Avenue Georges Clemenceau, Figeac
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Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 220 €/m²
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 405 €/m²), le quartier pour 26 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 959 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 1 747 €/m² en 2025). Soit 2 227 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 194 591 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 323 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 067 €2 ventes
- 20252 478 €3 ventes
- Estimation2 220 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 51 m² au 13 Av Georges Clemenceau, 126 400 € le 27/10/2025.
1 700 €/m²
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 529 €/m²), le quartier pour 39 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 587 €/m²), la commune pour 34 % (médiane 1 875 €/m² en 2025). Soit 1 662 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 362 ventes de 2025 du département (Lot) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 917 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 221 €2 ventes
- Estimation1 700 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 115 m² au 17 Av Georges Clemenceau, 105 000 € le 18/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Maison | 115 m² | 105 000 € | 913 € |
| 25/11/2025 | 13 Av Georges Clemenceau | Dépendance | 15 m² | 12 500 € | 833 € |
| 27/10/2025 | 13 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 51 m² | 126 400 € | 2 478 € |
| 28/05/2025 | 12 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 210 m² | 328 700 € | — |
| 20/02/2025 | 13 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 52 m² | 139 800 € | 2 688 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 2 Av Georges Clemenceau | Maison | 104 m² | 159 000 € | 1 529 € |
| 31/01/2025 | 8 Av Georges Clemenceau | Appartement | 35 m² | 62 000 € | 1 771 € |
| 21/10/2024 | 13 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 81 m² | 182 150 € | 2 249 € |
| 25/09/2024 | 13 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 3 800 € | — |
| 09/08/2024 | 13 Av Georges Clemenceau | Appartement | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 20/03/2024 | 1 Av Georges Clemenceau | Vente | 1 640 m² de terrain | 962 675,56 € | — |
| 07/01/2022 | 13 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 50 m² | 117 320 € | — |
| 27/08/2021 | 14 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 28/07/2021 | 13 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 85 m² | 176 000 € | — |
| 30/06/2021 | 13 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 62 m² | 144 000 € | 2 323 € |
| 16/04/2021 | 12 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 152 m² | 100 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaTissu historique de figeac en périphérie immédiate du SPR
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 10Maison (Ortabadial, 1) · Hôtel du Viguier · Immeuble (Gambetta, 39-43) · …
- Altitude, pente du terrain
- 201,6 m · 6,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 778 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 542 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés10
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison (Ortabadial, 1)
- Hôtel du Viguier
- Immeuble (Gambetta, 39-43)
- Chapelle Notre-Dame-de-Pitié
- Maison médiévale
- Hôtel des Monnaies
- Eglise Saint-Sauveur
- Maison (Balène, 1)
- Demeure
- Hôtel de Balène
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2020 | Permis de construire04610219C0047 | 27 Av Georges Clemenceau | AK 50 | 21 logements, 36 m² | 885 m² | terminé | TITIROM |
| 25/08/2017 | Déclaration préalable04610217P0090 | 12 Av Georges Clemenceau | AK 298 | 1 logement | 334 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
- Repère de crue à 161 m
- 7 rue du Griffoul, portail blancle Célé, le 21 janvier 2018
- Repère de crue à 166 m
- 5 rue du Griffoul,le Célé, le 21 janvier 2018
- Repère de crue à 204 m
- 6 rue du Griffoul, garagele Célé, le 21 janvier 2018
- Repère de crue à 205 m
- 1 rue du Griffoul, hôtel des Bainsle Célé, le 21 janvier 2018
- Repère de crue à 229 m
- 18 avenue Maréchal Fochle Célé, le 21 janvier 2018 et le 2 février 2021
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Célé Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 115,8 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 15 Avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 113 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 15 Avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 73,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 13 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 61,3 m² | — | B | A |
| appartement, 13 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 47,6 m² | — | C | A |
| appartement, 16 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 93,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 13 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 51 m² | — | C | B |
| maison, 17 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 122,7 m² | 1948 | E | E |
| immeuble, 15 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | — | — | C | A |
| immeuble, 15 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | — | — | C | A |
| appartement, avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 39 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 13 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 41 m² | 2008 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | CENTRE HOSPITALIER DE FIGEAC | Établissement de santé | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | SCI IMMOBILIERE HAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | APEAI-ADAR | Association | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | APEAI-ADAR | Association | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | APEAI-ADAR | Association | propriétaire | 22 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | SORTIE 56 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SAFRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | CORELINE | Société civile immobilière | propriétaire | 49 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | 1 | 400 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 24 | 190 m |
| Librairie ou presse | 2 | 370 m |
| Banque | 4 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 90 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Figeacgare voyageurs uniquement197 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Jean Moulinpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.