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Aucadastre

Cadastre de Baugé-en-Anjou

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE49018Code postal 4915011 712 habitants826 voies et 6 549 adressesPlan local d'urbanisme, Bauge-en-Anjou

Baugé-en-Anjou, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 714 €/m²

La commune 1 714Maine-et-Loire 2 783en 2025
La commune est 38 % en dessous.

Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 332 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 027 €1 vente
  2. 2020810 €3 ventes
  3. 20211 033 €1 vente
  4. 2022918 €4 ventes
  5. 20231 610 €1 vente
  6. 20241 359 €2 ventes
  7. 20251 714 €4 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 714 €4
20241 359 €2
20231 610 €1
2022918 €4
20211 033 €1
2020810 €3
20191 027 €1
20181 293 €1
2017646 €2
2016306 €1
2015617 €3
2014—aucune

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin de Rancan1 610 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Chemin de Rancan6 ventes · 1 610 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 509 €/m²

La commune 1 509Maine-et-Loire 2 054en 2025
La commune est 27 % en dessous.

Médiane de 157 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 332 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 100 à 1 509 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 199 €146 ventes
  2. 20201 148 €163 ventes
  3. 20211 346 €200 ventes
  4. 20221 538 €179 ventes
  5. 20231 408 €141 ventes
  6. 20241 468 €131 ventes
  7. 20251 509 €157 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 509 €157
20241 468 €131
20231 408 €141
20221 538 €179
20211 346 €200
20201 148 €163
20191 199 €146
20181 110 €146
20171 067 €170
20161 049 €103
20151 111 €110
20141 100 €94

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Le Bourg (chevire le Rouge1 750 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue de Chandelais1 645 €/m² · 6 ventes
  3. Chemin de Rigné1 641 €/m² · 6 ventes
  4. Chemin de Rancan1 615 €/m² · 11 ventes
  5. Rue Pasteur1 486 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue du Général de Gaulle14 ventes · 1 324 €/m²
  2. Rue Georges Clémenceau12 ventes · 1 143 €/m²
  3. Rue de Milngavie11 ventes · 1 408 €/m²
  4. Chemin de Rancan11 ventes · 1 615 €/m²
  5. Rue Pasteur10 ventes · 1 486 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,66 €/m²entre 6,57 et 11,40 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 797 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.

Appartement
9,63 €/m²entre 7,49 et 12,40 €/m²
1 ou 2 pièces
10,87 €/m²entre 8,66 et 13,65 €/m²
3 pièces et plus
8,19 €/m²entre 6,43 et 10,44 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 501 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 402 € pour 37 m², 3 pièces et plus 590 € pour 72 m², maison 797 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeBauge-en-Anjou

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 229 feuilles chez la DGFiP, 9,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Baugé-en-Anjou

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Baugé-en-Anjou

Risques sur Baugé-en-Anjou

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Baugé-en-Anjou

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

45,56 %

Commune 38,39 %, intercommunalité 7,17 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,02 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 4,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,78 points au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
-0,02 point45,58 % en 2020
Maine-et-Loire, moyenne des communes
50,02 %en 2025, la commune 4,46 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,78 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202045,58 %7,10 %
202145,48 %7,46 %
202245,51 %7,83 %
202345,52 %aucune
202445,54 %aucune
202545,56 %aucune

En 2020 : 17,15 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 7,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Baugeois Vallée.

Les voies de Baugé-en-Anjou

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Maine-et-Loire

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