Rue du Général de Salles, Villemandeur

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone Ub2Zones d'urbanisation récente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics8 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier44 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

283 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 4Relevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026

Ub2Zones d'urbanisation récente

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 373 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 97,6 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
Zonage d'assainissement : Collectif
Taxe d'aménagement 4%
Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
Plomb : Zone à risque d'expositino

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/07/2024	Permis de construire04533824A0014	37 Rue du General de Salles	BK 110	1 logement, 120 m²	707 m²	autorisé	particulier
11/04/2016	Permis de construire0453381500041	17 Rue du General de Salles	AO 286	1 logement, 120 m²	1 432 m²	terminé	particulier
08/04/2016	Permis de construire0453381500042	19 Rue du General de Salles	AO 286	1 logement, 128 m²	1 276 m²	terminé	particulier
09/06/2015	Permis de construire0453381500008	45 Rue du General de Salles	AC 43, AC 367, AC 368	7 logements	3 718 m²	commencé	particulier
09/01/2015	Permis de construire0453381400029	35 Rue du General de Salles	AC 598	1 logement, 198 m²	1 590 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 2F · 3G · 3

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 38 Rue du Général de Salles 45700 Villemandeur	53,7 m²	—	G	D
maison, 35 Rue du Général de Salles 45700 Villemandeur	61,2 m²	1957	E	E
maison, 21 Rue du Général de Salles 45700 Villemandeur	78,1 m²	1950	G	G
maison, 9 Rue du Général de Salles 45700 Villemandeur	72,6 m²	1964	G	F
maison, 23 Rue du Général de Salles 45700 Villemandeur	120,3 m²	1957	F	E
maison, 39 Rue du Général de Salles 45700 Villemandeur	79,5 m²	—	F	F
maison, 9 Rue du Général de Salles 45700 Villemandeur	71,7 m²	1964	F	F
maison, 34 Rue du Général de Salles 45700 Villemandeur	66,4 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	SCI la Plante de la Garde	Société civile immobilière	nu-propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8 bis	Label Spas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	SCI Gues	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4419 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 961 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515,8 %Des logements autour de la rue

Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,2 %31,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	1	460 m
Boulangerie	2	450 m
Boucherie	1	370 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	4	370 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	2	410 m
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	630 m
Pharmacie	1	380 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	4,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	680 m
École maternelle ou élémentaire	—	640 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	690 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	660 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	650 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	420 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m43

SCI Guesimmobilier
Fsaagriculture
Motorecyclingautres services
Gues Managementactivités scientifiques et techniques
Armadisfinance et assurance
Guemimmobilier

Voies voisines1

Rue Georges Clémenceau100 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.