Route d’Albas, Luzech

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ConstruireZone UcUc : Zone urbaine correspondant aux quartiers récents correspondants aux zones pavillonnaires Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier34 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2026

UcUc : Zone urbaine correspondant aux quartiers récents correspondants aux zones pavillonnaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2025La commune en a 117 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 113,2 m · 5,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 831 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/04/2025	Permis d'aménager0461822500001	561 Route d'Albas	AZ 58	—	14 325 m²	terminé	COMMUNE DE LUZECH
28/02/2025	Déclaration préalable0461822500007	1262 Route d'Albas	BD 328, BD 229, BD 221	1 logement	46 928 m²	autorisé	ASSOCIATION MUTUALISTE AGRICOLE BOISSOR
30/01/2025	Permis de construire04618224X0015	1262 Route d'Albas	BD 328, BD 229, BD 221	1 logement, 374 m²	46 928 m²	autorisé	ASSOCIATION MUTUALISTE AGRICOLE BOISSOR
30/01/2025	Permis de construire04618224X0015	1262 Route d'Albas	BD 328, BD 229, BD 221	374 m²	46 928 m²	autorisé	ASSOCIATION MUTUALISTE AGRICOLE BOISSOR

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Au camping, à 457 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 5 décembre 2003.
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I- Lot Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 4E · 3F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 217b Route d'Albas 46140 Luzech	136,8 m²	—	B	B
maison, 932 Route d'Albas 46140 Luzech	134 m²	2000	C	A
maison, 233 Route d’Albas 46140 Luzech	97,2 m²	1949	F	C
maison, 76 Route d’Albas 46140 Luzech	100,1 m²	1970	E	E
maison, 1262 Route d’Albas 46140 Luzech	286 m²	1990	E	E
appartement, 1262 Route d’Albas 46140 Luzech	860 m²	1947	E	E
appartement, 1262 Route d’Albas 46140 Luzech	1 832 m²	1971	D	D
appartement, 1262 Route d’Albas 46140 Luzech	990 m²	1967	D	D
maison, 1262 Route d’Albas 46140 Luzech	95 m²	1975	D	B
appartement, 1262 Route d’Albas 46140 Luzech	982 m²	1970	F	F
appartement, 1262 Route d’Albas 46140 Luzech	150 m²	1970	F	F
appartement, 1262 Route d’Albas 46140 Luzech	808,7 m²	2003	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3415 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 026 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social20 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,7 %29,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	850 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	940 m
Librairie ou presse	—	930 m
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	850 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	470 m
Collège	1	380 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	470 m
Gymnase	3	240 m
Stade ou terrain de sport	1	450 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	770 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	880 m
Police ou gendarmerie	1	160 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Collège L'Impernalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire publique

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.