Rue de la Fauconnerie, Angers

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Prix dans la rue172 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat RisquesRadon : classe 3Le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire10 personnes moralesdans la voie Quartier111 habitants7,4 % de propriétaires, dans 200 m de côté

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73 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

172 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 770 €/m²

Fourchette basse: 2 500 €/m²
Fourchette haute: 5 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

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Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 25 % (1 vente d'appartements depuis 2025, médiane 2 922 €/m²), le quartier pour 69 % (98 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 203 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 3 341 €/m² en 2025). Soit 3 788 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 770 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 25 052 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/09/2025	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	333 900 €	—
22/08/2025	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	265 000 €	—
20/03/2025	23 Rue de la Fauconnerie	Appartement, Dépendance	64 m²	187 000 €	2 922 €
22/01/2025	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	263 106 €	—
30/12/2024	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	253 706 €	—

Afficher les 167 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/12/2024	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	269 000 €	—
30/09/2024	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	246 000 €	—
30/09/2024	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	263 106 €	—
26/08/2024	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	265 000 €	—
25/06/2024	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	236 900 €	—
23/05/2024	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	244 900 €	—
24/04/2024	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	309 900 €	—
02/04/2024	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	187 000 €	—
28/03/2024	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	304 900 €	—
18/03/2024	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	198 000 €	—
15/02/2024	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	234 900 €	—
29/12/2023	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	280 000 €	—
29/12/2023	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	289 900 €	—
29/12/2023	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	254 899,98 €	—
28/12/2023	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	234 900 €	—
28/12/2023	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	289 900 €	—
27/12/2023	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	299 900 €	—
21/12/2023	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	229 900 €	—
20/12/2023	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	840 000 €	—
30/11/2023	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	273 000 €	—
27/11/2023	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	249 900 €	—
02/11/2023	13 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	319 900 €	—
25/10/2023	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	276 000 €	—
04/09/2023	Rue de la Fauconnerie	Vente	3 045 m² de terrain	103 829,25 €	—
27/07/2023	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	194 360 €	—
26/07/2023	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	214 000 €	—
29/06/2023	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	192 000 €	—
12/05/2023	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	238 000 €	—
10/05/2023	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	239 000 €	—
03/05/2023	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	239 000 €	—
07/04/2023	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	255 000 €	—
23/02/2023	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	259 500 €	—
06/01/2023	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	199 600 €	—
03/01/2023	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	224 200 €	—
30/12/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	210 000 €	—
22/12/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	212 000 €	—
22/12/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	274 000 €	—
19/12/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	204 000 €	—
12/12/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	222 400 €	—
12/12/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	263 000 €	—
09/12/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	204 114 €	—
30/11/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	265 000 €	—
30/11/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	216 000 €	—
28/11/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	199 600 €	—
25/11/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	270 000 €	—
14/11/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	213 700 €	—
19/10/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	207 500 €	—
11/10/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	320 900 €	—
04/10/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	279 600 €	—
29/09/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	204 000 €	—
29/09/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	302 400 €	—
27/09/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	259 000 €	—
23/09/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	260 500 €	—
21/09/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	198 700 €	—
20/09/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	276 000 €	—
15/09/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	208 000 €	—
12/09/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	251 500 €	—
29/08/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	208 900 €	—
24/08/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	198 000 €	—
23/08/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	183 000 €	—
03/08/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	264 500 €	—
28/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	255 000 €	—
28/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	199 000 €	—
28/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	259 000 €	—
28/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	214 000 €	—
28/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	224 500 €	—
26/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	260 500 €	—
26/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	190 000 €	—
26/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	206 500 €	—
26/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	206 500 €	—
26/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	198 000 €	—
22/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	192 000 €	—
21/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	200 500 €	—
21/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	192 000 €	—
21/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	276 500 €	—
21/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	204 500 €	—
20/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	194 000 €	—
19/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	185 000 €	—
18/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	191 500 €	—
18/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	189 000 €	—
18/07/2022	22 Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	205 000 €	—
04/07/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	194 400 €	—
27/06/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	230 000 €	—
07/06/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	241 800 €	—
07/06/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	241 800 €	—
11/05/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	208 400 €	—
25/04/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	260 000 €	—
04/04/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	192 000 €	—
28/03/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	198 700 €	—
11/03/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	228 000 €	—
10/03/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	211 000 €	—
21/02/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	262 000 €	—
16/02/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	198 000 €	—
02/02/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	225 000 €	—
25/01/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	184 700 €	—
17/01/2022	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	232 000 €	—
26/11/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	251 000 €	—
22/11/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	222 800 €	—
10/11/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	191 000 €	—
09/11/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	189 000 €	—
08/11/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	222 000 €	—
05/11/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	346 000 €	—
03/11/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	184 000 €	—
02/11/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	189 000 €	—
29/10/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	188 000 €	—
27/10/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	207 000 €	—
19/10/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	234 000 €	—
18/10/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	180 000 €	—
12/10/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	232 000 €	—
11/10/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	197 000 €	—
07/10/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	182 000 €	—
07/10/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	223 000 €	—
07/10/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	209 000 €	—
04/10/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	225 000 €	—
04/10/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	164 000 €	—
04/10/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	127 000 €	—
27/09/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	197 900 €	—
22/09/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	205 800 €	—
22/09/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	217 000 €	—
21/09/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	171 000 €	—
20/09/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	217 906 €	—
17/09/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente	30 m² de terrain	1 €	—
17/09/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente	1 972 m² de terrain	991 800 €	—
16/09/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	231 000 €	—
14/09/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	240 000 €	—
14/09/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	191 600 €	—
08/09/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	193 000 €	—
07/09/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	188 000 €	—
01/09/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	210 000 €	—
31/08/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	215 000 €	—
26/08/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente	—	504 000 €	—
25/08/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	251 000 €	—
25/08/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	196 000 €	—
23/08/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	162 000 €	—
12/08/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	219 000 €	—
11/08/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	122 000 €	—
10/08/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	210 000 €	—
02/08/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	130 000 €	—
29/07/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	213 000 €	—
28/07/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	256 000 €	—
13/07/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente	3 914 m² de terrain	1 868 580 €	—
31/05/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	214 000 €	—
21/05/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	228 000 €	—
10/05/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	184 625 €	—
04/05/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	163 930 €	—
03/05/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	182 867 €	—
22/04/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	202 000 €	—
13/04/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	142 200 €	—
09/04/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	165 000 €	—
30/03/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	158 000 €	—
26/03/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	224 000 €	—
11/03/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	200 000 €	—
05/03/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	196 000 €	—
26/02/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	177 591,67 €	—
26/02/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	169 000 €	—
26/02/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	262 000 €	—
25/02/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	158 000 €	—
24/02/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	169 000 €	—
19/02/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	225 000 €	—
19/02/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	208 000 €	—
19/02/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	206 000 €	—
12/02/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	206 000 €	—
28/01/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	184 625 €	—
26/01/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	145 613 €	—
19/01/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	173 196 €	—
15/01/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	192 000 €	—
14/01/2021	Rue de la Fauconnerie	Vente en l'état futur d'achèvement	—	204 000 €	—

