Rue Barthélémy Thimonnier, Agneaux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 730 €/m²
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 880 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 711 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 340 Rue Barthelemy Thimonnier | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 435 000 € | 2 719 € |
| 12/12/2024 | 200 Rue Barthelemy Thimonier | Local industriel. commercial ou assimilé | 674 m² | 650 000 € | 964 € |
| 19/04/2022 | 11 Rue Barthelemy Thimonier | Local industriel. commercial ou assimilé | 430 m² | 230 000 € | — |
| 24/03/2021 | 14 Rue Barthelemy Thimonier | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 029 m² | 510 000 € | 127 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UxcZone d'activité à dominante commerciale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Servitude de mixité sociale (SMS)
- Altitude, pente du terrain
- 67,6 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 298 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixité sociale (SMS)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2020 | Permis de construire05000220W0001 | Rue Barthelemy Thimonnier | AO 347, AO 351, AO 352 | 304 m² | 2 972 m² | commencé | OGEC DES ECOLES CATHOLIQUES DE DINARD |
| 26/09/2019 | Permis de construire05000219W0011 | Rue Barthelemy Thimonnier | AO 347P | 164 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2018 | Permis de construire05000218W0008 | 633 Rue Barthelemy Thimonnier | YC 125, YC 126, YC 129 | 785 m² | 37 546 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2017 | Permis de construire05000216W0043 | 280 Rue Barthelemy Thimonnier | AO 348 | 292 m² | 1 900 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire05000216W0044 | Rue Barthelemy Thimonnier | YC 145, YC 146, YC 152 | 1 078 m² | 4 874 m² | commencé | APEI CTRE MANCHE |
| 04/08/2016 | Permis de construire05000216W0029 | Rue Barthelemy Thimonnier | AO 322, AO 323 | 405 m² | 3 031 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | GEMAP | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI PATROMALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | GEMAP | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI PATROMALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | OBJECT'IF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | INITIATIVE POUR L'EMPLOI ENVIRONNEMENT | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | JEANTHY | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | LEBUST IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 143 | LEBUST IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | NORTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | JEANTHY | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 200 | LEPROD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 220 | FX IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 239 | PB NORMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 280 | OTELLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 340 | JMD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 380 | JL INVEST | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 401 | SCI TVJ IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 580 | ASSOCIATION FAMILIALE POUR L'EDUCATION ET L'INSERTION DES PE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 633 | DE LA CHAPELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 650 | APEI CTRE MANCHE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 732 | ELAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m123
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA HALLEcommerce
- PEGASE (PEGASE)commerce
- SAVELYSconstruction
- HARMONIE MEDICAL SERVICE (VYV EQUIPEMENT MEDICAL)commerce
- VIVARTEactivités scientifiques et techniques
- GROUPE EXPERTISES SERVICES (IDEA GRAND OUEST) (IDEA)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.