Rue de Bel-Air, Villemandeur
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
ConstruireZone Ub2Zones d'urbanisation récente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Relevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
Ub2Zones d'urbanisation récente
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,5 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Taxe d'aménagement 4%
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Permis de construire0453382500018 | Rue de Bel-Air | AV 200, AV 201 | 4 logements, 314 m² | 1 325 m² | commencé | CORIMO SARL |
| 22/07/2022 | Permis de construire04533822A0016 | Rue de Bel-Air | AV 191 | 1 logement, 94 m² | 545 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2022 | Déclaration préalable04533822A0058 | 2ter Rue de Bel Air | AS 210, AS 211 | 1 logement | 726 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire04533819A0014 | 28 Qu Rue de Bel Air | AI 575 | 1 logement, 128 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2015 | Permis de construire0453381500036 | Rue de Bel Air | AI 873, AI 875, AI 878 | 1 logement, 120 m² | 801 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2014 | Permis de construire0453381400025 | 42 Rue de Bel Air | AI 872, AI 874, AI 877 | 134 m² | 627 m² | commencé | SCI DELILAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 9 rue du vieux bourg, à 477 mSes repères marquent le niveau atteint par le Puiseaux le 10 janvier 1910 et le 31 mai 2016.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de Bel-Air 45700 Villemandeur | 133,1 m² | — | D | D |
| maison, 58 Rue de Bel-Air 45700 Villemandeur | 122 m² | 1998 | C | C |
| maison, 8 Rue de Bel-Air 45700 Villemandeur | 138,9 m² | 2009 | C | A |
| maison, 18ter Rue de Bel-Air 45700 Villemandeur | 117,7 m² | 2010 | C | A |
| maison, 70 Rue de Bel-Air 45700 Villemandeur | 52,5 m² | — | D | D |
| maison, 68 Rue de Bel-Air 45700 Villemandeur | 52,5 m² | — | D | D |
| maison, 56 Rue de Bel-Air 45700 Villemandeur | 119 m² | 1991 | D | D |
| maison, 16ter Rue de Bel-Air 45700 Villemandeur | 87,4 m² | 2013 | A | A |
| maison, 30b Rue de Bel-Air 45700 Villemandeur | 77,9 m² | 1977 | E | B |
| maison, 38 Rue de Bel-air 45700 Villemandeur | 135,1 m² | — | F | F |
| maison, 26bis Rue de Bel-air 45700 Villemandeur | 95 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue de Bel-air 45700 Villemandeur | 74 m² | 1960 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Mozart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | La Garconniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Société Civile Immobilière Mon'idylle | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Ferrei | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Delilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 66 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 68 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5138 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2412 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 391 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %41,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Le Buissonpublic