Route Nationale, Saint-Léger-de-Linières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 188 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 2 622 €/m² en 2025). Soit 2 446 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 666 ventes de 2025 du département (Maine-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 158 €1 vente
- 20234 900 €1 vente
- 20242 068 €2 ventes
- 20252 052 €1 vente
- Estimation2 450 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 96 m² au 10 Rte Nationale, 197 000 € le 25/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Rte Nationale | Vente terrain à bâtir | 336 m² de terrain | 79 000 € | — |
| 08/10/2025 | Rte Nationale | Vente terrain à bâtir | 419 m² de terrain | 89 800 € | — |
| 01/10/2025 | Rte Nationale | Vente en l'état futur d'achèvement | 2 400 m² de terrain | 3 177 899,91 € | — |
| 24/09/2025 | Rte Nationale | Vente | 2 059 m² de terrain | 249 139 € | — |
| 25/08/2025 | 10 Rte Nationale | Maison | 96 m² | 197 000 € | 2 052 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Rte Nationale | Vente | 393 m² de terrain | 408 500 € | — |
| 19/05/2025 | 19 Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 322 m² | 275 000 € | — |
| 16/05/2025 | 10 Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 386 m² | 260 000 € | — |
| 25/04/2025 | 7 Rte Nationale | Vente | 9 996 m² de terrain | 1 163 400 € | — |
| 21/02/2025 | Rte Nationale | Vente terrain à bâtir | 377 m² de terrain | 98 900 € | — |
| 13/02/2025 | 7 Rte Nationale | Vente | 9 996 m² de terrain | 980 000 € | — |
| 29/10/2024 | 20 Rte Nationale | Maison, Dépendance | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 25/07/2024 | Rte Nationale | Vente terrain à bâtir | 441 m² de terrain | 88 600 € | — |
| 25/06/2024 | Rte Nationale | Vente terrain à bâtir | 417 m² de terrain | 94 700 € | — |
| 30/04/2024 | 9 Rte Nationale | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 101 m² | 200 000 € | — |
| 29/04/2024 | Rte Nationale | Vente terrain à bâtir | 421 m² de terrain | 104 900 € | — |
| 23/02/2024 | Rte Nationale | Vente | 1 795 m² de terrain | 257 664 € | — |
| 21/02/2024 | 32 Rte Nationale | Dépendance, Maison | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 12/06/2023 | 17 Rte Nationale | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 267 m² | 274 000 € | — |
| 06/02/2023 | 30 Rte Nationale | Dépendance, Maison | 100 m² | 490 000 € | 4 900 € |
| 22/08/2022 | Rte Nationale | Vente | 43 m² de terrain | 200 € | — |
| 07/03/2022 | 25 Rte Nationale | Maison | 76 m² | 164 000 € | 2 158 € |
| 27/07/2021 | Rte Nationale | Vente | 2 255 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 20/07/2021 | Rte Nationale | Vente | 5 600 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 03/05/2021 | Rte Nationale | Vente | 481 m² de terrain | 50 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Retrait gonflement des argiles · Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen · Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres · …
- Altitude, pente du terrain
- 76 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 625 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2019Sitadel ; sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait gonflement des argiles
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | Permis de construire04929825A0029 | 26 Route Nationale | AA 97 | 1 logement, 89,43 m² | 283 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2025 | Permis de construire04929824A0043 | 40 Route Nationale | AA 105, AA 272 | 1 logement, 123 m² | 488 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2024 | Permis de construire04929824A0027 | 7 Route Nationale | AD 27 | 12 615 m² | 15 589 m² | commencé | TRANSHUMANCE |
| 03/02/2023 | Permis de construire04929822A0054 | Route Nationale | AC 247 | 1 logement, 88 m² | 443 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2023 | Permis de construire04929822A0052 | Route Nationale | AC 247 | 1 logement, 111 m² | 437 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2023 | Permis de construire04929822A0044 | Route Nationale | AC 247 | 1 logement, 142 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2023 | Permis de construire04929822A0045 | Route Nationale | AC 247 | 1 logement, 149 m² | 418 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2023 | Permis de construire04929822A0046 | Route Nationale | AC 28 | 1 logement, 127 m² | 342 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2023 | Permis de construire04929822A0043 | Route Nationale | AC 