Rue Falourdel, Saint-Lô
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 433 €/m²
12 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 27 Rue Falourdel, 75 000 € le 21/11/2025.
1 570 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 496 €/m²), le quartier pour 26 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 677 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 1 764 €/m² en 2025). Soit 1 577 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 387 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 266 €3 ventes
- 20221 709 €1 vente
- 20232 104 €4 ventes
- 2024699 €1 vente
- 20251 154 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 27 Rue Falourdel | Dépendance, Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
| 02/10/2025 | Rue Falourdel | Maison | 30 m² | 48 000 € | 1 600 € |
| 17/09/2025 | 12 Rue Falourdel | Dépendance, Appartement | 29 m² | 36 000 € | — |
| 24/07/2025 | 21 Rue Falourdel | Dépendance, Maison | 112 m² | 108 000 € | 964 € |
| 24/06/2024 | 39 Rue Falourdel | Maison | 124 m² | 86 700 € | 699 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 37 Rue Falourdel | Dépendance, Appartement | 130 m² | 130 000 € | — |
| 21/11/2023 | 26 Rue Falourdel | Maison, Dépendance | 93 m² | 228 600 € | 2 458 € |
| 24/07/2023 | 31 Rue Falourdel | Maison | 95 m² | 339 000 € | 3 568 € |
| 14/04/2023 | 15 Rue Falourdel | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 20/02/2023 | 7 Rue Falourdel | Maison, Dépendance | 114 m² | 199 500 € | 1 750 € |
| 07/04/2022 | 39 Rue Falourdel | Maison | 55 m² | 94 000 € | 1 709 € |
| 29/07/2021 | 12 Rue Falourdel | Appartement, Dépendance | 22 m² | 10 000 € | 455 € |
| 19/07/2021 | 39 Rue Falourdel | Maison, Dépendance | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 05/06/2021 | 29 Rue Falourdel | Dépendance, Maison | 52 m² | 185 500 € | 3 567 € |
| 21/01/2021 | 12 Rue Falourdel | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaaZone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-Lô
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
- Altitude, pente du terrain
- 28,4 m · 12,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Permis de démolir0505022500003 | 28 Rue Falourdel | CE 22 | — | 717 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2023 | Permis d'aménager05050223W0005 | 37 Rue Falourdel | CE 90 | — | 627 m² | annulé | particulier |
| 27/10/2022 | Permis de démolir05050222W0003 | 32 B Rue Falourdel | CE 17, CE 19, CE 190 | — | 588 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2014 | Permis de construire05050214W0010 | 28 Bi Rue Falourdel | CE 322 | 1 logement, 141 m² | 714 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 18/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39a Rue Falourdel 50000 Saint-Lô | 61,2 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Falourdel 50000 Saint-Lô | 149,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 12bis Rue Falourdel 50000 Saint-Lô | — | — | E | E |
| appartement, 12bis Rue Falourdel 50000 Saint-Lô | 51,2 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Falourdel 50000 Saint-Lô | 75 m² | — | F | C |
| maison, 17 Rue Falourdel 50000 Saint-Lô | 82,8 m² | — | F | F |
| maison, 11bis Rue Falourdel 50000 Saint-Lô | 67 m² | — | F | F |
| maison, 34 Rue Falourdel 50000 Saint-Lô | 78,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 12bis Rue Falourdel 50000 Saint-Lô | 42,9 m² | 1967 | D | D |
| maison, 8 Rue Falourdel 50000 Saint-Lô | 70,6 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue Falourdel 50000 Saint-Lô | 43,1 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue Falourdel 50000 Saint-Lô | 65,7 m² | 1920 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | MCLL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | LA K FAMIGLIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | DU MANOIR D ARMANVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | DU MANOIR D ARMANVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 37 | ALMA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 39 | LEROUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 D | LEROUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | COMMUNE DE SAINT LO | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 13 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement594 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Carentanpublic
- Collège Georges LavalleypublicULIS
- Collège Le Bon SauveurprivéULISinternat
- Ecole primaire l'Yserpublic
- Ecole privée Sainte Genevièveprivé
- Institut d'Education Motrice L'ADAPTprivé
- Lycée professionnel le Bon Sauveurprivéinternat
- Lycée technologique le Bon Sauveurprivéinternat
- MAURICE MARIEprivé
Entreprises domiciliées à 200 m170
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLEautres services
- LADAPT (LADAPT)santé et action sociale
- AKENAconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.