Aller au contenu
Aucadastre

Boulevard Jean Moulin, Angers

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le plan
323 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 440 €/m²

L'estimation 3 440Angers 3 341en 2025Maine-et-Loire 2 993en 2025
l'estimation 3 % au-dessus d'Angers, 15 % au-dessus de Maine-et-Loire
Fourchette basse
2 580 €/m²
Fourchette haute
4 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (51 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 417 €/m²), le quartier pour 6 % (98 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 203 €/m²). Soit 3 453 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 440 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 286 ventes de 2025 du département (Maine-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 425 €11 ventes
  2. 20223 632 €9 ventes
  3. 20233 496 €12 ventes
  4. 20243 070 €8 ventes
  5. 20253 377 €11 ventes
  6. Estimation3 440 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

51 appartements mesurés. 250 ventes au total dans la voie, 96 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 115 Bd Jean Moulin, 157 000 € le 03/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement218 090 €
15/12/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement149 654 €
11/12/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement149 654 €
11/12/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement226 913 €
08/12/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement155 455 €
Afficher les 245 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement158 340 €
05/12/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement233 395 €
03/12/2025115 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance52 m²157 000 €3 019 €
03/12/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement157 019 €
02/12/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement156 558 €
26/11/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement181 494 €
19/11/202523 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance59 m²200 000 €3 390 €
17/11/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement158 581 €
14/11/202523 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement41 m²157 000 €3 829 €
31/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement229 073 €
31/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement161 706 €
28/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement158 724 €
28/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement192 557 €
22/10/2025113 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance53 m²171 400 €3 234 €
21/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement160 144 €
17/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement150 767 €
16/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement229 259 €
16/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement222 233 €
14/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement155 189 €
14/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement150 767 €
13/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement155 557 €
09/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement200 550 €
09/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement154 009 €
08/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement209 904 €
07/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement222 590 €
07/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement150 920 €
06/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement153 893 €
03/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement158 581 €
01/10/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement218 659 €
25/09/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement198 552 €
22/09/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement153 893 €
16/09/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement155 189 €
12/09/202590 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement49 m²185 000 €3 776 €
12/09/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement220 162 €
05/09/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement225 019 €
04/09/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement159 917 €
26/08/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement157 019 €
07/08/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement183 319 €
06/08/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement157 105 €
04/08/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement156 971 €
31/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement185 128 €
30/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement147 947 €
28/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement181 512 €
28/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement150 767 €
25/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement235 556 €
25/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement196 554 €
23/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement152 036 €
22/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement152 237 €
22/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement158 340 €
21/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement159 706 €
18/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement155 455 €
18/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement152 528 €
15/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement153 893 €
11/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement157 019 €
10/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement158 131 €
09/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement158 653 €
08/07/202590 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement67 m²226 000 €3 373 €
08/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement154 078 €
07/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement231 379 €
07/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement153 893 €
04/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement155 627 €
04/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement149 434 €
04/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement158 340 €
02/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement152 407 €
02/07/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement160 127 €
30/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement155 455 €
30/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement222 899 €
27/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement143 485 €
27/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement152 460 €
20/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement177 896 €
20/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement161 280 €
20/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement157 176 €
17/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement470 292 €
13/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement146 460 €
13/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement152 036 €
13/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement318 498 €
13/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement161 492 €
12/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement302 803 €
12/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement160 144 €
11/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement322 984 €
11/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement155 189 €
11/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement154 984 €
10/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement157 019 €
10/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement158 581 €
10/06/2025Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement155 455 €
05/06/202590 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement79 m²280 000 €3 544 €
27/05/2025Bd Jean MoulinLocal industriel. commercial ou assimilé2 629 m² de terrain2 223 900 €
11/04/202523 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement42 m²150 000 €3 571 €
31/03/202590 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance61 m²206 000 €3 377 €
12/03/2025115 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance42 m²125 000 €2 976 €
28/01/2025115 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement51 m²155 000 €3 039 €
13/12/2024115 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement68 m²210 000 €3 088 €
29/08/2024113 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance77 m²235 000 €3 052 €
21/06/2024107 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement59 m²179 000 €3 034 €
30/05/2024104 Bd Jean MoulinDépendancenon mesurée225 204 €
22/05/2024111 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement68 m²185 000 €2 721 €
14/05/2024111 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement48 m²157 000 €3 271 €
11/04/202423 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement59 m²174 000 €2 949 €
06/03/2024113 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement35 m²127 200 €3 634 €
29/02/2024118 Bd Jean MoulinVente210 000 €
22/02/202423 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance42 m²155 000 €3 690 €
22/09/202323 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement38 m²150 000 €3 947 €
12/09/2023107 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance40 m²136 000 €3 400 €
29/08/2023Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement239 899,98 €
28/08/202323 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance31 m²115 000 €3 710 €
23/08/202323 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement41 m²158 500 €3 866 €
01/08/202390 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance63 m²220 000 €3 492 €
13/07/2023115 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance64 m²230 000 €3 594 €
05/07/202323 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance44 m²151 000 €3 432 €
08/06/2023Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement324 590 €
08/06/202323 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement60 m²210 000 €3 500 €
