rue de Colomb, Figeac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 560 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2024, médiane 1 656 €/m²), le quartier pour 53 % (25 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 374 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 1 875 €/m² en 2025). Soit 1 553 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 560 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 850 ventes de 2025 du département (Lot) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 33 Rue de Colomb | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 145 m² | 230 000 € | — |
| 11/09/2024 | 24 Rue de Colomb | Maison | 62 m² | 74 800 € | 1 206 € |
| 11/04/2024 | 10 Rue de Colomb | Dépendance, Maison | 250 m² | 465 000 € | 1 860 € |
| 12/09/2023 | 12 Rue de Colomb | Vente | 70 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 14/12/2022 | 3 Rue de Colomb | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 143 m² | 160 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2021 | 14 Rue de Colomb | Vente | 69 m² de terrain | 172 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVPlan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Immeuble, partie d'immeuble ou élément à conserver
- Servitudes d'utilité publique
- 24Site Patrimonial remarquable de Figeac · Site urbain · Immeuble · …
- Altitude, pente du terrain
- 210,4 m · 12,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020Sitadel ; sur les 542 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 25 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Immeuble, partie d'immeuble ou élément à conserver
Servitudes d'utilité publique24
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 22 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site Patrimonial remarquable de Figeac
- Site urbain
- Immeuble
- Maison (Ortabadial, 1)
- Hôtel du Viguier
- Eglise paroissiale Notre-Dame-du-Puy
- Immeuble (Gambetta, 39-43)
- Remparts et trois tours de la ville de Figeac
- Collège Champollion
- Chapelle Notre-Dame-de-Pitié
- Maison médiévale
- Hôtel des Monnaies
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Hôtel de Laporte
- Hôpital
- Eglise Saint-Sauveur
- Maison médiévale dite "Des Voutes"
- Hôtel d'Arnaldy ou de Montsembernard
- Maison natale de Champollion
- Couvent des Carmes
- Maison (Balène, 1)
- Ilot Séguier
- Demeure
- Hôtel de Balène
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | Permis de construire04610223C0038 | 41 Rue de Colomb | AD 130 | — | — | autorisé | LAFRA PATRIMOINE |
| 03/08/2020 | Permis de construire04610220C0019 | 37 Rue de Colomb | AD 135 | 6 logements | 87 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 1, rue Roquefort, à 304 mle Célé, le 15 décembre 1906
- 7, rue Gambetta, à 352 mle Célé, le 15 décembre 1906
- N° 2 rue Lagache, à 383 mle Célé, le 21 janvier 2018
- Rue Balène – Crêperie Le Sarrasin, à 383 mle Célé, le 21 janvier 2018
- N° 1 rue Lagache, le portillon blanc, à 385 mle Célé, le 21 janvier 2018
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Célé Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 rue de Colomb 46100 Figeac | 52,5 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 18bis rue de Colomb 46100 Figeac | 63,6 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 34 rue de Colomb 46100 Figeac | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 31 rue de Colomb 46100 Figeac | 57,6 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 34 rue de Colomb 46100 Figeac | 51,8 m² | — | E | E |
| immeuble, 25 rue de Colomb 46100 Figeac | — | 1980 | D | B |
| appartement, Rue de Colomb 46100 Figeac | 50 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de Colomb 46100 Figeac | 48 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Colomb 46100 Figeac | 42 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Colomb 46100 Figeac | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue de Colomb 46100 Figeac | 63,7 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 33 Rue de Colomb 46100 Figeac | 49 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | BENECH IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | OFFICE PUBLIC HABITAT LOT | Bailleur social | emphytéote | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ENEDIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI CESARTHUR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | VILAVI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | DEIA | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 18 bis | DIASTHEME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | DU MOULIN DE COLOMB | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 25 | L'ECUREUIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | JEGIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI DU FOURNIL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI CLCD | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | S C I COCCINELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 12 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 260 m |
| Fruits et légumes | 2 | 190 m |
| Restaurant | 38 | 100 m |
| Librairie ou presse | 3 | 160 m |
| Banque | 9 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 300 m |
| Pharmacie | 4 | 140 m |
| Dentiste | 6 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | 1 | 500 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | 2 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Figeacgare voyageurs uniquement820 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeacpublic
- Collège Jeanne d'ArcprivéULISinternat
- Ecole élémentaire publiquepublic
- Ecole maternelle publique Jean Marcenacpublic
- Ecole maternelle publique Jean Moulinpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'ArcprivéULISinternat
- Lycée professionnel privé hors contrat BC esthétique et coiffureprivésans cantine
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arcprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m906
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.