Rue Ambroise Croizat, Trélazé

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ConstruireZone Nl1Zone naturelle ou forestière RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier60 habitants74,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

196 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 52,9 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

Nl1Zone naturelle ou forestière

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2019La commune en a 921 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 22,9 m · 12 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 638 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur soumis au risque d'effondrement

Informations2

Zone de prescription de présomption archéologique
Retrait gonflement des argiles

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/01/2026	Permis de démolir04935325T0013	13 Rue Ambroise Croizat	BC 155, BC 354, BC 408	—	873 m²	autorisé	particulier
23/12/2024	Permis de démolir04935324T0012	9090 Rue Ambroise Croizat	AM 13	—	317 472 m²	autorisé	COMMUNAUTE URBAINE ANGERS LOIRE METROPOLE
30/05/2022	Permis de démolir04935322T0002	9090 Rue Ambroise Croizat	AM 13	—	317 472 m²	autorisé	COMMUNAUTE URBAINE ANGERS LOIRE METROPOLE
26/02/2019	Permis de démolir04935319T0001	54 Rue Ambroise Croizat	AM 3	—	833 m²	autorisé	COMMUNAUTE URBAINE ANGERS LOIRE METROPOLE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Passerelle F.Vest, à 243 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1856.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
CD4, n°73, en face de l'entrée des Ardoisières, à 460 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856.
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi-Authion-révision totalenaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 1F · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue Ambroise Croizat 49800 Trélazé	81,8 m²	1900	F	E
maison, 24 Rue Ambroise Croizat 49800 Trélazé	230 m²	—	E	E
maison, 9 Rue Ambroise Croizat 49800 Trélazé	102,8 m²	2013	C	A
maison, 27 Rue Ambroise Croizat 49800 Trélazé	137,8 m²	1978	D	D
maison, 85 Rue Ambroise Croizat 49800 Trélazé	106,5 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Milisine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	Communaute Urbaine Angers Loire Métropole	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9011	Mfi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9090	Communaute Urbaine Angers Loire Métropole	Communauté urbaine	propriétaire	2 parcelles non bâties
9090	Ardoisieres D Angers	Société par actions simplifiée	emphytéote	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6027 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 647 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires74,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194585,2 %Des logements autour de la rue

Maisons74,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,7 %13,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	710 m
Boulangerie	1	120 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	3,5 km
Fruits et légumes	—	4,3 km
Restaurant	2	260 m
Librairie ou presse	—	740 m
Banque	—	690 m
Bureau ou relais de poste	—	2,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	930 m
Dentiste	—	750 m
Kinésithérapeute	1	480 m
Laboratoire d'analyses	—	820 m
Centre ou maison de santé	—	610 m
Urgences	—	4,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	930 m
École maternelle ou élémentaire	1	480 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	—	690 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle publique La MaraîchèreREP470 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.