Esplanade Rhin et Danube, Marmande

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ConstruireZone UBFaubourgs en premiere couronne du centre ville d occupation diversifiee dans les formes et les fonctionsLogement autorisé Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier50 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 631 mGare de Marmande · 4 écoles à 500 m

27 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026

UBFaubourgs en premiere couronne du centre ville d occupation diversifiee dans les formes et les fonctions

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UB, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé8

21Logement
22Hébergement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
47Lieux de culte
53Bureau

Sous condition11

31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
33Commerce de gros
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
46Autres équipements recevant du public
51Industrie
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites

11Exploitation agricole
12Exploitation forestière
35Cinéma
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 30,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 876 kWh/an1 646 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR - Marmandenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

C · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Esplanade Rhin et Danube 47200 Marmande	64,6 m²	1980	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Financiere Propy	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5024 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 870 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue

Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,1 %34,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	850 m
Supérette ou épicerie	2	360 m
Boulangerie	3	350 m
Boucherie	2	360 m
Poissonnerie	—	610 m
Fruits et légumes	1	390 m
Restaurant	10	80 m
Librairie ou presse	—	580 m
Banque	—	770 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	290 m
Pharmacie	1	360 m
Dentiste	—	610 m
Kinésithérapeute	2	360 m
Laboratoire d'analyses	—	760 m
Centre ou maison de santé	—	580 m
Urgences	—	530 m
Hôpital ou clinique	—	530 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	600 m
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	1	130 m
Lycée	1	420 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	460 m
Gymnase	2	80 m
Stade ou terrain de sport	1	200 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	620 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	700 m
Police ou gendarmerie	2	250 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Marmandegare voyageurs et fret631 m

Écoles, collèges et lycées4

Collège de la Cité Scolairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonnepublicinternat340 m
Lycée polyvalent Val de Garonnepublicinternat350 m
Centre d'information et d'orientation de Marmandepublic400 m

Entreprises domiciliées à 200 m135

Solincitesanté et action sociale
Caisse d'Assurance Retraite et de la Sante au Travail Aquitaine (Carsat)administration publique
Axe et Cibleactivités scientifiques et techniques
Ass Formation Education Permanent Tivoli (Afept)enseignement
Institut Education Permanente Aquitaineenseignement
Agen Nerac Entreprise Trav Tempo Insert (Anetti)services administratifs

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.