Rue de l'Église, Saint-Lô
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 388 €/m²
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 3 Rue de L Eglise, 127 500 € le 02/06/2025.
1 650 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 447 €/m²), le quartier pour 37 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 936 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 1 764 €/m² en 2025). Soit 1 654 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 387 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 295 €3 ventes
- 20221 177 €1 vente
- 20232 093 €1 vente
- 20241 475 €1 vente
- 20251 435 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 3 Rue de L Eglise | Dépendance, Maison | 98 m² | 127 500 € | 1 301 € |
| 26/05/2025 | 209 Rue de L Eglise | Maison | 112 m² | 175 600 € | 1 568 € |
| 19/09/2024 | Rue de L Eglise | Maison | 121 m² | 178 500 € | 1 475 € |
| 04/05/2023 | 168 Rue de L Eglise | Dépendance, Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 14/03/2023 | Rue de L Eglise | Vente | 413 m² de terrain | 247 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2022 | 260 Rue de L Eglise | Maison | 340 m² | 297 500 € | — |
| 23/08/2022 | Rue de L Eglise | Dépendance, Maison | 110 m² | 129 470 € | 1 177 € |
| 15/09/2021 | Rue de L Eglise | Dépendance, Maison | 40 m² | 73 000 € | 1 825 € |
| 14/09/2021 | Rue de L Eglise | Dépendance, Maison | 40 m² | 45 150 € | 1 129 € |
| 07/05/2021 | Rue de L Eglise | Vente | 551 m² de terrain | 41 325 € | — |
| 30/04/2021 | Rue de L Eglise | Maison | 139 m² | 180 000 € | 1 295 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaaZone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-Lô
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
- Altitude, pente du terrain
- 95,5 m · 6,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2020 | Permis de construire05050220W0041 | Rue de L Eglise | AD 706, AD 718 | 1 logement, 115 m² | 551 m² | terminé | particulier |
| 27/12/2019 | Permis de construire05050219W0057 | Rue de L Eglise | AD 691, AD 693 | 1 logement, 157 m² | 813 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2018 | Permis de construire05050217W0075 | Rue de l'Eglise | AD 708 | 1 logement, 80 m² | 414 m² | commencé | particulier |
| 29/12/2017 | Permis de construire05050217W0050 | 5 Rue de l'Eglise | AD 583 | 1 logement, 73 m² | 5 005 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis d'aménager05050217W0002 | Rue de l'Eglise | AD 583 | — | 5 005 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 18/03/2001
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de l'Église 50000 Saint-Lô | 228,5 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue de l'Église 50000 Saint-Lô | 169,6 m² | 1969 | E | E |
| maison, Rue de l'Église 50000 Saint-Lô | 172,6 m² | 1973 | C | A |
| maison, 5 Rue de l'Église 50000 Saint-Lô | 47,6 m² | — | C | A |
| maison, 209 Rue de l'Église 50000 Saint-Lô | 115 m² | 1989 | C | A |
| maison, 3 Rue de l'Église 50000 Saint-Lô | 75 m² | — | E | C |
| maison, 168 Rue de l'Eglise 50000 Saint-Lô | 85 m² | 1974 | E | C |
| maison, 260 Rue de l'Eglise 50000 Saint-Lô | 170 m² | 1977 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.