Rue Fernand de Magellan, Trélazé

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 4 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

200 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 102 Ko

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2017La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 3 619 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs
Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation

Informations5

Zone d'aménagement concerté
Zone de prescription de présomption archéologique
Déclaration d'Utilité Publique
Périmètre de droit de préemption urbain
Retrait gonflement des argiles

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/03/2022	Permis de construire04935321T0094	Rue Fernand de Magellan	AR 245, AR 246, AR 247	11 logements, 1 032 m²	2 425 m²	terminé	ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION
21/03/2022	Permis de construire04935321T0095	Rue Fernand de Magellan	AR 260, AR 261, AR 262	14 logements, 1 326 m²	2 981 m²	terminé	ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION
09/03/2022	Permis de construire04935321T0096	Rue Fernand de Magellan	AR 257	1 logement, 79 m²	258 m²	terminé	ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION
25/02/2022	Permis de construire04935321T0098	Rue Fernand de Magellan	AR 259	1 logement, 109 m²	345 m²	terminé	ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION
25/07/2018	Permis de construire04935318T0023	37 au Rue Fernand de Magellan	AR 188, AR 207, AR 208	8 logements, 667 m²	—	terminé	ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION
20/12/2017	Permis de construire04935317T0046	1 au Rue Fernand de Magellan	AR 170, AR 203	16 logements, 1 457 m²	3 718 m²	terminé	ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION
28/06/2017	Permis de construire04935317T0021	2 au Fernand de Magellan	AR 188	14 logements, 1 041 m²	3 189 m²	terminé	ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi-Authion-révision totalenaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 10 Rue Fernand de Magellan 49800 Trélazé	93,1 m²	—	C	C
maison, 12 Rue Fernand de Magellan 49800 Trélazé	94,3 m²	2019	C	C
maison, 5 Rue Fernand de Magellan 49800 Trélazé	95 m²	2019	C	C
maison, 8 Rue Fernand de Magellan 49800 Trélazé	94 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	TGCF	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
91	Jaxed	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
93	Jaxed	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
95	Jaxed	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
97	Jaxed	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
99	Jaxed	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	—	680 m
Boulangerie	—	560 m
Boucherie	—	2,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,8 km
Restaurant	—	500 m
Librairie ou presse	—	2,6 km
Banque	—	2,5 km
Bureau ou relais de poste	—	3,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,6 km
Pharmacie	—	630 m
Dentiste	—	2,6 km
Kinésithérapeute	—	610 m
Laboratoire d'analyses	—	2,7 km
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	460 m
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	—	2,9 km
Lycée	—	2,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	610 m
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	3,6 km
Bibliothèque	—	2,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	—	3,7 km
France Services	—	880 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m31

SCI Isamimmobilier
Atelier Fraquetindustrie
K6immobilier
Besapaimmobilier
Ameimmobilier
SCI Olinathimmobilier

Voies voisines1

Rue Henry de Monfreid52 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.