Rue des Champs du Bourg, Écouflant

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ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier106 habitants59,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

156 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2015La commune en a 411 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,7 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 611 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan des hauteurs

Informations6

Réseau de chaleur urbain
Zone d'aménagement concerté
Périmètre de droit de préemption urbain
Retrait gonflement des argiles
Zone de prescription de présomption archéologique
Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/05/2015	Permis de construire04912914A0019	2 Rue des Champs du Bourg	AL 119	394 m²	24 193 m²	autorisé	COMMUNE D'ECOUFLANT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
rond-point de la Croix Rouge, à 238 mSon repère marque le niveau atteint par la Sarthe en 1995.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Promenade de la Vieille Maine - muret d'une terrasse, à 457 mSon repère marque le niveau atteint par la Sarthe le 30 janvier 1995.
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Risque industriel
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Confluence de Mainenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Rue des Champs du Bourg 49000 Écouflant	92 m²	—	D	D
maison, 7 Rue des Champs du Bourg 49000 Écouflant	92 m²	—	D	D
maison, 9 Rue des Champs du Bourg 49000 Écouflant	72 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune d'Ecouflant	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Meldomys	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Meldomys	Bailleur social	propriétaire	1 local
9	Meldomys	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10642 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 627 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social28,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,9 %8,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,4 km
Supérette ou épicerie	1	370 m
Boulangerie	1	480 m
Boucherie	—	4,2 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	—	610 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	4,2 km
Bureau ou relais de poste	—	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	—	710 m
Dentiste	—	690 m
Kinésithérapeute	—	690 m
Laboratoire d'analyses	—	4,3 km
Centre ou maison de santé	—	3,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	620 m
École maternelle ou élémentaire	2	300 m
Collège	—	4,7 km
Lycée	—	4,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	230 m
Stade ou terrain de sport	1	180 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	470 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	510 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle publique Belle-Branche440 m

Entreprises domiciliées à 200 m62

SARL la Boutique du Bascommerce
Lamm (Petit Bateau)commerce
Judo Club Gemmoisarts et spectacles
Safe Autocommerce
Ergo Piercingactivités scientifiques et techniques
Tattoo Studio Tewfickimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.