01/06/2023Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement254 899,98 €
16/05/2023113 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement81 m²235 000 €2 901 €
28/04/2023Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement234 900 €
26/04/202323 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance42 m²158 465 €3 773 €
12/04/2023Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement249 900 €
14/03/2023Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement249 900 €
15/02/202390 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance79 m²269 090 €3 406 €
30/01/202390 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement73 m²232 500 €3 185 €
30/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement230 057 €
30/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement239 900 €
29/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement239 899,98 €
29/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement249 900 €
29/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement284 900 €
29/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement294 350 €
29/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement239 899,98 €
28/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement309 900 €
28/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement234 900 €
27/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement229 900 €
27/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement219 900 €
27/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement284 350 €
27/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement244 900 €
26/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement299 900 €
23/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement239 900 €
22/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement249 900 €
22/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement244 900 €
21/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement244 900 €
19/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement244 900 €
19/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement229 900 €
19/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement269 900 €
16/12/202223 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement59 m²180 000 €3 051 €
16/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement249 900 €
14/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement239 900 €
14/12/2022Bd Jean MoulinVente3 840 m² de terrain1 859 525,1 €
14/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement234 900 €
14/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement239 899,98 €
13/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement244 900 €
13/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement234 900 €
12/12/2022111 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance64 m²237 000 €3 703 €
08/12/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement319 900 €
29/11/2022Bd Jean MoulinVente3 605 m² de terrain1 551 960 €
21/10/202290 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement98 m²350 500 €3 577 €
04/10/202223 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance43 m²170 000 €3 953 €
14/09/202223 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement42 m²145 000 €3 452 €
21/07/202290 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance49 m²182 000 €3 714 €
25/03/2022Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement180 360 €
04/03/202290 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance51 m²198 200 €3 886 €
21/02/2022111 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance62 m²225 162 €3 632 €
11/01/2022115 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance57 m²180 000 €3 158 €
28/12/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement158 880 €
22/12/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement204 360 €
18/11/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement156 420 €
10/11/2021115 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement103 m²264 000 €2 563 €
05/11/2021113 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance58 m²220 000 €3 793 €
29/10/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement234 560 €
28/10/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement95 040 €
21/10/2021107 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement36 m²130 000 €3 611 €
15/10/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement221 100 €
12/10/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement204 360 €
07/10/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 720 €
05/10/2021113 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance83 m²240 000 €2 892 €
30/09/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
30/09/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement183 830 €
27/09/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement213 080 €
24/09/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement223 130 €
16/09/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
15/09/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement218 000 €
03/09/2021107 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement40 m²137 000 €3 425 €
01/09/2021115 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance95 m²262 000 €2 758 €
31/08/2021107 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance40 m²129 000 €3 225 €
31/08/2021113 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement66 m²240 000 €3 636 €
27/08/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement182 090 €
27/08/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
25/08/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement300 000 €
24/08/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement124 080 €
29/07/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
19/07/2021107 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement67 m²245 000 €3 657 €
19/07/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement164 390 €
08/07/2021115 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement66 m²234 000 €3 545 €
30/06/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement222 090 €
25/06/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement127 920 €
24/06/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement91 560 €
23/06/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement158 880 €
15/06/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement95 040 €
15/06/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
31/05/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement196 480 €
27/05/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 000 €
18/05/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
18/05/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement118 800 €
17/05/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
30/04/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 720,2 €
26/04/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement112 800 €
26/04/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement140 880 €
22/04/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement95 040 €
21/04/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
19/04/202123 Bd Jean MoulinAppartement, Dépendance59 m²196 000 €
16/04/2021111 Bd Jean MoulinDépendance, Appartement81 m²250 000 €3 086 €
09/04/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement299 000 €
06/04/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
31/03/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement139 080 €
30/03/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement225 710 €
30/03/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
26/03/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement86 760 €
26/03/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement102 360 €
19/03/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement185 710 €
18/03/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement217 930 €
18/03/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement223 590 €
17/03/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 720 €
17/03/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
16/03/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement92 040 €
05/03/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
26/02/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement297 680 €
26/02/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement216 110 €
25/02/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement300 000 €
25/02/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement188 040 €
24/02/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement128 400 €
24/02/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement152 280 €
12/02/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement211 080 €
12/02/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement207 000 €
11/02/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement166 230 €
03/02/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
03/02/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement104 040 €
01/02/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement95 040 €
29/01/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
29/01/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement167 830 €
29/01/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement178 690 €
27/01/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 120 €
27/01/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement104 040 €
26/01/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement92 280 €
26/01/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 720 €
25/01/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 840 €
12/01/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement211 070 €
12/01/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement93 720 €
08/01/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement220 010 €
07/01/2021Bd Jean MoulinVente en l'état futur d'achèvement293 380 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 13/02/2017

