Rue Louis Boisramé, Angers

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ConstruireZone UDruZone urbaine de grand projet de renouvellement urbain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier202 habitants9,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 410 mÉlysée · 2 écoles à 500 m

139 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2019

UDruZone urbaine de grand projet de renouvellement urbain

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2015La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 44,7 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 631 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre d'attractivité des transports en commun
Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation

Informations4

Zone d'aménagement concerté
Périmètre de droit de préemption urbain
Retrait gonflement des argiles
Réseau de chaleur urbain

Servitudes d'utilité publique1

LES TERRAINS DE ROC EPINE

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/07/2026	Permis de construire0490072600070	8-10 Louis Boisramé	EX 788, EX 787, EX 789	40 logements, 2 470 m²	2 178 m²	autorisé	ANGERS LOIRE HABITAT
09/12/2025	Déclaration préalable04900725Z1592	3 Rue Louis Boisrame	EX 200	3 logements	538 m²	autorisé	V.TECH-BOISRAME
19/11/2019	Permis de démolir04900719Z0033	8-10- Rue Louis Boisrame	EX 73, EX 519, EX 532	—	5 161 m²	autorisé	ANGERS LOIRE HABITAT
22/09/2015	Déclaration préalable04900715Z0633	Rue Louis Boisrame	EX 502	7 m²	8 254 m²	terminé	COMMUNE D'ANGERS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue Louis Boisramé 49000 Angers	81 m²	1958	D	B
appartement, 3 Rue Louis Boisramé 49000 Angers	89,8 m²	1958	C	A
appartement, 3 Rue Louis Boisramé 49000 Angers	82,7 m²	1958	C	A
appartement, 14 Rue Louis Boisramé 49000 Angers	33,5 m²	—	C	B
appartement, 14 Rue Louis Boisramé 49000 Angers	52,9 m²	—	C	B
appartement, 14 Rue Louis Boisramé 49000 Angers	45,5 m²	—	C	B
appartement, 14 Rue Louis Boisramé 49000 Angers	39,9 m²	—	C	B
appartement, 14 Rue Louis Boisramé 49000 Angers	39,9 m²	—	C	B
appartement, 14 Rue Louis Boisramé 49000 Angers	53 m²	—	C	B
appartement, 14 Rue Louis Boisramé 49000 Angers	53 m²	—	C	B
appartement, 14 Rue Louis Boisramé 49000 Angers	53 m²	—	C	B
appartement, 14 Rue Louis Boisramé 49000 Angers	45,5 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	V Tech-Boisrame	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
6	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	49 locaux et 2 parcelles non bâties
8	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	27 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	31 locaux et 2 parcelles non bâties
18	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants202102 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 418 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté52 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires9,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social88,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons14,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,2 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	400 m
Supérette ou épicerie	1	410 m
Boulangerie	2	300 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	2,8 km
Restaurant	7	400 m
Librairie ou presse	1	410 m
Banque	2	420 m
Bureau ou relais de poste	1	340 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	400 m
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	1	420 m
Kinésithérapeute	5	90 m
Laboratoire d'analyses	1	350 m
Centre ou maison de santé	—	560 m
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	370 m
École maternelle ou élémentaire	2	70 m
Collège	—	870 m
Lycée	—	830 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	740 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	1	200 m
Conservatoire	—	3,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Élyséetramway410 m
Pattontramway709 m
Farcytramway724 m

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire publique Robert DesnosREP80 m
École maternelle publique Robert DesnosREP110 m

Entreprises domiciliées à 200 m250

VYV3 Pays de la Loire (VYV3-PDL)finance et assurance
Commune d'Angersadministration publique
Ass Fondation Etudiante pour la Villesanté et action sociale
Expansion Centres Hemodialyse Ouest (Echo)santé et action sociale
Adapei du Maine et Loiresanté et action sociale
Kheraautres services

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.