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 13/02/2017

1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions: 3Plan des hauteurs · Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation · Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations: 4Périmètre de droit de préemption urbain · Zone d'aménagement concerté · Retrait gonflement des argiles · …
Altitude, pente du terrain: 51 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 631 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2021Sitadel ; sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 7 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Plan des hauteurs
Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Périmètre d'attractivité des transports en commun

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'aménagement concerté
Retrait gonflement des argiles
Réseau de chaleur urbain

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/02/2022	Permis de construire04900721Z0224	22 - Avenu de la Fauconnerie	AE 316, AE 330, AE 344	63 logements, 3 588 m²	4 653 m²	terminé	PROMOTION PICHET
29/11/2021	Permis de construire04900721Z0275	48 Rue de la Fauconnerie	AE 141, AE 350	201 m²	6 287 m²	terminé	COMMUNE D'ANGERS

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Radon : classe 3

Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: 2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 32 Rue de la Fauconnerie 49100 Angers	67,1 m²	—	C	A
appartement, 32 Rue de la Fauconnerie 49100 Angers	48,1 m²	—	C	B
appartement, 32 Rue de la Fauconnerie 49100 Angers	69,5 m²	—	C	A
appartement, 32 Rue de la Fauconnerie 49100 Angers	70,3 m²	—	C	A
appartement, 32 Rue de la Fauconnerie 49100 Angers	70,3 m²	—	C	A
appartement, 32 Rue de la Fauconnerie 49100 Angers	52,4 m²	—	C	A
appartement, 32 Rue de la Fauconnerie 49100 Angers	48,1 m²	—	C	A
appartement, 32 Rue de la Fauconnerie 49100 Angers	52,4 m²	—	C	A
appartement, 32 Rue de la Fauconnerie 49100 Angers	69,5 m²	—	C	B
appartement, 32 Rue de la Fauconnerie 49100 Angers	67,1 m²	—	C	A
immeuble, 32 Rue de la Fauconnerie 49100 Angers	—	—	C	A
appartement, 32 Rue de la Fauconnerie 49100 Angers	52,4 m²	—	C	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	SCI VALLET	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	SCI CAPIMMO COLIVING	Société civile immobilière	propriétaire	35 locaux
21	LES CLEFS D'ANGERS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	LES CLEFS D'ANGERS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	SEM DE CONSTR ET GESTION LOGEMENTS	Société d'économie mixte	propriétaire	43 locaux et 1 parcelle non bâtie
48	COMMUNE D'ANGERS	Commune	propriétaire	1 local
61	SCI MILLY	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
64	COMMUNE D'ANGERS	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	ENEDIS	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	ALTER CITES	Société d'économie mixte	propriétaire	2 parcelles non bâties

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants11154 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen17 223 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages du carreau

Propriétaires7,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social92,6 %Des logements du carreau

Bâti avant 19450 %Des logements du carreau

Maisons13 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,2 %2,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 1 école.

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	270 m
Supérette ou épicerie	2	270 m
Boulangerie	2	320 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	4	300 m
Librairie ou presse	1	320 m
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	300 m
Pharmacie	1	270 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	4	320 m
Laboratoire d'analyses	1	320 m
Centre ou maison de santé	2	320 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	70 m
École maternelle ou élémentaire	1	250 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	530 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	790 m
Gymnase	1	440 m
Stade ou terrain de sport	1	480 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	1	150 m
Conservatoire	—	2,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	2,5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

Hauts de Saint-Aubintramway212 m
Jean Moulintramway497 m
Capucinstramway685 m
Verneautramway708 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Centre régional rééducation réadaptation fonctionnellepublic
Ecole primaire publique Nelson MandelapublicULIS

Entreprises domiciliées à 200 m135

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

COMMUNE D'ANGERSadministration publique
LES BELLES ANNEESimmobilier
ANJOU TERRITOIRE SOLAIREénergie
SAS DES VETERINAIRES DE LA LOIRE (CLINIQUE VETERINAIRE DU GRAND LARGE)activités scientifiques et techniques
ASSOCIATION SIMON DE CYRENE ANJOUsanté et action sociale
INDIVISION CHOFFEY - BOHUONimmobilier

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.