1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
3Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation · Périmètre d'attractivité des transports en commun · Plan des hauteurs
Informations
5Périmètre de droit de préemption urbain · Zone d'aménagement concerté · Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres · …
Altitude, pente du terrain
49,8 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 631 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2013Sitadel ; sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
  • Périmètre d'attractivité des transports en commun
  • Plan des hauteurs

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'aménagement concerté
  • Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
  • Retrait gonflement des argiles
  • Réseau de chaleur urbain
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/04/2026Permis de construire04900725Z02452 Boule Jean MoulinAE 326686 m²autoriséMUTUELLE GENERALE EDUCATION NATIONALE
24/06/2022Déclaration préalable04900722Z0595104 Bd Jean MoulinAE 2998 m²autoriséENEDIS
07/03/2022Permis de construire04900721Z0303Boule Jean MoulinAE 327, AE 330, AE 33280 logements, 5 073 m²3 840 m²commencéANGERS CAPUCINS
13/10/2021Permis de construire04900721Z0203Boule Jean MoulinAE 293, AE 328, AE 33170 logements, 4 311 m²122 m²terminéVINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
25/02/2021Permis de construire04900720Z0257Bd Jean MoulinAE 291, AE 299, AE 30149 logements, 2 834 m²1 942 m²commencéSCCV SAINT AUBIN
14/05/2018Permis de construire04900717Z0312Bd Jean MoulinAE 10, AE 35, AE 11355 logements, 3 012 m²2 480 m²terminéparticulier
14/05/2018Permis de construire04900717Z0312Bd Jean MoulinAE 10, AE 35, AE 1133 012 m²2 480 m²terminéparticulier
11/03/2015Permis de construire04900714Z0177Boule Jean MoulinAS 238, AS 248, AS 251130 logements, 3 803 m²2 269 m²terminéANGERS LOIRE HABITAT
28/02/2014Permis de construire04900713Z01601 Boule Jean MoulinAT 242110 m²42 411 m²terminéREGION DES PAYS DE LA LOIRE
21/06/2013Permis de construire04900712Z02311 Place Jean MoulinAT 24233 m²40 189 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Radon : classe 3

Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Confluence de Mainenaturel
  • PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 62 Boulevard Jean Moulin 49100 Angers39 m²2020CC
appartement, 90 Boulevard Jean Moulin 49100 Angers51,2 m²2021AA
appartement, 115 Boulevard Jean Moulin 49100 Angers59,7 m²CC
appartement, 18 Boulevard Jean Moulin 49100 Angers60,7 m²2021CC
appartement, 23 Boulevard Jean Moulin 49100 Angers59,3 m²CC
appartement, 23 Boulevard Jean Moulin 49100 Angers41,1 m²2012CC
appartement, 113 Boulevard Jean Moulin 49100 Angers109 m²2007CC
appartement, 18 Boulevard Jean Moulin 49100 Angers60,6 m²BA
appartement, 23 Boulevard Jean Moulin 49100 Angers64,4 m²CC
immeuble, 111 Boulevard Jean Moulin 49100 Angers2006CC
immeuble, 111 Boulevard Jean Moulin 49100 Angers2006CC
immeuble, 111 Boulevard Jean Moulin 49100 Angers2006CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
18BETA PICORISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
23JEAN MOULINSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
23SCI SAUMUR CRYSTALSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
23SC IMMOMOUSSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
23VISEMANISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
23SOC DE L'IMMOBILIER D'EXPLOITATION MACIFSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
25SCI SAUMUR CRYSTALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25VISEMANISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 17 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
29KYLMARSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31VORGIUMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37JEAN MOULINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYBailleur socialpropriétaire31 locaux
62MILANSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
63ANGERS LOIRE HABITATBailleur socialpreneur à construction130 locaux
63FONDATION DES ARTS ET METIERSAssociationbailleur à construction130 locaux
103CDC HABITATSociété d'économie mixtepropriétaire44 locaux
104GT PARAMEDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
105CDC HABITATSociété d'économie mixtepropriétaire10 locaux
105 bisSCI MONIN-DELAHAYESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
107BIOD'IMMOSociété civilepropriétaire2 locaux
111SCI DU LACSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
113LES SARMENTS DU PRESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
113FRANCAMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
113PBINYPSociété civilepropriétaire2 locaux
114ANGERS LOIRE HABITATBailleur socialpropriétaire29 locaux
115POULL TREZSociété civilepropriétaire2 locaux
115SCI ANGERS LES CAPUCINSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
116ANGERS LOIRE HABITATBailleur socialpropriétaire268 locaux
118FRATELLISociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9001ALTER CITESSociété d'économie mixtepropriétaire2 parcelles non bâties
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants73 ménages, dans 200 m de côté

L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1300 m
Supérette ou épicerie2300 m
Boulangerie2370 m
Boucherie1,4 km
Poissonnerie2,1 km
Fruits et légumes2,6 km
Restaurant6210 m
Librairie ou presse1370 m
Banque1,4 km
Bureau ou relais de poste1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7210 m
Pharmacie1300 m
Dentiste1,2 km
Kinésithérapeute4330 m
Laboratoire d'analyses1370 m
Centre ou maison de santé2370 m
Urgences1,2 km
Hôpital ou clinique1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3190 m
École maternelle ou élémentaire1370 m
Collège890 m
Lycée1420 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine900 m
Gymnase1310 m
Stade ou terrain de sport530 m
Cinéma1,6 km
Bibliothèque1280 m
Conservatoire2,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie2,4 km
Police ou gendarmerie2,3 km
France Services2,7 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Hauts de Saint-Aubintramway294 m
  • Jean Moulintramway363 m
  • Capucinstramway541 m
  • Verneautramway799 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Centre régional rééducation réadaptation fonctionnellepublic
  • Ecole primaire publique Nelson MandelapublicULIS

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.