Rue des Fossés, Saint-Lô
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 870 €/m²
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 030 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 1 654 €/m² en 2025). Soit 1 880 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 556 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 507 €2 ventes
- 20221 877 €1 vente
- 20232 045 €1 vente
- 20241 852 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 870 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 8 Rue des Fosses, 85 200 € le 04/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | Rue des Fosses | Dépendance | 25 m² de terrain | 10 500 € | — |
| 15/11/2024 | Rue des Fosses | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 90 000 € | 563 € |
| 06/09/2024 | 2 Rue des Fosses | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 225 000 € | 1 184 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue des Fosses | Appartement | 46 m² | 85 200 € | 1 852 € |
| 18/12/2023 | 14 Rue des Fosses | Dépendance, Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2022 | Rue des Fosses | Dépendance | 25 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 08/09/2022 | Rue des Fosses | Dépendance, Appartement | 57 m² | 107 000 € | 1 877 € |
| 27/07/2022 | 18 Rue des Fosses | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 25/03/2022 | Rue des Fosses | Dépendance | 99 m² de terrain | 73 000 € | — |
| 15/03/2022 | Rue des Fosses | Dépendance | 25 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 27/07/2021 | 14 Rue des Fosses | Appartement, Dépendance | 44 m² | 81 000 € | 1 841 € |
| 11/06/2021 | 32 Rue des Fosses | Dépendance, Appartement | 58 m² | 68 000 € | 1 172 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub2Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones humides
- Monuments historiques protégés
- 1PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
- Altitude, pente du terrain
- 19,5 m · 18,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones humides
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 18/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 39 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34bis Rue des Fossés 50000 Saint-Lô | 48,9 m² | 1954 | E | B |
| appartement, 6 Rue des Fossés 50000 Saint-Lô | 35,4 m² | 1964 | C | A |
| appartement, 14 Rue des Fossés 50000 Saint-Lô | 37,6 m² | — | E | E |
| appartement, 34bis Rue des Fossés 50000 Saint-Lô | 18,9 m² | 1997 | D | B |
| maison, 10 Rue des Fossés 50000 Saint-Lô | 152,3 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 8 Rue des Fossés 50000 Saint-Lô | 45,2 m² | 1964 | C | A |
| appartement, 8 Rue des Fossés 50000 Saint-Lô | 46,2 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue des Fossés 50000 Saint-Lô | 42,7 m² | — | E | C |
| appartement, 34bis Rue des Fossés 50000 Saint-Lô | 32,1 m² | — | E | B |
| appartement, 42 Rue des Fossés 50000 Saint-Lô | 133 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue des Fossés 50000 Saint-Lô | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue des Fossés 50000 Saint-Lô | 34 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | MURALDO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | MARCELS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI DES FOSSES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | THOMAIN SL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 12 bis | NUMERO 1 FPM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | LES QUATRE SAISONS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 bis | ALTEA PATRIMOINE REAL ESTATE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 16 bis | SCI LEFRANC CARNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | P2M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | PLANIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9005 | PATGEBI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | SCI KADEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9026 | MARIGNY 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9027 | MARIGNY 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9029 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9029 | COMMUNE DE SAINT LO | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9246 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 20 m |
| Boulangerie | 7 | 200 m |
| Boucherie | 5 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 33 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 330 m |
| Banque | 9 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 470 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | 2 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement379 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Lôpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Coutancespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Sud Maternellepublic
- Collège Le Bon SauveurprivéULISinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Manchepublic
- Ecole primaire l'Yserpublic
- Ecole privée Sainte Genevièveprivé
- Lycée professionnel le Bon Sauveurprivéinternat
- Lycée technologique le Bon Sauveurprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m494
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- ASSURANCES 2000finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.