Rue du Neufbourg, Saint-Lô
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 746 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 1 654 €/m² en 2025). Soit 1 706 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 700 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 556 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 583 €2 ventes
- 20222 500 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 410 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 700 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 78 m² au 23 Rue du Neufbourg, 110 000 € le 15/01/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 94 Rue du Neufbourg | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 118 m² | 152 000 € | — |
| 16/12/2024 | Rue du Neufbourg | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 573 m² | 770 000 € | — |
| 13/09/2024 | 58 Rue du Neufbourg | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 12/09/2024 | 94 Rue du Neufbourg | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 118 m² | 125 000 € | — |
| 12/07/2024 | 20 Rue du Neufbourg | Appartement, Dépendance | 99 m² | 192 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 54 Rue du Neufbourg | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 21/05/2024 | 54 Rue du Neufbourg | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 45 700 € | 1 344 € |
| 24/01/2024 | 104 Rue du Neufbourg | Local industriel. commercial ou assimilé | 261 m² | 420 000 € | 1 609 € |
| 15/01/2024 | 23 Rue du Neufbourg | Dépendance, Appartement | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 17/07/2023 | 54 Rue du Neufbourg | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 65 000 € | 1 667 € |
| 09/05/2022 | 54 Rue du Neufbourg | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 106 500 € | 1 479 € |
| 23/03/2022 | 20 Rue du Neufbourg | Appartement | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 27/01/2022 | 108 Rue du Neufbourg | Local industriel. commercial ou assimilé | 197 m² | 300 000 € | 1 523 € |
| 01/10/2021 | 84 Rue du Neufbourg | Dépendance, Appartement | 50 m² | 60 000 € | — |
| 04/05/2021 | 58 Rue du Neufbourg | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 205 m² | 124 700 € | — |
| 03/05/2021 | 85 Rue du Neufbourg | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 1 894 m² | 900 000 € | — |
| 19/03/2021 | 73 Rue du Neufbourg | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 12/02/2021 | 90 Rue du Neufbourg | Appartement | 77 m² | 117 377 € | 1 524 € |
| 26/01/2021 | 90 Rue du Neufbourg | Appartement | 77 m² | 126 400 € | 1 642 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaaZone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-Lô
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
- Altitude, pente du terrain
- 45,9 m · 3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | Déclaration préalable0505022600008 | 104 Rue du Neufbourg | AO 222 | 1 logement | 261 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2025 | Déclaration préalable0505022500023 | 68 Rue du Neufbourg | AO 128 | — | 834 m² | terminé | CA SAINT-LO AGGLO |
| 14/09/2022 | Déclaration préalable05050222W0143 | 12 Rue du Neufbourg | AO 24 | 8 m² | 267 m² | autorisé | BANQUE POPULAIRE DE L'OUEST |
| 01/02/2022 | Permis de construire05050221W0049 | 9001 Rue du Neufbourg | AO 152 | — | 41 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire05050221W0032 | 70 Rue du Neufbourg | AO 205, AO 206, AO 207 | 28 m² | 871 m² | commencé | CA SAINT-LO AGGLO |
| 21/05/2021 | Permis de construire05050221W0004 | 100-1 Rue du Neufbourg | AO 220, AO 221 | — | 452 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2014 | Déclaration préalable05050214W0095 | 1 Rue du Neufbourg | AO 15 | 2 m² | 337 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 18/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 79 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô | 118,1 m² | 1926 | E | E |
| appartement, 9 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô | 68,8 m² | 1954 | D | D |
| immeuble, 46 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô | — | — | E | C |
| appartement, 3 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô | 65,3 m² | 1954 | D | D |
| immeuble, 55 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô | — | 1955 | D | D |
| immeuble, 40 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô | — | 1953 | E | D |
| appartement, 106 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô | 62,2 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 106 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô | 45 m² | 1958 | F | F |
| appartement, 55 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô | 66 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 27 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô | 64,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô | 57,6 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 64 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô | 40,8 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BANQUE CIC NORD OUEST | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | CG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MYRRAH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 A | COMMUNE DE SAINT LO | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | MVM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | DF IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI HAMELER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | FOLLIOT INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | MSL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI HAMELER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI LE TOUCAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | 3 MADELO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 32 | MASSUE - HELAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI MCY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | DESREE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SCI DU NEUFBOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | MOKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE A CAPITAL VARIABLE AETC ET PAR AB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI B L 3 IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | CHOISYMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | HM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 54 quinquies | ART IMMO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | AXIOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 D | DARK IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | LTVS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 56 | YOLOGA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | CATHI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 58 | 2 SL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | INDOCHINE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 64 | ANTARES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | GUILLARD SOCIETY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | CA SAINT-LO AGGLO | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | LAURIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | JAXAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | ALC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | MYRRAH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE COUTANCES | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 82 | ASSOCIATION L'ESPERANCE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 82 | CARALA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | MYRRAH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 85 | MYRRAH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI IBL ENEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 | SCI IBL ENEE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 92 | SCI IBL ENEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 94 | MJE CAPITAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | ANDRY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 102 | ANDRY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | MALEPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | SCPI IMMO PLACEMENT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 9008 | SOCIETE OUEST FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 60 m |
| Boulangerie | 13 | 20 m |
| Boucherie | 6 | 60 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 25 | 30 m |
| Librairie ou presse | 5 | 20 m |
| Banque | 9 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 210 m |
| Pharmacie | 4 | 160 m |
| Dentiste | 7 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 210 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 3 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement946 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège interparoissialprivéULIS
- Collège Louis PasteurpublicULIS
- Ecole primaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole primaire privée interparoissialprivéULIS
- Ecole primaire Raymond BrulepublicULIS
- Lycée Le Verrierpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 023
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.