247 | 1 logement, 117 m² | 433 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2022 | Permis de construire04929822A0039 | Route Nationale | AC 247 | 1 logement, 145 m² | 362 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2022 | Permis de construire04929822A0037 | Route Nationale | AC 28 | 1 logement, 140 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2022 | Permis de construire04929822A0034 | Route Nationale | AC 28, AC 247 | 1 logement, 132 m² | 726 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2022 | Permis de construire04929822A0030 | Route Nationale | AC 247 | 1 logement, 126 m² | 364 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2022 | Permis de construire04929822A0009 | Route Nationale | AC 28, AC 247 | 1 logement, 149 m² | 30 465 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire04929822A0022 | Route Nationale | AC 247 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire04929822A0023 | Route Nationale | AC 247 | 1 logement, 112 m² | — | terminé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire04929822A0024 | Route Nationale | AC 247 | 1 logement, 107 m² | — | terminé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire04929822A0025 | Route Nationale | AC 247 | 1 logement, 97 m² | — | commencé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire04929822A0026 | Route Nationale | AC 247 | 1 logement, 107 m² | — | terminé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire04929822A0027 | Route Nationale | AC 247 | 1 logement, 88 m² | — | terminé | particulier |
| 27/04/2021 | Permis de construire04929821A0002 | 20 Route Nationale | AA 94 | 1 logement, 94 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/10/2019 | Permis de construire04929819A0022 | 5 Route Nationale | AD 32 | 739 m² | 5 744 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Route Nationale 49070 Saint-Léger-de-Linières | 102,3 m² | 1980 | D | C |
| maison, 11 Route Nationale 49070 Saint-Léger-de-Linières | 100,8 m² | — | C | C |
| maison, 34 Route Nationale 49070 Saint-Léger-de-Linières | 138,6 m² | — | E | E |
| maison, 10 Route Nationale 49070 Saint-Léger-de-Linières | 121,4 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Route Nationale 49070 Saint-Léger-de-Linières | 55 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 9 Route Nationale 49070 Saint-Léger-de-Linières | 56 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Route Nationale 49070 Saint-Léger-de-Linières | 22 m² | — | E | C |
| maison, Route Nationale 49070 Saint-Léger-de-Linières | 69 m² | — | C | B |
| maison, 32 Route Nationale 49070 Saint-Léger-de-Linières | 76,8 m² | — | E | E |
| maison, 20 Route Nationale 49070 Saint-Léger-de-Linières | 90 m² | — | E | E |
| maison, 10 Route Nationale 49170 Saint-Léger-de-Linières | 129 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Route Nationale 49170 Saint-Léger-de-Linières | 112,6 m² | 1900 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SONAGIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI L'ANGEVINE 10 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI L'ANGEVINE 10 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 13 parcelles non bâties |
| 8 | COMMUNE DE SAINT-JEAN-DE-LINIERES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 A | COMMUNE DE SAINT-JEAN-DE-LINIERES | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | LE PRE DE L'AUBERGE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | ANTSTEBEN-3 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LE CLOS DE LA ROCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 bis | LE CLOS DE LA ROCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 ter | LE CLOS DE LA ROCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | LE CLOS DE LA ROCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 15 bis | LE CLOS DE LA ROCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | MURS MB ST JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | MURS MB ST JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5212 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,9 km |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Claude Debussypublic
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRAVAUX PUBLICS DES PAYS DE LA LOIRE (TPPL)construction
- COMMUNE DE SAINT-LEGER-DE-LINIERESadministration publique
- LUTINS & COMPAGNIESsanté et action sociale
- SARL LEFEUVE ELECTRICITE (LEFEUVE ELECTRICITE)construction
- P'TIT CHEZ SOI TRAITEURhébergement et restauration
- SCI PALOMAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.