Avenue Joseph Loubet, Figeac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 740 €/m²
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 567 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 875 €/m² en 2025). Soit 1 705 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 362 ventes de 2025 du département (Lot) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 326 €2 ventes
- 20221 480 €1 vente
- 20232 183 €1 vente
- 20241 898 €1 vente
- 20251 081 €4 ventes
- Estimation1 740 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 160 m² au Av Joseph Loubet, 89 000 € le 28/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Av Joseph Loubet | Dépendance, Maison | 160 m² | 89 000 € | 556 € |
| 27/08/2025 | 32 Av Joseph Loubet | Maison | 91 m² | 135 000 € | 1 484 € |
| 21/06/2025 | 6 Av Joseph Loubet | Maison | 138 m² | 93 500 € | 678 € |
| 19/05/2025 | 1 Av Joseph Loubet | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 477 m² | 287 700 € | — |
| 17/05/2025 | 20 Av Joseph Loubet | Maison | 57 m² | 164 400 € | 2 884 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 22 Av Joseph Loubet | Dépendance, Maison | 153 m² | 290 456 € | 1 898 € |
| 03/11/2023 | 35 Av Joseph Loubet | Dépendance, Appartement | 64 m² | 75 000 € | — |
| 06/10/2023 | 31 Av Joseph Loubet | Maison, Dépendance | 126 m² | 275 000 € | 2 183 € |
| 26/06/2023 | 25 Av Joseph Loubet | Appartement, Dépendance | 134 m² | 150 000 € | — |
| 25/05/2023 | 35 Av Joseph Loubet | Dépendance, Appartement | 63 m² | 70 000 € | — |
| 24/02/2023 | Av Joseph Loubet | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 205 m² de terrain | 2 228 400 € | — |
| 19/12/2022 | Av Joseph Loubet | Vente | 1 205 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 29/09/2022 | 1 Av Joseph Loubet | Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 13/07/2022 | 35 Av Joseph Loubet | Appartement, Dépendance | 79 m² | 67 250 € | — |
| 08/07/2022 | 19 Av Joseph Loubet | Maison | 138 m² | 204 300 € | 1 480 € |
| 11/08/2021 | 35 Av Joseph Loubet | Dépendance, Appartement | 63 m² | 60 860 € | — |
| 28/07/2021 | 8 Av Joseph Loubet | Appartement, Dépendance | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 12/05/2021 | 50 Av Joseph Loubet | Maison | 144 m² | 240 000 € | 1 667 € |
| 18/02/2021 | Av Joseph Loubet | Maison | 130 m² | 128 000 € | 985 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaTissu historique de figeac en périphérie immédiate du SPR
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 192,9 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 854 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 542 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2022 | Permis de démolir04610222D0005 | 33 Av Joseph Loubet | AN 628, AN 666, AN 706 | — | 2 821 m² | autorisé | SARL LOCAVENTE |
| 28/03/2022 | Permis de construire04610221C0065 | Av Joseph Loubet | AN 654 | 276 m² | 1 970 m² | terminé | SCI LOCAVENUE |
| 10/04/2018 | Permis de construire04610218C0002 | 46 Av Joseph Loubet | AN 441, AN 586 | 219 m² | — | autorisé | FENERBASOL |
| 12/08/2013 | Permis de construire04610213C0036 | 46 Avenu Joseph Loubet | AN 411, AN 411 | — | 790 m² | commencé | FENERBASOL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Célé Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18bis Avenue Joseph Loubet 46100 Figeac | 65,4 m² | 1963 | C | A |
| appartement, 1bis Avenue Joseph Loubet 46100 Figeac | 46,3 m² | 1949 | D | B |
| maison, 9bis Avenue Joseph Loubet 46100 Figeac | 60,5 m² | — | F | F |
| appartement, 1bis avenue Joseph Loubet 46100 Figeac | 44,8 m² | 1974 | D | B |
| maison, 42 avenue Joseph Loubet 46100 Figeac | 55 m² | — | D | D |
| maison, 42 avenue Joseph Loubet 46100 Figeac | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 17 avenue Joseph Loubet 46100 Figeac | 28 m² | — | C | A |
| maison, 8 avenue Joseph Loubet 46100 Figeac | 114 m² | 1955 | G | G |
| maison, 6 avenue Joseph Loubet 46100 Figeac | 133,7 m² | 1949 | E | D |
| appartement, 10bis Avenue Joseph Loubet 46100 Figeac | 78,8 m² | 1914 | F | C |
| appartement, 10 Avenue Joseph Loubet 46100 Figeac | 89,7 m² | 1914 | F | C |
| maison, 32 Avenue Joseph Loubet 46100 Figeac | 92,3 m² | 1997 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DU 13 PL VIVAL | Société civile | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 bis | AIDA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 bis | FRAMBOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | CAROLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ANTONIA | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 23 quinquies | SCI MOULIN DU CELE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | MJQS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 bis | SCI MOULIN DU CELE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | 2D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 ter | LEBENRUKE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | LE DAUPHIN D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | LEBENRUKE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 33 ter | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | LE DAUPHIN D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 37 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | GUYLOUISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | LE DAUPHIN D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 bis | APEAI-ADAR | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | ACTIVITES COURRIER DE PROXIMITE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | ACTIVITES COURRIER DE PROXIMITE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | APEAI-ADAR | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | ACTIVITES COURRIER DE PROXIMITE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 bis | APEAI-ADAR | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | FENERBASOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SDEL MASSIF CENTRAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | LOCAVENUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5727 F | ENEDIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 40 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 5 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Figeacpublic
- Ecole élémentaire publique Louis Barriépublic
- Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIEpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.