Rue du Margat, Angers
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
ConstruireZone UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants8 ménages autour de la rueAutourTramway à 447 mCapucins · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,2 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Permis de construire04900725Z0144 | Rue du Margat | AS 80, AS 239, AS 240 | 2 436 m² | 19 482 m² | commencé | OGEC DU LYCEE PROFESSIONNEL JOSEPH WRESINSKI |
| 18/12/2019 | Permis de construire04900719Z0103 | 3 Rue du Margat | AN 703 | 114 m² | 6 564 m² | commencé | OGEC DU LYCEE PROFESSIONNEL JOSEPH WRESINSKI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Margat 49100 Angers | 63,8 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue du Margat 49100 Angers | 174 m² | 1948 | E | E |
| maison, 1 Rue du Margat 49100 Angers | 174 m² | 1900 | F | F |
| maison, 12 Rue du Margat 49100 Angers | 71 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Congregation des Soeurs Missionnaires de l'Evangile | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Congregation des Soeurs Missionnaires de l'Evangile | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 3 | Association Pimes Projet Immobilier Mission Evangile Servic | Association | bailleur à construction, propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | Ogec du Lycee Professionnel Joseph Wresinski | Association | emphytéote, preneur à construction | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants228 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Capucinstramway447 m
- C.H.U.-Hôpitaltramway656 m
- Hauts de Saint-Aubintramway761 m
- Jean Moulintramway862 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinskiclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat210 m
- Institut de jeunes sourds Charlotte Blouinprivé220 m
- Maison d'enfants La Tremblayeprivé370 m
- Centre régional rééducation réadaptation fonctionnellepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m147
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- VYV3 Pays de la Loire (VYV3-PDL)finance et assurance
- Fondation D Action Sanitaire et Sociale D Inspiration Chretienne (Fassic)santé et action sociale
- Congregation des Soeurs Missionnaires de l'Evangileautres services
- Ass Promojeunes 49construction
- Ogec du Lycee Professionnel Joseph Wresinskienseignement