Rue des Chaffauds, Angers

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ConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier75 habitants51,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 363 mStrasbourg · 6 écoles à 500 m

68 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 2877 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 36 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 629 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs
Périmètre d'attractivité des transports en commun

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Réseau de chaleur urbain
Retrait gonflement des argiles

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/07/2022	Déclaration préalable04900722Z0683	49 Rue des Chaffauds	DM 247	13 m²	2 513 m²	terminé	C.A.C.49
14/08/2017	Permis de construire04900717Z0059	47 Rue des Chaffauds	DM 10, DM 245, DM 349	488 m²	54 065 m²	terminé	COMMUNE D'ANGERS
01/07/2016	Déclaration préalable04900716Z0438	53 Rue des Chaffauds	DM 247	—	2 513 m²	annulé	LES MINOUCHES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 5E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 10 Rue des Chaffauds 49000 Angers	87 m²	1967	C	C
appartement, 10bis Rue des Chaffauds 49000 Angers	67,5 m²	2006	C	A
appartement, 10 Rue des Chaffauds 49000 Angers	45,5 m²	—	E	E
appartement, 49 Rue des Chaffauds 49000 Angers	114,4 m²	—	D	B
appartement, 49 Rue des Chaffauds 49000 Angers	27,9 m²	1976	D	B
appartement, 49 Rue des Chaffauds 49000 Angers	27,8 m²	1975	C	B
appartement, 49 Rue des Chaffauds 49000 Angers	97,8 m²	1963	E	B
appartement, 10 Rue des Chaffauds 49000 Angers	86,1 m²	1969	D	D
appartement, 49 Rue des Chaffauds 49000 Angers	77,7 m²	—	C	B
appartement, 10bis Rue des Chaffauds 49000 Angers	24,7 m²	2006	C	B
appartement, 49 Rue des Chaffauds 49000 Angers	31,5 m²	1976	D	B
appartement, 51 Rue des Chaffauds 49000 Angers	56,8 m²	1963	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Pitmit	Société civile immobilière	propriétaire	33 locaux et 1 parcelle non bâtie
10 bis	Klamaro	Société civile	propriétaire	3 locaux
14	Houlet - Jacques	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local
51	C A C 49	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux
9001	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9002	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7533 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 418 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires51,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194530,3 %Des logements autour de la rue

Maisons60,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20 %13,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	400 m
Supérette ou épicerie	—	580 m
Boulangerie	3	270 m
Boucherie	2	410 m
Poissonnerie	—	800 m
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	4	400 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	2	470 m
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	420 m
Pharmacie	1	340 m
Dentiste	1	310 m
Kinésithérapeute	3	440 m
Laboratoire d'analyses	—	800 m
Centre ou maison de santé	—	590 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	580 m
École maternelle ou élémentaire	3	280 m
Collège	—	620 m
Lycée	1	180 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	240 m
Stade ou terrain de sport	1	160 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	940 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Strasbourgtramway363 m
Bamakotramway432 m
Place Lafayettetramway622 m
Jean XXIIItramway869 m

Écoles, collèges et lycées6

Lycée polyvalent Chevrollierpublicinternat200 m
Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollierpublicsans cantine200 m
École primaire privée Sainte Bernadette310 m
École maternelle publique Charles Benier440 m
École élémentaire publique Charles Benier450 m
École Silvya Terrade Angersprivésans cantine490 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.