Rue Inkermann, Angers

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ConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitatAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier146 habitants47,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 664 mConservatoire · 8 écoles à 500 m

163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 46,1 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 617 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan des hauteurs

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
Retrait gonflement des argiles

Servitudes d'utilité publique2

SUP T1 de Maine-et-Loire
Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 1F · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue Inkermann 49100 Angers	194 m²	—	E	E
appartement, 4 Rue Inkermann 49100 Angers	94,5 m²	1887	D	D
appartement, 2 Rue Inkermann 49100 Angers	56 m²	1830	C	C
appartement, 2 Rue Inkermann 49100 Angers	81,7 m²	1830	D	D
appartement, 3 Rue Inkermann 49100 Angers	43 m²	1900	F	C
appartement, 3 Rue Inkermann 49100 Angers	44 m²	—	F	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Simard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Emileo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux
4	Simard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14689 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194532,6 %Des logements autour de la rue

Maisons16,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12 %35,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 49 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	300 m
Supérette ou épicerie	4	300 m
Boulangerie	5	260 m
Boucherie	1	340 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	660 m
Restaurant	6	360 m
Librairie ou presse	2	280 m
Banque	—	600 m
Bureau ou relais de poste	—	760 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	49	140 m
Pharmacie	1	300 m
Dentiste	8	150 m
Kinésithérapeute	12	170 m
Laboratoire d'analyses	—	790 m
Centre ou maison de santé	—	560 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	140 m
École maternelle ou élémentaire	4	220 m
Collège	2	250 m
Lycée	1	250 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	2	190 m
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	540 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	730 m
Police ou gendarmerie	—	800 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Conservatoiretramway664 m
Foch-Maison Bleuetramway691 m
Hôtel de Villetramway749 m
Montaignetramway754 m

Écoles, collèges et lycées8

Lycée David d'Angerspublicinternat210 m
Collège David d'Angerspublic230 m
École élémentaire publique Alfred Clément290 m
Collège Chevreulpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
École maternelle publique Volney370 m
École primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît)430 m
École primaire publique Pierre Louis Lebasclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
École technique supérieure de chimie de l'Ouestprivé470 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.