Quai Félix Faure, Angers
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 340 €/m²
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 341 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 69 Quai Felix Faure | Appartement, Dépendance | 65 m² | 255 000 € | — |
| 18/06/2025 | 63 Quai Felix Faure | Vente | — | 1 046 211 € | — |
| 08/07/2024 | 63 Quai Felix Faure | Vente | — | 1 046 211 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UYd1Zone destinée aux activités économiques
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation · Périmètre d'attractivité des transports en commun · Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques
- Informations
- 4Périmètre de sursis à statuer · Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres · Zone de prescription de présomption archéologique · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Arrêté Préfectoral portant approbation du PP des R d'Inondations "Confluence de la Maine" · Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Altitude, pente du terrain
- 20,3 m · 4,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2018Sitadel ; sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté Préfectoral portant approbation du PP des R d'Inondations "Confluence de la Maine"
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Permis de construire04900725Z0094 | 25/27 Quai Felix Faure | BO 271, BO 271 | 3 686 m² | 1 743 m² | commencé | ALTER CITES |
| 21/05/2024 | Permis de démolir04900724Z0012 | 25 Quai Felix Faure | BO 155 | — | 6 160 m² | autorisé | ALTER PUBLIC |
| 12/02/2024 | Permis de démolir04900723Z0026 | 25 Quai Felix Faure | BO 131 | — | 19 029 m² | autorisé | ALTER PUBLIC |
| 18/09/2023 | Permis de construire04900722Z0262 | 25 Quai Felix Faure | BO 131, BO 252 | 12 450 m² | 7 015 m² | autorisé | LINKCITY GRAND OUEST |
| 05/04/2023 | Permis de démolir04900723Z0005 | 21 Quai Felix Faure | BN 24, BN 70, BN 71 | — | 20 185 m² | autorisé | ALTER PUBLIC |
| 05/04/2023 | Permis de démolir04900723Z0004 | 25 Quai Felix Faure | BO 131 | — | 19 029 m² | autorisé | ALTER PUBLIC |
| 22/01/2023 | Déclaration préalable0490072201444 | 25 Bi Quai Felix Faure | BO 149 | 14 m² | 2 866 m² | autorisé | ENEDIS |
| 07/12/2020 | Permis de construire04900720Z0210 | 25 Quai Felix Faure | BO 155 | 28 m² | 6 160 m² | terminé | COMMUNE D'ANGERS |
| 14/11/2018 | Permis de construire04900718Z0190 | 25-27 Quai Felix Faure | BO 14, BO 131, BO 155 | 302 m² | 33 214 m² | terminé | ALTER PUBLIC |
| 10/07/2018 | Permis de démolir04900718Z0012 | 25 Quai Felix Faure | BO 155, BO 210 | — | 14 165 m² | autorisé | ALTER PUBLIC |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'adresse est dans le périmètre de l'Arrêté Préfectoral portant approbation du PP des R d'Inondations "Confluence de la Maine", dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Vallée de la Loire dans le val d'Authion et l'agglomération de Saumur, et vallée de la Maine dans l'agglomération d'Angers »).
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Promenade de Reculée, à 434 mla Maine, en 1995
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 69 Quai Félix Faure 49100 Angers | 78 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 69 Quai Félix Faure 49100 Angers | 78,1 m² | — | E | E |
| appartement, 69 Quai Félix Faure 49100 Angers | 80 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | TAPIS SAINT MACLOU | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | FAURE ADER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | ALPACHA | Société civile immobilière | usufruitier | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | BELLANGER | Société civile | nu-propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SOCIETE DAREAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | SOCIETE DAREAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | DU 9 QUAI FELIX FAURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | GEM'IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | DU 9 QUAI FELIX FAURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | GUILMAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LIGERIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SONEPAR FRANCE DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | TROUILLARD SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ALTER PUBLIC | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI PADEK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | ALTER PUBLIC | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | IMMOJET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | ALTER PUBLIC | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 bis | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | ALTER PUBLIC | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | ALTER PUBLIC | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 37 | COMMUNAUTE URBAINE ANGERS LOIRE METROPOLE | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 37 | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 37 | PATHE CINEMAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 67 | DU CHAMP DE FOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 69 | SCI GC FONCIER INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | 1 | 500 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- C.H.U.-Hôpitaltramway425 m
- Berges de Mainetramway425 m
- Capucinstramway607 m
- Saint-Serge - Universitétramway795 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire privée Imagine Montessoriprivésans cantine
- Ecole technique privée de production - AGAPEprivésans cantine
- IMAGINE MONTESSORIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENEDISénergie
- SONEPAR FRANCE DISTRIBUTIONcommerce
- HILTI-FRANCEcommerce
- TROUILLARD SAcommerce
- RENAULT SASindustrie
- CAILLEAU PNEUScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.