rue du Grial, Figeac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 507 €/m²
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 139 m² au 34 Rue de Grial, 279 800 € le 24/06/2025.
1 830 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 717 €/m²), le quartier pour 45 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 781 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 1 909 €/m² en 2025). Soit 1 777 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 241 ventes de 2025 du département (Lot) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 904 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 507 €1 vente
- 20251 532 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 34 Rue de Grial | Maison, Dépendance | 139 m² | 279 800 € | 2 013 € |
| 15/03/2025 | Rue de Grial | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue de Grial | Maison, Dépendance | 90 m² | 135 600 € | 1 507 € |
| 22/07/2024 | 53 Rue de Grial | Dépendance, Maison | 180 m² | 161 300 € | — |
| 01/07/2021 | 19 Rue de Grial | Maison | 86 m² | 207 000 € | 2 407 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2021 | 34 Rue de Grial | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 14/01/2021 | 13 Rue de Grial | Dépendance, Appartement | 51 m² | 77 500 € | 1 520 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ULEquipement en milieu urbain ou d'importance et isolé
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Altitude, pente du terrain
- 267 m · 7,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 873 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 542 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | Permis de construire0461022500040 | 1 Rue du Grial | AE 784 | 531 m² | 1 230 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Célé Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 rue du Grial 46100 Figeac | 107,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 20 rue du Grial 46100 Figeac | 154,9 m² | 1963 | F | F |
| maison, 20 rue du Grial 46100 Figeac | 154,9 m² | 1963 | F | F |
| maison, 11 rue du Grial 46100 Figeac | 133 m² | 1964 | D | D |
| appartement, rue du Grial 46100 Figeac | 58 m² | — | E | E |
| appartement, rue du Grial 46100 Figeac | 58 m² | — | C | C |
| appartement, rue du Grial 46100 Figeac | 58 m² | — | C | C |
| appartement, rue du Grial 46100 Figeac | 48 m² | — | D | D |
| appartement, rue du Grial 46100 Figeac | 69 m² | — | C | C |
| appartement, rue du Grial 46100 Figeac | 47 m² | — | C | C |
| appartement, rue du Grial 46100 Figeac | 58 m² | — | C | C |
| appartement, rue du Grial 46100 Figeac | 48 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LA NOUVELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | OFFICE PUBLIC HABITAT LOT | Bailleur social | propriétaire | 92 locaux |
| 13 | SCI LE HAMEAU DE MONTVIGUIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | OFFICE PUBLIC HABITAT LOT | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | OFFICE PUBLIC HABITAT LOT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | OFFICE PUBLIC HABITAT LOT | Bailleur social | propriétaire | 89 locaux |
| 44 | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | LE GRIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | LE GRIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 940 m |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'ArcprivéULISinternat
- Collège Les CastorspublicULIS
- Collège Marcel MasboupublicULIS
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'ArcprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masboupublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE HOSPITALIER DE FIGEACsanté et action sociale
- SARL RASCOL ANDRE ET FILSindustrie
- FIGEAC ENRénergie
- BAGNAC TAXI BAISSACtransport
- SCI CAZES-BOUCHET IMMO PROimmobilier
- SCI METGEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.