Cadastre de Marchastel
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INSEE48091Code postal 4826046 habitants20 voies et 74 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 238 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 859 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 500 €1 vente
- 20252 238 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 238 € | 2 |
| 2024 | 2 500 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 859 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 667 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,21 €/m²entre 5,39 et 9,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 663 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lozère) est de 7,00 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,48 €/m²entre 6,64 et 10,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,80 €/m²entre 7,89 et 12,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,35 €/m²entre 5,68 et 9,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 441 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 363 € pour 37 m², 3 pièces et plus 529 € pour 72 m², maison 663 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 74 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 570 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marchastel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marchastel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/1994
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Marchastel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,08 %
Commune 28,34 %, intercommunalité 3,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Lozère) est de 46,00 %, et la commune est 13,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,08 % en 2020
- Lozère, moyenne des communes
- 46,00 %en 2025, la commune 13,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,08 % | aucune |
| 2021 | 32,08 % | aucune |
| 2022 | 32,08 % | 11,00 % |
| 2023 | 32,08 % | 11,00 % |
| 2024 | 32,08 % | 11,00 % |
| 2025 | 32,08 % | 11,00 % |
En 2020 : 5,21 % pour la commune, 23,13 % pour le département et 3,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac.
Les voies de Marchastel
Base Adresse Nationale
- Chemin de Montredorte1
- Impasse de la Tourre4
- Impasse du Moulin1
- Impasse du Poujet1
- Place du Ferradou6
- Route de la Devèze1
- Route de la Jaline4
- Route de la Peyrade3
- Route de Puech Palat3
- Route Départementale 522
- Route Départementale 9003
- Route des Gerles4
- Route des Granges Neuves2
- Route du Bès13
- Route du Lac de Born4
- Rue de l'École de Marchastel4
- Rue de la Placette2
- Rue des Granges3
- Rue des Venelles11
- Rue Principale2
Autres communes du département
Lozère