au Coin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 136 m² | 295 000 € | 2 169 € |
| 07/09/2024 | 685 Rue de L Orme au Coin | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 04/07/2024 | 1773 Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 66 m² | 153 000 € | 2 318 € |
| 26/06/2024 | 930 Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 12/06/2024 | 72 Rue de L Orme au Coin | Maison | 114 m² | 358 600 € | 3 146 € |
| 04/04/2024 | 1758 Rue de L Orme au Coin | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 20/10/2023 | 840 Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 82 m² | 287 400 € | 3 505 € |
| 29/09/2023 | 1672 Rue de L Orme au Coin | Maison | 82 m² | 194 000 € | 2 366 € |
| 22/09/2023 | 665 Rue de L Orme au Coin | Maison, Dépendance | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 09/06/2023 | 174 Rue de L Orme au Coin | Maison | 61 m² | 201 000 € | 3 295 € |
| 09/06/2023 | 1351 Rue de L Orme au Coin | Vente | 463 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 08/02/2023 | 958 Rue de L Orme au Coin | Maison, Dépendance | 60 m² | 157 800 € | 2 630 € |
| 21/11/2022 | 1630 Rue de L Orme au Coin | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 29/09/2022 | 1241 Rue de L Orme au Coin | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 27/09/2022 | 469 Rue de L Orme au Coin | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 18/08/2022 | Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 188 m² | 380 000 € | 2 021 € |
| 12/07/2022 | 907 Rue de L Orme au Coin | Maison | 55 m² | 196 700 € | 3 576 € |
| 12/07/2022 | 1307 Rue de L Orme au Coin | Maison, Dépendance | 102 m² | 334 200 € | 3 276 € |
| 14/06/2022 | Rue de L Orme au Coin | Vente | 173 m² de terrain | 5 500 € | — |
| 30/05/2022 | 1622 Rue de L Orme au Coin | Maison | 78 m² | 163 480 € | 2 096 € |
| 13/05/2022 | 1425 Rue de L Orme au Coin | Maison | 102 m² | 243 100 € | 2 383 € |
| 03/05/2022 | 1622 Rue de L Orme au Coin | Maison | 78 m² | 166 480 € | 2 134 € |
| 28/04/2022 | 1351 Rue de L Orme au Coin | Maison | 101 m² | 176 000 € | 1 743 € |
| 10/02/2022 | 992 Rue de L Orme au Coin | Maison, Dépendance | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 15/12/2021 | Rue de L Orme au Coin | Echange | 21 m² de terrain | 100 € | — |
| 27/08/2021 | 1630 Rue de L Orme au Coin | Appartement, Dépendance | 37 m² | 126 275 € | 3 413 € |
| 09/07/2021 | 810 Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 105 m² | 260 380 € | 2 480 € |
| 01/06/2021 | 1630 Rue de L Orme au Coin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 99 100 € | — |
| 11/05/2021 | 1673 Rue de L Orme au Coin | Maison | 91 m² | 227 000 € | 2 495 € |
| 07/05/2021 | 1231 Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 108 m² | 241 000 € | 2 231 € |
| 03/05/2021 | 1630 Rue de L Orme au Coin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 121 408 € | — |
| 30/03/2021 | 1630 Rue de L Orme au Coin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 93 660 € | — |
| 22/03/2021 | 90 Rue de L Orme au Coin | Maison, Dépendance | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 24/02/2021 | 1630 Rue de L Orme au Coin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 000 € | — |
| 09/02/2021 | Rue de L Orme au Coin | Vente | 5 410 m² de terrain | 6 492 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Nzone naturelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Hauteur maximale au faîtage · Emprise minimale de pleine terre · Hauteur maximale à l'égout · …
- Informations
- 9Zone d'aménagement concerté · Travaux de démolition soumis à permis de démolir · Exposition au retrait et au gonflement des argiles · …
- Altitude, pente du terrain
- 122,6 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 794 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Absence de droit de préemption urbain
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Permis de démolir0453022500007 | 49 Rue de L Orme au Coin | BD 132 | — | 567 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2023 | Permis de démolir0453022300005 | 174 Rue de l'Orme au Coin | BD 55 | — | 455 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2023 | Permis de construire0453022300002 | 1351 Rue de L Orme au Coin | AZ 662 | 1 logement, 104 m² | 463 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2022 | Permis de construire0453022200041 | Rue de l'Orme au Coin | BC 117, BC 124, BC 125 | 3 413 m² | 64 040 m² | commencé | COMMUNE DE SARAN |
| 06/07/2022 | Permis de construire0453022200018 | 284 Rue de l'Orme au Coin | BC 188, BC 189 | 1 logement, 104 m² | 713 m² | autorisé | JALIMA |
| 05/07/2021 | Permis de construire04530221MP019 | 810 Rue de l'Orme au Coin | AZ 136 | 1 logement, 179 m² | — | commencé | particulier |
| 13/08/2020 | Permis de construire04530220MP009 | Rue de l'Orme au Coin | AY 304 | 1 logement, 91 m² | — | autorisé | CONSEILS ET PATRIMOINE |
| 23/10/2019 | Permis de construire04530219MP071 | 1630 Rue de l'Orme au Coin | BH 25 | 8 logements, 432 m² | 952 m² | commencé | IMMO CENTRE PATRIMOINE |
| 01/07/2019 | Permis de construire04530219MP037 | Rue de l'Orme au Coin | BH 15 | 1 logement, 207 m² | — | commencé | particulier |
| 09/11/2017 | Permis de construire04530217MP031 | 1647 Rue de l'Orme au Coin | AY 43 | 1 logement, 105 m² | — | commencé | particulier |
| 26/06/2015 | Permis de construire04530215MP024 | Rue de l'Orme au Coin | AZ 622 | 1 logement, 78 m² | — | terminé | particulier |
| 19/12/2013 | Permis de construire04530213MP056 | 57 Rue de l'Orme au Coin | BC 696 | 1 logement, 129 m² | 522 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2013 | Permis de construire04530213MP029 | 706 Rue de l'Orme au Coin | BC 116 | 4 logements, 280 m² | 1 000 m² | terminé | G.B.A. VAL DE FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1630 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 46,5 m² | — | C | C |
| maison, 482 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 132,3 m² | — | E | C |
| maison, 706 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 83,5 m² | 1966 | G | G |
| maison, 1529 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 133,9 m² | 1956 | D | D |
| maison, 1216 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 97,1 m² | — | E | E |
| maison, 1543 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 60 m² | 1957 | E | C |
| maison, 720 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 60,2 m² | 2014 | C | C |
| maison, 720 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 60,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 1630 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 26,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1630 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 25,2 m² | — | C | A |
| maison, 255 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 100,2 m² | — | G | D |
| maison, 1535 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 110 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 665 | GRANDIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 840 | COMMUNE DE SARAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 958 | LA SARANAISE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 960 | LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 9 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 966 | LA SARANAISE | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1123 | COMMUNE DE SARAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1132 | COMMUNE DE SARAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1200 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1271 | LE CLOS DU VERGER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1417 | SOCIETE CIVILE MAZA | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1543 | SCI DE L ORME | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1624 | COPROPRIETAIRES 302 BH635 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1630 | IMMO CENTRE PATRIMOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1651 | CONSEILS ET PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1757 | SCI NEW ORLEANS-QUEBEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 490 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 13 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | 1 | 490 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des Parrièrespublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.